Vinhomes lãi ròng 11.513 tỉ đồng, nâng tổng tài sản lên gần 500.000 tỉ đồng

Ngày 18-7, Công ty cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu năm 2024.

Vinhomes lãi hơn 10.000 tỉ đồng trong quý 2

Theo đó, tổng doanh thu thuần hợp nhất 6 tháng đầu năm của Vinhomes đạt 36.429 tỉ đồng. Trừ doanh thu quý 1-2024, công ty đạt hơn 28.200 tỉ đồng doanh thu trong quý 2-2024. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty đạt 11.513 tỉ đồng, với đóng góp chính từ việc ghi nhận giao dịch bán lô lớn tại dự án Vinhomes Royal Island và tiếp tục bàn giao tại các dự án bất động sản đang triển khai.

Riêng trong quý 2-2024, Vinhomes lãi hơn 10.608 tỉ đồng, tăng gần 10% so với cùng kỳ năm trước.

Với doanh số bán hàng đạt 51.710 tỉ đồng trong 6 tháng đầu năm và doanh số chưa ghi nhận đạt 118.660 tỉ đồng tại thời điểm cuối quý 2-2024, đại diện Vinhomes cho rằng sẽ hoàn thành kế hoạch kinh doanh đã công bố cho năm 2024 khi các đại dự án trọng điểm như Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Royal Island… được bàn giao tới khách hàng.

Tại thời điểm ngày 30-6-2024, Vinhomes có tổng tài sản và vốn chủ sở hữu đạt 494.461 tỉ đồng và 206.783 tỉ đồng, tăng lần lượt 11,2% và 13,2% so với tại thời điểm ngày 31-12-2023.

Trong khi đó, hàng tồn kho của ông lớn ngành địa ốc này ghi nhận đạt mức hơn 56.310 tỉ đồng, tăng nhẹ so với cuối năm ngoái. Đáng chú ý, báo cáo của Vinhomes cũng hé lộ tài sản dở dang dài hạn của doanh nghiệp này ghi nhận ở mức hơn 84.143 tỉ đồng, trong đó Vinhomes đã rót gần 19.000 tỉ đồng vào khu đô thị đại học quốc tế, hơn 13.500 tỉ đồng vào dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ và hơn 6.700 tỉ vào một dự án tại TP Thủ Đức.

Đối với nợ phải trả, Vinhomes có số nợ phải trả ở mức hơn 287.678 tỉ đồng, tăng so với mức nợ gần 262.000 tỉ đồng vào cuối năm ngoái.

Phát hành 12.500 tỉ đồng trái phiếu

Trong nửa đầu năm 2024, Vinhomes đã phát hành thành công lô trái phiếu với tổng giá trị lên tới 12.500 tỉ đồng. Doanh nghiệp này cho hay đây là minh chứng rõ nét cho khả năng tiếp cận nguồn vốn mới cũng như khả năng đảm bảo nguồn lực phát triển các dự án.

Vinhomes cho hay trong thời gian tới, với việc các yếu tố vĩ mô diễn biến thuận lợi, 3 luật gồm Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực từ 1-8 sẽ giúp tháo gỡ phần lớn các vướng mắc pháp lý của dự án. 

Theo Vinhomes, cùng với nỗ lực thúc đẩy của Chính phủ và các địa phương, thị trường bất động sản dự báo sẽ có chuyển biến tích cực rõ nét. Đây cũng là động lực quan trọng để Vinhomes tiếp tục giới thiệu các dự án, phân khu mới.

Trước đó, tại đại hội cổ đông thường niên, ông Phạm Thiếu Hoa – chủ tịch hội đồng quản trị Vinhomes – cho rằng điểm sáng đối với thị trường địa ốc năm nay là 3 luật liên quan đến bất động sản được Quốc hội thông qua sẽ giúp thị trường minh bạch, rõ ràng hơn. 

Tuy nhiên, để các luật này ảnh hưởng tích cực tới thị trường, ông nói cần chờ các nghị định hướng dẫn thi hành có hiệu lực.