Từng bước hiện thực hóa đô thị sinh thái của Thủ đô Hà Nội

Lấy quy hoạch làm nền tảng

Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Thanh Oai Nguyễn Ngọc Minh cho biết, xác định mục tiêu từ nay đến năm 2030 phát triển thành quận xanh, sinh thái; phát triển hài hòa giữa đô thị và nông thôn theo hướng không ngừng nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Cùng với đó, để cụ thể hóa các định hướng trong đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg, huyện đang tập trung phát triển vùng huyện Thanh Oai thành vùng nông nghiệp và dịch vụ hỗ trợ khu vực đô thị trung tâm TP, định hướng phát triển kinh tế theo hướng cân bằng và bền vững.

Xây dựng các khu vực nông thôn tiệm cận với tiêu chí của đô thị, phát huy giá trị văn hóa truyền thống, xây dựng các làng nghề thành không gian văn hóa phục vụ phát triển du lịch sinh thái, du lịch làng nghề; mô hình nông nghiệp nông thôn, nông nghiệp trải nghiệm. Đến năm 2045, người dân trên địa bàn huyện sẽ có chất lượng cuộc sống cao; kinh tế, văn hóa, xã hội phát triển toàn diện.

Bên cạnh đó, huyện Thanh Oai cũng đang quyết tâm, nỗ lực cho mục tiêu xây dựng, phát triển mạnh mẽ hệ thống các hạ tầng khung đối với khu vực nông thôn, nhằm bảo đảm tính khớp nối với khu vực phát triển đô thị theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và định hướng nghiên cứu điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội.

Theo ông Nguyễn Ngọc Minh đây chính là cơ sở, là nền tảng quan trọng để huyện Thanh Oai tổ chức lập quy hoạch chung xây dựng các xã, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 trung tâm xã và điểm dân cư nông thôn, quy hoạch chỉnh trang các khu dân cư cũ nâng cao đời sống Nhân dân; quy hoạch xây dựng khu chức năng và hạ tầng kỹ thuật, kiểm soát phát triển và quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch. Xây dựng quy định quản lý theo đồ án quy hoạch làm cơ sở pháp lý để các cơ quan chính quyền địa phương quản lý theo quy hoạch…

Đặc biệt, Thanh Oai với đặc thù là huyện phía Tây Nam TP – một vùng phát triển năng động; môi trường đầu tư thuận lợi; đầu mối giao thương cửa ngõ Tây Nam Thủ đô… Vì vậy, huyện định hướng sẽ trở thành vùng đệm sinh thái hiện đại cho khu vực trung tâm TP, có không gian đô thị hiện đại gắn kết với các vùng sinh thái, kết hợp các làng nghề, đồng thời phát triển đa dạng công nghiệp, dịch vụ và các chức năng đô thị, cũng như bảo vệ giá trị cảnh quan, môi trường sinh thái thiên nhiên có chất lượng.

Đối với khu vực đô thị, huyện thực hiện nghiên cứu khớp nối với các chi tiêu quy hoạch – kiến trúc được xác định tại đồ án quy hoạch phân khu đô thị S4 đã được phê duyệt. Trong khi đó, với khu vực hành lang xanh (GS) thực hiện theo chi tiêu quy hoạch – kiến trúc đã được xác định tại đồ án Quy hoạch phân khu đô thị GS tỷ lệ 1/5000. Tăng cường mở rộng tỷ lệ đô thị hóa, phát triển đô thị để tận dụng lợi thế về liên kết vùng, lợi thế về giao thông của huyện, đặc biệt là tuyến đường Vành đai 4…

Ngoài ra, huyện Thanh Oai cũng tính tới việc gia tăng nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho từng giai đoạn phát triển, xác định yêu cầu về tổ chức không gian đối với hệ thống đô thị và khu vực chức năng chủ yếu, hệ thống các công trình hạ tầng trên phạm vi lập quy hoạch theo từng giai đoạn cụ thể.

Cơ hội để bứt phá

Chia sẻ thêm về công tác quy hoạch trên địa bàn, bà Nguyễn Phượng, chuyên viên Phòng Quản lý đô thị huyện Thanh Oai cho biết, thời gian qua, công tác lập quy hoạch vùng huyện được Thanh Oai triển khai quyết liệt trên cơ sở kế thừa, tiếp thu các quy hoạch đã được phê duyệt. Đặc biệt, sau khi UBND TP Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, UBND huyện Thanh Oai đã tích cực vào cuộc thực hiện triển khai phê duyệt kế hoạch thầu và đã lựa chọn, ký hợp đồng với đơn vị tư vấn lập quy hoạch. Tiếp đó UBND huyện Thanh Oai đã tổ chức hội nghị báo cáo, xin ý kiến các sở, ban, ngành TP; các đơn vị của huyện làm cơ sở hoàn thiện đồ án quy hoạch.

Cũng theo bà Nguyễn Phượng, hiện trên địa bàn đã có đồ án Quy hoạch chi tiết ô quy hoạch K2, tỷ lệ 1/500 thị trấn Kim Bài đã được phê duyệt dự toán chi phí lập quy hoạch chi tiết và đang chờ bố trí vốn để triển khai các bước tiếp theo. Cùng với đó đồ án Quy hoạch chi tiết ô quy hoạch K4, tỷ lệ 1/500 thị trấn Kim Bài đã được phê duyệt Dự toán chi phí lập quy hoạch chi tiết và đang chờ bố trí vốn để triển khai…

Nói về khó khăn, vướng mắc trong công tác quy hoạch, chuyên viên Phòng Quản lý đô thị huyện Thanh Oai cho hay, việc nghiên cứu Quy hoạch vùng huyện Thanh Oai phải căn cứ theo định hướng tại các đồ án Quy hoạch Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2065 và điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065 nhằm bảo đảm tính kế thừa, kết nối.

Đồng thời các quy hoạch cấp trên đó cũng là cơ sở để rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Thanh Oai. Tuy nhiên, hiện nay hai đồ án Quy hoạch Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050 và điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065 đều chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Điều này gây ảnh hưởng ít nhiều đến tiến độ đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Thanh Oai.

Để phần nào gỡ vướng cho vấn đề này, huyện kiến nghị cấp có thẩm quyền sớm phê duyệt Quy hoạch Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050 và đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065, làm cơ sở triển khai, hoàn thiện các định hướng quy hoạch tại đồ án quy hoạch cấp dưới, cụ thể như Quy hoạch xây dựng vùng huyện Thanh Oai đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Thêm vào đó, huyện Thanh Oai cũng đề nghị các cơ quan chức năng cập nhật, bổ sung danh mục lập quy hoạch đô thị đồ án Quy hoạch chi tiết ô quy hoạch K1, tỷ lệ 1/500 thị trấn Kim Bài với quy mô 100,94ha, làm cơ sở quản lý quy hoạch trên địa bàn.

Với những đồ án quy hoạch chi tiết, quy hoạch xây dựng vùng huyện, phù hợp với các quy hoạch lớn của TP, nhất là các quy hoạch có tính khai mở về những lợi thế, tiềm năng vốn có, huyện Thanh Oai xác định quy hoạch sẽ là “cơ hội vàng” để bứt phá trong thời gian tới. Đặc biệt, hơn các quy hoạch này đều gắn chặt với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Tất cả đã và đang tạo tiền đề vững chắc để Thanh Oai chuyển mình xây dựng, phát triển huyện thành đô thị xanh, sinh thái đáng sống của Thủ đô.