Triển khai hiệu quả công tác quản lý đất đai

Đáp ứng yêu cầu về sử dụng đất cho phát triển kinh tế – xã hội

Theo ông Huỳnh Quang Vinh, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bình Định, trong 6 tháng đầu năm 2024, Sở TN&MT đã tổ chức thực hiện nghiêm túc Quyết định số 4674/QĐ-UBND ngày 14/12/2023 của UBND tỉnh giao chỉ tiêu kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và giải pháp chủ yếu, nhiệm vụ cụ thể thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội năm 2024 trên địa bàn tỉnh, công tác quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường tiếp tục chuyển biến tích cực. Công tác quản lý đất đai, đo đạc và bản đồ đã đáp ứng yêu cầu về sử dụng đất cho đầu tư phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh, khắc phục việc sử dụng đất đai lãng phí, không đúng mục đích, nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh. Các địa phương từng bước khắc phục những tồn tại, nâng cao trách nhiệm trong công tác quản lý lĩnh vực tài nguyên và môi trường theo thẩm quyền.

Theo đó, Sở đã tham mưu UBND tỉnh cho chủ trương chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất của các doanh nghiệp; giao đất 90 trường hợp, diện tích 141,27 ha; cho thuê đất 77 trường hợp, diện tích 391,56 ha; gia hạn thời gian thuê đất 1 trường hợp, diện tích 0,42 ha; thu hồi đất 4 trường hợp, diện tích 19,79 ha; giao đất khu dân cư 47 trường hợp, diện tích 54,27 ha; chuyển mục đích sử dụng đất 2 trường hợp, diện tích 2,19 ha; chuyển mục đích sử dụng đất 2 trường hợp, diện tích 0,97 ha; chuyển hình thức thuê đất từ trả tiền thuê đất hàng năm sang trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê 1 trường hợp, diện tích 0,97 ha.

Về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và phát triển quỹ đất, Sở đã thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư trình UBND tỉnh để phê duyệt 103 phương án với tổng kinh phí phê duyệt 281,3 tỷ đồng. Xây dựng giá đất ở cụ thể tái định cư, giá đất ở theo giá thị trường để thu tiền sử dụng đất và xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất để phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng của 16 công trình dự án. Tính tiền thuê đất 33 dự án trên địa bàn tỉnh. Trình UBND tỉnh phê duyệt 22 Quyết định đấu giá; 2 Quyết định về tiêu chí đấu giá cho thuê đất thực hiện dự án; ban hành 39 Quyết định phê duyệt Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất ở do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý và ban giải phóng mặt bằng với số tiền nộp vào Ngân sách Nhà nước là 863,6 tỷ đồng.

Về công tác đấu giá quyền sử dụng đất thu ngân sách, đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở 45 cuộc với tổng số lô đất đấu giá thành công 374/610 lô. Tổng số tiền sử dụng đất đã thực hiện là 745,67 tỷ đồng. Trong đó số tiền năm 2023 chuyển sang là 11,092 tỷ đồng, thu tiền đất TĐC là 12,277 tỷ đồng; tiền đấu giá năm 2024 là 722,3 tỷ đồng.

Ngoài ra, tổ chức thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của 11 huyện, thị xã, thành phố. Tham mưu UBND tỉnh trình Bộ Tài nguyên và Môi trường thẩm định Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021 – 2025) tỉnh Bình Định. Hoàn thành Kết quả Thống kê đất đai tỉnh Bình Định năm 2023. Về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; thực hiện đăng ký biến động đất đai, Sở đã tiếp nhận 98.379 hồ sơ (Tổ chức: 7.765; Hộ gia đình, cá nhân: 90.614; Đã giải quyết 85.354 hồ sơ (Tổ chức: 7.483; Hộ gia đình, cá nhân: 77.781).

“

Sở TN&MT tỉnh Bình Định đã tham mưu UBND tỉnh phối hợp với Bộ TN&MT tổ chức Hội nghị tập huấn Luật Đất đai 2024 và góp ý một số dự thảo Nghị định thi hành Luật đất đai 2024 và Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai trong 2 ngày 28,29/3/2024 cho cán bộ ngành TN&MT trường cấp tỉnh, huyện, xã (với khoảng 700 người tham dự).

Tham mưu UBND tỉnh ban hành các văn bản theo quy định của Luật Đất đai năm 2024

Theo Phó Giám đốc Sở TN&MT Huỳnh Quang Vinh, một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong 6 tháng cuối năm 2024 của Sở về quản lý đất đai là trình UBND tỉnh ban hành các văn bản quy phạm pháp luật theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, gồm Quy định Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Định; Quy định Hạn mức giao đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh (phục vụ công nhận QSDĐ nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân); Quy định Hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở trên địa bàn tỉnh Bình Định; Quy định Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định; Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Định; Định mức diện tích đất xây dựng để xây dựng công trình trên đất nông nghiệp phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định; Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo trên địa bàn tỉnh Bình Định.

Cùng với đó, Sở sẽ trình ban hành Chỉ thị triển khai, lập dự toán, quyết định giao nhiệm vụ kiểm kê đất đai tỉnh Bình Định năm 2024. Kiểm tra các dự án chậm triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh. Báo cáo UBND tỉnh trình HĐND tỉnh Danh mục công trình, dự án thuộc đối tượng Nhà nước thu hồi đất vì lợi ích quốc gia, công cộng và Danh mục công trình, dự án có sử dụng dưới 10 ha đất lúa, dưới 20 ha đất rừng phòng hộ, dưới 20 ha đất rừng đặc dùng năm 2025 trên địa bàn tỉnh. Công bố công khai Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021 – 2025) trên địa bàn tỉnh. Tổ chức Hội nghị tổng kết thực hiện kế hoạch xử lý lấn chiếm đất đai và Hội nghị tổ chức tập huấn các Nghị định, hướng dẫn một số điều thi hành Luật Đất đai năm 2024.

“

Về việc thực hiện chỉ tiêu kinh tế – xã hội của tỉnh liên quan đến lĩnh vực tài nguyên và môi trường, tỷ lệ CTR được thu gom khu vực đô thị ước 6 tháng đạt 89,51% (chỉ tiêu đặt ra 90 – 95%). Có 6/11 huyện, thành phố đạt chỉ tiêu tỉnh giao; 5 huyện, thị xã còn lại chưa đạt chỉ tiêu. Tỷ lệ CTR được thu gom khu vực nông thôn ước 6 tháng đạt 65,73% (chỉ tiêu đặt ra 70 – 75%). Thành phố Quy Nhơn đạt chỉ tiêu tỉnh giao; 10 huyện, thị xã, thành phố còn lại chưa đạt chỉ tiêu. Tỷ lệ xử lý lấn chiếm đất đai: đã xử lý 3.743/9.500 trường hợp (tỷ lệ 39,4%). Tỷ lệ Bồi thường giải phóng mặt bằng: 198/885 dự án (tỷ lệ 22,37 %).