Trang chủNewsThời sựTPHCM không kiểm tra hiện trạng nhà ở khi giải quyết thủ...

TPHCM không kiểm tra hiện trạng nhà ở khi giải quyết thủ tục đất đai

(Dân trí) – TPHCM đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai và chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn thực hiện đúng quy định, không kiểm tra hiện trạng nhà ở khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TPHCM vừa có văn bản gửi đến Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM và các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động về đất đai.

Sở TN&MT cho biết vẫn nhận được nhiều thông tin phản ánh một số chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai vẫn kiểm tra hiện trạng khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động đối với nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đã được chứng nhận quyền sở hữu trên sổ đỏ. Việc này là thêm thủ tục, không đúng chủ trương cải cách hành chính và không đúng quy định, gây phiền hà cho tổ chức, cá nhân.

Do đó, Sở TN&MT đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai và chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai các quận, huyện và TP Thủ Đức thực hiện theo đúng quy định khi giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đối với nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đã được chứng nhận quyền sở hữu trên sổ đỏ.

TPHCM không kiểm tra hiện trạng nhà ở khi giải quyết thủ tục đất đai - 1

TPHCM đề nghị các Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện đúng quy định, không kiểm tra hiện trạng nhà ở khi giải quyết thủ tục về đất đai (Ảnh: Khổng Chiêm).

Đơn vị này lý giải, khoản 5 Điều 224 Luật Đất đai hiện hành quy định: Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai chịu trách nhiệm thực hiện đúng thẩm quyền và thời gian theo quy định của pháp luật; không chịu trách nhiệm về những nội dung trong các văn bản, giấy tờ có trong hồ sơ đã được cơ quan người có thẩm quyền khác chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó.

Nghị định số 101/2024 của Chính phủ cũng quy định: Đối với tài sản là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đã được chứng nhận quyền sở hữu trên giấy chứng nhận đã cấp thì khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động, văn phòng đăng ký đất đai, chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc đăng ký trên cơ sở thông tin về tài sản trên giấy chứng nhận đã cấp, trừ trường hợp người dân, doanh nghiệp có yêu cầu đăng ký thay đổi tài sản. Chủ sở hữu tài sản chịu trách nhiệm trước pháp luật trong việc thực hiện giao dịch nếu tài sản đã có thay đổi so với giấy chứng nhận đã cấp.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ, cơ quan giải quyết thủ tục chỉ không tiếp nhận hồ sơ hoặc dừng giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và trả hồ sơ cho người yêu cầu đăng ký, trừ trường hợp đăng ký đất đai lần đầu mà không cấp sổ đỏ khi nhận được các yêu cầu dừng thực hiện hoặc có đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

Nghị định số 101/2024 cũng không quy định việc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thực hiện kiểm tra hiện trạng khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động.

Ngoài ra, Quyết định số 17/2024 của UBND TPHCM về quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn đã xác định trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng, UBND cấp huyện, UBND cấp xã. Trách nhiệm kiểm tra, phát hiện những vi phạm trật tự xây dựng thuộc cán bộ, công chức, thanh tra viên được giao nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng.

Như vậy, theo các quy định nêu trên, đối với tài sản là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đã được chứng nhận quyền sở hữu trên sổ đỏ đã cấp, Văn phòng Đăng ký đất đai và các chi nhánh giải quyết hồ sơ đăng ký biến động trên cơ sở thông tin về tài sản trên sổ đỏ đã cấp (trừ trường hợp người dân có yêu cầu đăng ký thay đổi tài sản).

Việc kiểm tra xác minh hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng sai phép, không phép không được quy định trong trình tự, thủ tục đăng ký biến động và cũng không thuộc chức năng, nhiệm vụ của văn phòng đăng ký đất đai.

Việc không tiếp nhận hồ sơ hoặc dừng giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và trả hồ sơ cho người dân nếu có vi phạm xây dựng sẽ thực hiện khi có yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền và phải đảm bảo theo quy định tại Nghị định 101/2024 của Chính phủ.



Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-khong-kiem-tra-hien-trang-nha-o-khi-giai-quyet-thu-tuc-dat-dai-20241107074515350.htm

Cùng chủ đề

Lo ngại việc đặt trạm thu phí gần đầu cầu gây ùn tắc giao thông trên quốc lộ 13

TPO - Dự án mở rộng, nâng cấp quốc lộ 13 qua tỉnh Bình Dương khởi công tháng 4/2022, có mức đầu tư 1.360 tỷ đồng. Tỉnh Bình Dương dự kiến sẽ bố trí trạm thu phí tại cổng chào Bình Dương và trên đường dẫn vào cầu Phú Long (TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương). TPO - Dự án mở rộng, nâng cấp quốc lộ 13 qua tỉnh Bình Dương khởi công tháng 4/2022, có mức đầu...

Khu đô thị hơn 6.000 tỷ bỏ hoang, vắng bóng người tại TPHCM

 Dự án Khu đô thị Cát Lái được quy hoạch từ năm 2010 với tổng mức đầu tư lên đến 6.000 tỷ đồng. Dự án từng được kỳ vọng sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, văn minh, mang đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân.Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, tại Khu đô thị Cát Lái, hàng loạt biệt thự được xây dựng hoành tráng, thiết kế tinh tế nhưng lại vắng bóng...

TPHCM mời gọi đầu tư dự án hơn 10.000 tỷ đồng xây cao tốc kết nối Mộc Bài

Một trong các dự án thành phần của dự án xây cao tốc TPHCM - Mộc Bài (giai đoạn 1) được UBND TPHCM mời gọi đầu tư theo phương thức đối tác công tư, hợp đồng BOT. Ngày 6/11, UBND TPHCM có thông báo khảo sát sự quan tâm của nhà đầu tư với dự án thành phần 1 đầu tư xây dựng đường cao tốc TPHCM - Mộc Bài (giai đoạn 1) theo phương thức đối tác công tư...

2NE1 bất ngờ thông báo tổ chức 2 đêm concert tại TPHCM

(Dân trí) - Ngày 6/11, nhóm nhạc 2NE1 thu hút sự quan tâm của khán giả khi chọn TPHCM làm điểm dừng chân trong chuyến lưu diễn châu Á. Công ty quản lý YG Entertainment thông báo 2NE1 sẽ tổ chức concert tại TPHCM vào ngày 15 và 16/2/2025. Đây là đêm nhạc thuộc khuôn khổ chuyến lưu diễn châu Á mang tên Welcome back, được nhóm khởi đầu tại Hàn Quốc hồi tháng 10, hiện có lịch trình đến...

Tước bằng lái tài xế xe ben leo dải phân cách chuyển làn ở TPHCM

(Dân trí) - Tài xế xe ben leo dải phân cách cứng trên đường Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh, để chuyển làn bị CSGT phạt 5 triệu đồng, tước bằng lái 2 tháng. Ngày 6/11, Trạm CSGT Đa Phước thuộc Phòng CSGT (PC08) Công an TPHCM đã làm việc với anh H.Q.D. (30 tuổi), tài xế xe ben leo dải phân cách cứng chuyển làn trên đường Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh.Tại trụ sở công an, nam tài...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Cái kết buồn của người đàn ông đoàn tụ gia đình sau 34 năm bị bắt cóc

(Dân trí) - Người đàn ông ở Trung Quốc đã trải qua nhiều khó khăn để đoàn tụ gia đình sau 34 năm bị bắt cóc. Nhưng chỉ sau một năm, anh tuyên bố cắt đứt mọi liên lạc với người thân. Anh Yu Baobao (37 tuổi) cho biết đã sống dưới cái tên Li Qiang trong 34 năm, cho đến khi anh tìm thấy gia đình ruột thịt hồi tháng 9/2023.Trước đó, năm 2 tuổi, anh bị bắt cóc tại...

Con bất hiếu, bố mẹ đã cho đất thì có đòi lại được không?

(Dân trí) - Nếu bố mẹ cho con đất theo hợp đồng cho tặng có điều kiện thì có thể đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu con không thực hiện các nghĩa vụ ràng buộc. Bố mẹ cho con cái đất đai nhằm tạo điều kiện sinh sống là điều phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên, không ít trường hợp sau khi được tặng, cho đất, con cái không thực hiện đúng nghĩa...

Ông Trump chọn ai vào nội các mới: Elon Musk, Kennedy Jr, Trump Jr?

(Dân trí) - Một số gương mặt cũ và mới được dự đoán sẽ giữ các vị trí trong nội các của ông Donald Trump khi ông trở lại Nhà Trắng. Cựu Tổng thống Donald Trump và tỷ phú Elon Musk (Ảnh: Getty). Cựu tổng thống Mỹ Donald Trump, dự kiến trở lại Nhà Trắng vào tháng 1/2025, vẫn chưa tham gia vào các cuộc thảo luận chính thức liên quan đến nội các mới. Tuy nhiên, sau các chuyến đi...

Đề xuất chính sách cho viên chức đặc thù tại cơ sở cai nghiện ma túy

(Dân trí) - Giám đốc Sở LĐ-TB&XH TPHCM đề nghị các cơ sở nghiên cứu, đề xuất chính sách đối với một số viên chức đặc thù tại các cơ sở cai nghiện ma túy như bác sĩ, nhân viên nấu ăn... Chiều 6/11, Đoàn khảo sát công tác chuẩn bị Đại hội của Đảng ủy Sở LĐ-TB&XH TPHCM do ông Lê Văn Thinh, Bí thư Đảng ủy, Giám đốc Sở, làm Trưởng đoàn đã đến làm việc với Đảng...

SCTV được vinh danh “Thương hiệu quốc gia” năm 2024

(Dân trí) - Tại lễ công bố sản phẩm đạt "Thương hiệu quốc gia Việt Nam" lần thứ 9 năm 2024, SCTV lần thứ 3 liên tiếp đạt danh hiệu này. SCTV lần thứ 3 liên tiếp được vinh danh "Thương hiệu quốc gia".  "Thương hiệu quốc gia Việt Nam" là chương trình xúc tiến thương mại đặc thù, dài hạn của Chính phủ nhằm xây dựng, phát triển thương hiệu quốc gia thông qua thương hiệu sản phẩm. Việc tham...

Bài đọc nhiều

Thủ tướng phát lệnh khởi công Vành đai 3 Tp.HCM và 2 tuyến cao tốc

Sáng 18/6, tại Tp.Hồ Chí Minh, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự Lễ và phát lệnh khởi công đồng loạt xây dựng 3 dự án giao thông quan trọng quốc gia. Đó là đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh; đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (giai đoạn 1) và cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột (giai đoạn 1). Sự kiện được tổ chức theo hình thức trực tuyến...

Việt Nam lọt top điểm đến rẻ nhất thế giới năm 2024

Tạp chí du lịch nổi tiếng Condé Nast Traveler liệt kê 21 điểm đến rẻ nhất dành cho du khách năm 2024, trong đó có Việt Nam. Du khách bất ngờ nhận quà khi ghé thăm Đà Nẵng, Việt Nam vào đầu năm 2024. Ảnh: Thuỳ Trang Theo Condé Nast Traveler, nhiều yếu tố cần cân nhắc khi lên kế hoạch cho một kỳ nghỉ, từ việc tìm địa điểm du lịch giá rẻ, sự an toàn của điểm đến cho tới các...

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm lên đường thăm cấp Nhà nước tới nước Cộng hòa nhân dân Trung Hoa

Nhận lời mời của Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc, Chủ tịch nước Cộng hòa nhân dân Trung Hoa Tập Cận Bình và Phu nhân, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Tô Lâm và Phu nhân cùng Đoàn đại biểu cấp cao Đảng và Nhà nước ta hôm nay rời Hà Nội, lên đường...

Một số hình ảnh các hoạt động tiêu biểu của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

Chiều 18/7, Đảng, Nhà nước đã tổ chức Lễ trao tặng Huân chương Sao Vàng cho Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng tại Bệnh viện Trung ương Quân đội 108. Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng với nhân dân xã Tây An, huyện Tiền Hải, Thái Bình. Việc Đảng và Nhà nước trao tặng Huân chương Sao Vàng cho Tổng Bí thư là sự ghi nhận của Đảng, Nhà nước và nhân dân đối với những công lao, đóng góp to...

Bí thư Thứ nhất, Chủ tịch nước Cuba chủ trì Lễ đón chính thức Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm

(Chinhphu.vn) – Vào khoảng 18 giờ 30 chiều 26/9 (theo giờ địa phương), Lễ đón chính thức Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Phu nhân cùng đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam thăm cấp Nhà nước tới nước Cộng hoà Cuba đã diễn ra trọng thể tại Cung Cách mạng ở thủ đô La Habana.   Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Bí thư thứ nhất Đảng Cộng sản Cuba, Chủ tịch Cuba Miguel...

Cùng chuyên mục

Lực lượng Cảnh sát cơ động “Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát”

Phòng Cảnh sát cơ động (Công an tỉnh Lai Châu) đã huy động cán bộ chiến sĩ giúp đỡ hộ dân sinh sống tại huyện Nậm Nhùn khắc phục, sửa chữa nhà ở bị xuống cấp… Ngày 7/11, thông tin từ Công an tỉnh Lai Châu cho biết, thực hiện Kế hoạch số 5504/KH-CAT-PX03, ngày 29/8/2024 của Công an tỉnh Lai Châu về việc phát động phong trào thi đua “Chung tay xóa nhà tạm, nhà...

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước nói về giá vàng tăng mạnh thời gian qua

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết, thời gian qua, giá vàng biến động tăng mạnh cùng chiều với giá vàng thế giới. Ngân hàng Nhà nước thực hiện can thiệp thị trường vàng qua đấu thầu và bán vàng miếng trực tiếp để bổ sung nguồn cung. ...

Nghệ An: Những kết quả bước đầu trong thực hiện Chương trình MTQG 1719 ở huyện Anh Sơn

Khai thác tiềm năng, lợi thế của các xã trong vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi (DTTS&MN); giảm nghèo nhanh, bền vững gắn với giữ gìn, phát huy bản sắc văn hóa tốt đẹp của các DTTS; xây dựng hệ thống chính trị ở cơ sở vững mạnh; củng cố, tăng cường khối đại đoàn kết các dân tộc… là những nhiệm vụ, mục tiêu trọng tâm mà huyện Anh Sơn (Nghệ An) xác định...

Phê chuẩn kết quả bầu, miễn nhiệm Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang

Kinhtedothi - Ngày 7/11/2024, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình vừa ký các Quyết định phê chuẩn kết quả bầu, miễn nhiệm chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang. Cụ thể, tại Quyết định số 1349/QĐ-TTg, Phó Thủ tướng phê chuẩn kết quả bầu chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang nhiệm kỳ 2021 - 2026 đối với ông Lê Trung Hồ, Tỉnh ủy viên, Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Vĩnh...

Phát huy dân chủ để nhân dân có điều kiện tham gia giám sát, phản biện

Phát biểu tại Ngày hội Đại đoàn kết toàn dân tộc của khu dân cư khu phố Đông Bình, thị trấn Tân Hiệp (huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang), Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đề nghị Mặt trận các cấp phải luôn gần dân, tôn trọng nhân dân, luôn lắng nghe ý kiến của nhân dân, mở rộng và phát huy dân chủ để nhân dân có điều kiện tham gia...

Mới nhất

Doanh nghiệp địa ốc phía Nam thay đổi chiến thuật bán hàng

Bước vào quý cuối năm, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc phía Nam như Bcons, Gamuda Land, Tập đoàn Quốc tế Năm Sao… thay đổi chiến thuật, tiến ra Bắc để phát triển dự án và tìm kiếm khách hàng. Bước vào quý cuối năm, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc phía Nam như Bcons, Gamuda Land, Tập đoàn...

SASCO hợp tác cùng Airport Dimensions nhằm nâng tầm trải nghiệm hàng không Việt Nam

Ngày 6/11/2024, tại Diễn đàn thương mại bán lẻ hàng không hàng đầu thế giới (The Trinity Forum 2024), CTCP phần Dịch vụ hàng không Sân bay Tân Sơn Nhất (SASCO) và Airport Dimensions - Công ty hàng đầu thế giới về trải nghiệm dịch vụ sân bay đã chính thức công bố ký kết thỏa thuận hợp tác...

VN-Index cắt chuỗi giảm sâu hai phiên liên tiếp

VN-Index tăng 1,05 điểm, lên 1.245,76 điểm trong phiên 5/11 và ngắt mạch giảm hai phiên liên tiếp dù thanh khoản xuống thấp nhất trong một tuần trở lại đây. VN-Index tăng 1,05 điểm, lên 1.245,76 điểm trong phiên 5/11 và ngắt mạch giảm hai phiên liên tiếp dù thanh khoản xuống thấp nhất trong một tuần trở lại...

Bỏ phố về quê đừng theo phong trào, rất khó để quay trở lại

Những năm tháng bôn ba nơi đô thị, tôi vẫn mơ bỏ phố về quê. Nhưng tôi luôn cân nhắc thật kỹ, không chạy theo phong trào thấy người ta bỏ phố về quê rồi theo về. Đã quyết định về rồi sẽ rất khó quay trở...

Chuỗi chương trình ‘Khách mời của Đại học Quốc gia TP.HCM’ khởi động với Ánh Viên, CEO Lê Trí Thông

Sinh viên Đại học Quốc gia TP.HCM có cơ hội giao lưu và học hỏi kinh nghiệm từ những người đã và đang thành công trên nhiều lĩnh vực. ...

Mới nhất

Tri ân một huyền thoại