Mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây Dựng – Nguyễn Thanh Nghị đã có giải trình về việc triển khai gói tín dụng ưu đãi lãi suất 120.000 tỷ đồng dành cho việc phát triển nhà ở xã hội (NOXH). Cụ thể, sau khi Ngân hàng nhà nước ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về nguyên tắc triển khai liên quan đến thời gian ưu đãi, lãi suất gói tín dụng, thời gian triển khai… Bộ Xây dựng đã ra văn bản hướng dẫn việc xác định danh mục dự án, đối tượng và điều kiện vay ưu đãi.
Bộ Xây dựng cũng ủy quyền cho UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm để kiểm tra thủ tục pháp lý, từ đó lập danh mục các dự án NOXH, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư để công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của tỉnh để các ngân hàng có cơ sở áp dụng, cho vay. Qua ghi nhận từ các địa phương, đã có 100 dự án thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ đồng.
Hiện tại, có 6 địa phương đã công bố nhu cầu vay vốn trong gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Cụ thể, tỉnh Bắc Giang là 4.256 tỷ đồng; Hải Phòng là 3.892 tỷ đồng; Bình Định là 1.832 tỷ đồng; Phú Thọ là 441 tỷ đồng; Đà Nẵng là 545 tỷ đồng; Trà Vinh là 420 tỷ đồng.
Do có nhiều khu công nghiệp, Bắc Giang đang có nhu cầu vay vốn cao để đẩy mạnh phát triển NOXH và nhà ở cho công nhân.
Để thúc đẩy việc phát triển NOXH, nhà ở công nhân khu công nghiệp và hiệu quả gói 120.000 tỷ, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với Ngân hàng nhàn nước cùng các bộ ngành địa phương tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế chính sách, pháp luật như tập trung sửa đổi Luật nhà ở và các quy định pháp luật khác có liên quan.
Liên quan đến việc phát triển NOXH, mới đây tỉnh Bắc Giang và Bà Rịa – Vũng Tàu là 2 địa phương đã thực hiện công bố danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn theo chương trình ưu đãi từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Cụ thể theo danh mục UBND tỉnh Bắc Giang mới công bố, có 12 dự án xây dựng NOXH, nhà ở công nhân có nhu cầu vay vốn trên địa bàn tỉnh. Trong đó, có 2 dự án của NOXH thu nhập thấp, 10 dự án NOXH dành cho công nhân.
Còn theo thông tin từ UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đợt 1 tỉnh chỉ có duy nhất một dự án NOXH tại Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng (Lan Anh 7B), tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức. Dự án với diện tích đất xây dựng khoảng 10.174 m2, số lượng căn hộ là 187, tổng vốn đầu tư 200,5 tỷ đồng. Trong đó, nhu cầu vay vốn của chủ đầu tư 150 tỷ đồng. Đến thời điểm báo cáo, dự án đã thi công 84 căn.
Trước đó, liên quan đến gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Thủ tướng Chính phủ cũng ra Công điện 469/CĐ-TTg ngày 25/5, về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành liên quan triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Trong đó, chủ lực là 4 ngân hàng thương mại nhà nước theo chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 33/NQ-CP và chỉ đạo các ngân hàng thương mại cổ phần khác tích cực tham gia thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.
Thủ tướng cũng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện công bố, công khai trên Cổng thông tin điện tử danh mục các dự án và có văn bản gửi tới Ngân hàng Nhà nước Việt Nam danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ để các ngân hàng thương mại có cơ sở áp dụng cho vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
