Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngThời điểm tốt nhất để đầu tư đất nền

Thời điểm tốt nhất để đầu tư đất nền


Thời điểm thích hợp để tích sản

Thị trường bất động sản đang có nhiều chuyển biến tích cực nhờ xu hướng hạ lãi suất, chính sách hỗ trợ hiệu quả từ Chính phủ, các nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án và cung cấp nguồn tín dụng cho các chủ đầu tư.

thoi diem tot nhat de dau tu dat nen hinh 1

Đông đảo khách hàng quan tâm và tìm hiểu dự án Richland Residence

Đối với phân khúc đất nền, hiện mức giá cũng được điều chỉnh sát với giá trị thực sau giai đoạn tăng trưởng nhanh đã mở ra cơ hội cho nhà đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu ở thực. Thêm vào đó, nhiều chủ đầu tư còn áp dụng các chính sách hỗ trợ thanh toán nhẹ nhàng, cam kết lợi nhuận, ưu đãi lãi suất ở mức cao… giúp giảm áp lực gánh nặng về tài chính cho khách hàng.

“Thời điểm thị trường bắt đầu giai đoạn phục hồi là lúc nên “xuống tiền” để mua bất động sản. Bởi đây là giai đoạn mà các chủ đầu tư tung chính sách bán hàng tốt với nhiều ưu đãi để kích cầu. Nếu tiếp tục chờ, người mua có thể sẽ đánh mất cơ hội sở hữu bất động sản giá tốt”, ông Võ Hồng Thắng – Phó Giám đốc R&D DKRA Group cho biết.  

Xét về lâu dài, sức hút đất nền rất khó giảm. Tâm lý chuộng nhà gắn với đất, cùng với nhu cầu tích lũy tài sản an toàn và khả năng tăng lợi nhuận từ đất nền vẫn cao là yếu tố khiến phân khúc này được lòng giới đầu tư. Khi những khó khăn được tháo gỡ, thị trường phục hồi trở lại hoàn toàn, các kênh huy động vốn được khơi thông, thì nhu cầu với phân khúc này sẽ lại tăng lên, kéo theo đó là giá bán tiếp tục biến động.

Tuy nhiên, không phải sản phẩm đất nền nào giảm giá sâu cũng là cơ hội của người mua. Nhà đầu tư cần tỉnh táo xác định được các tiêu chí của một dự án tiềm năng để lựa chọn.

thoi diem tot nhat de dau tu dat nen hinh 2

Nhiều nhà đầu tư tranh thủ giai đoạn này tìm kiếm cơ hội mua bất động sản giá tốt đi kèm loạt ưu đãi

“Trong thời điểm hiện tại, nếu xuống tiền, nhà đầu tư cần cân nhắc một số yếu tố. Đó là lựa chọn đầu tư các dự án bất động sản có pháp lý minh bạch, những khu vực có tiện ích tốt, hạ tầng hoàn thiện. Bên cạnh đó, nên tận dụng để “săn” các dự án có chính sách giảm giá với nhiều ưu đãi, cam kết lợi nhuận, chiết khấu từ chủ đầu tư”, đại diện Kim Oanh Group chia sẻ.

Điểm nóng Bình Dương

Hiện nay, thị trường đất nền vẫn âm thầm giao dịch ở các địa phương phát triển mạnh về hạ tầng, tốc độ đô thị hóa cao. Một trong những khu vực giao dịch sôi động nhất tại thời điểm này là Bình Dương. Các dự án trên địa bàn tỉnh này cũng thu hút được nhà đầu tư bởi hạ tầng hoàn thiện, di chuyển đến TP.HCM, Đồng Nai hay Bình Phước đều thuận lợi, tập trung nhiều khu công nghiệp đông đúc. Ngoài ra, những dự án bất động sản đều được xây dựng bài bản, pháp lý minh bạch, giá cả hợp lý, thanh khoản tốt.

Thu hút sự chú ý nhiều nhất trên thị trường Bình Dương thời điểm này là dự án Richland Residence tọa lạc ngay trung tâm Bến Cát của Kim Oanh Group. Dự án có quy mô 15,46ha, cung cấp ra thị trường gần 1.000 sản phẩm đất nền, shophouse, nhà phố liền kề… và được phát triển nhiều tiện ích như: các tuyến công viên cây xanh, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, tuyến phố thương mại…

Được biết, để sở hữu sản phẩm tại Richland Residence khách hàng chỉ cần bỏ ra 1,23 tỷ đồng, thanh toán trước 20%. Dự án với pháp lý sạch, hiện có giấy phép mở bán, đảm bảo sự an toàn tối đa cho khách hàng.

Bên cạnh giá sở hữu thấp, khách hàng còn nhận ưu đãi cam kết lợi nhuận 30% từ Kim Oanh Group. Những khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 65% với lãi suất vay ưu đãi 9,9%/năm cố định trong 36 tháng. Đồng thời, khách hàng còn được chiết khấu 6% khi giao dịch thành công, hưởng lãi suất thanh toán sớm đến 18%, chiết khấu 3-5 chỉ vàng khi mua sỉ. Ngoài ra, còn các chương trình rút thăm trúng thưởng tổng giá trị lên đến 12 tỷ đồng.

thoi diem tot nhat de dau tu dat nen hinh 3

Một góc dự án Richland Residence hiện đã hoàn thiện hạ tầng

Richland Residence nằm liền kề các khu công nghiệp trọng điểm của Bến Cát, là yếu tố giúp gia tăng giá trị bất động sản từ cơ hội thuê nhà ở cho hàng ngàn kỹ sư, công nhân, chuyên gia trong khu vực. Bến Cát hiện đang trong lộ trình phát triển trở thành “thủ phủ” công nghiệp mới phía Bắc của Bình Dương. Với nhiều tuyến đường trọng điểm đã và đang được triển khai như:  Vành đai 4, Vành đai 5, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, đường ĐT 741, mở rộng quốc lộ 13, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Bến Cát – Bàu Bàng… tạo ra sự giao thương nhộn nhịp cho khu vực trong thời gian tới.

Thêm vào đó, khu vực Richland Residence tọa lạc đang được đề xuất chủ trương lên thành phố Bến Cát vào năm 2025. Cùng với thành phố mới Bình Dương, đây sẽ là trung tâm của vùng đô thị thông minh, nơi kết nối giao thương sầm uất và là đô thị công nghiệp hàng đầu của tỉnh với 8 khu công nghiệp lớn đang hoạt động nhộn nhịp kéo theo sự bùng nổ của thị trường bất động sản. Vì vậy, nắm bắt những dự án giàu tiềm năng như Richland Residence chính là sở hữu món hời giá trị lớn trong tương lai gần.





Nguồn

Cùng chủ đề

Quỹ Khởi sự Từ của Tập đoàn Kim Oanh tâm tổ chức trung thu cho trẻ em có hoàn cảnh khó khăn

Chiều 15-9, Quỹ Khởi sự Từ tâm – Công ty CP Tập đoàn Kim Oanh (Tập đoàn Kim Oanh) đã tổ chức chương trình Chuyện trăng non mùa 2 cho 72 trẻ thuộc dự án "Cùng làm cha mẹ". Từ một chủ đề của mùa trung thu 2023, Chuyện trăng non được phát triển, trở thành chương trình chính thức của dự án Cùng làm cha...

Cách nhà đầu tư Nhật Bản định hình sản phẩm bất động sản tại Việt Nam

Cách nhà đầu tư Nhật Bản định hình sản phẩm bất động sản tại Việt NamSự có mặt ngày càng nhiều doanh nghiệp Nhật Bản tại thị trường bất động sản Việt Nam dù qua thu mua, góp vốn hay trực tiếp làm dự án cũng mở ra bức tranh mới cho việc định hình loại sản phẩm, dịch vụ cung ứng. Hiện đại, tối ưu không...

Sai lầm kinh điển trước mỗi quyết định đầu tư dài hạn

Đầu tư dài hạn được đánh giá là phương pháp đầu tư phù hợp nhất để một cá nhân có thể đạt được các mục tiêu tài chính. Quan niệm của đa số nhà đầu tư trước khi bắt đầu là nghiên cứu xem nên mua mảnh đất hay cổ phiếu nào. Tuy nhiên ông Nguyễn An Huy - Chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân tại CTCP Tư vấn đầu tư và Quản lý tài sản...

Vùng ven Hà Nội tấp nập đấu giá đất, giá khởi điểm chỉ 7,3 triệu đồng/m2

Vùng ven Hà Nội tấp nập đấu giá đất, giá khởi điểm chỉ 7,3 triệu đồng/m2Các huyện Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn sẽ tổ chức hàng loạt phiên đấu giá đất trong tháng 8/2024. Tất cả các lô đất này đều nằm gần khu dân cư và đã được hoàn thiện cơ bản về hạ tầng kỹ thuật. Sôi động đấu giá đất vùng...

Sẵn 2 tỷ đồng, đầu tư đất nền ở đâu, thế nào để sinh lời?

Có trong tay 2 tỷ đồng, anh Nguyễn Hưng (ở Hà Nội) nhận định, gửi tiền ngân hàng lấy lãi là phương án khá an toàn. Tuy nhiên, tham khảo bảng lãi suất các kỳ hạn của nhiều nhà băng hiện nay, anh Hưng thấy vẫn thấp. Theo đó, nếu gửi tạm 1-2 tháng, lãi suất chỉ khoảng 1,6-3,7%/năm; còn nếu gửi kỳ hạn dài hơn 6 tháng, cao nhất cũng chỉ được khoảng 5,15%/năm. Trong khi nếu mua một...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Tại sao Israel hạn chế lượng viện trợ cho người Palestine ở Gaza?

(CLO) Ngày 12/11, Mỹ cho biết sẽ không trừng phạt Israel vì tình hình nhân đạo tồi tệ ở Dải Gaza, nhưng thúc giục Israel tăng cường dòng viện trợ vào vùng lãnh thổ bị bao vây này. ...

Thẩm phán hoãn quyết định về việc hủy bỏ bản án của ông Trump

(CLO) Thẩm phán New York trong vụ án làm giả hồ sơ kinh doanh của ông Donald Trump sẽ hoãn quyết định có nên hủy bỏ vụ án hay không. ...

Ả Rập Xê Út cáo buộc Israel phạm tội ‘diệt chủng tập thể’ ở Gaza

(CLO) Tại cuộc họp với các lãnh đạo các quốc gia Hồi giáo ở Riyadh vào thứ Hai, Thái tử Ả Rập Xê Út Mohammed bin Salman (MBS) đã mạnh mẽ lên án Israel vì thực hiện "diệt chủng tập thể" tại Gaza. ...

Israel tấn công Lebanon, Hezbollah phản công

(CLO) Quân đội Israel đã tiến hành đợt không kích dữ dội vào khu vực phía nam thủ đô Beirut của Lebanon vào thứ Ba, nhằm vào khu vực do lực lượng Hezbollah kiểm soát. ...

Căn hộ Sun Group tại Hà Nam đốn tim người trẻ vì thiết kế như bước ra từ phim

Sáng tạo về không gian và tính nghệ thuật giúp căn hộ Sun Urban City Hà Nam “mê hoặc” từ cái nhìn đầu tiên. ...

Bài đọc nhiều

Cận cảnh dự án bà Trương Mỹ Lan muốn bán rẻ khoảng 20.000 tỷ đồng

Trong phiên tòa xét xử Trương Mỹ Lan và đồng phạm giai đoạn 2, bị cáo này đã khai báo ý định bán một số tài sản bất động sản để khắc phục hậu quả, trong đó có dự án 6A tại huyện Bình Chánh, TPHCM.Bà Lan đánh giá dự án có vị trí đắc địa, đã bồi thường hơn 20 năm nay. Dự án nằm gần Khu dân cư Trung Sơn, Khu dân cư Him Lam, trên...

Giải thưởng “Nhà môi giới bất động sản Việt Nam” góp phần thúc đẩy thị trường phát triển

(Dân trí) - Batdongsan.com.vn vừa công bố Giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA với kỳ vọng góp phần thúc đẩy sự minh bạch của thị trường và tôn vinh các cá nhân có đóng góp tích cực trong ngành. Nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vữngTừ ngày 1/8, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, siết chặt hơn các yêu cầu đối với...

Khánh Hòa giao Nha Trang lập quy hoạch chi tiết Khu trung tâm hành chính mới tỉnh

UBND thành phố Nha Trang được giao là cơ quan thực hiện lập quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa. Khánh Hòa giao Nha Trang lập quy hoạch chi tiết Khu trung tâm hành chính mới của tỉnhUBND thành phố Nha Trang được giao là cơ quan thực hiện lập quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa. ...

Truyền thông quốc tế đưa tin Đà Lạt bước vào đường đua bất động sản ESG thế giới

(Dân trí) - Bên hồ Xuân Hương (TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng), The One Destination, Tập đoàn Terne Holdings Singapore, quỹ đầu tư BTS Bernina hợp tác xây dựng tổ hợp bất động sản ESG tiên phong tại Việt Nam, mục tiêu đưa Đà Lạt thành điểm đến mới của thế giới. "Cuộc cách mạng" cho bất động sản tại Việt NamThe One Destination là chủ đầu tư dự án Haus Da Lat với quy mô 5ha, nằm bên...

Bắc Ninh xin ý kiến chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị 45.000 tỷ đồng của Tập đoàn VinGroup

(CLO) UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản tới Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để lấy ý kiến thẩm định hồ sơ chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1). ...

Cùng chuyên mục

Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, cản trở làm chậm tiến độ giao vốn

Quốc hội yêu cầu siết chặt kỷ cương, kỷ luật tài chính, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, cản trở làm chậm tiến độ giao vốn, thực hiện, giải ngân vốn; cá thể hóa trách nhiệm người đứng đầu trong trường hợp thực hiện, giải ngân chậm. Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, cản trở làm chậm tiến độ giao vốnQuốc hội yêu cầu siết chặt kỷ cương, kỷ luật tài chính, xử lý nghiêm các...

Băn khoăn về ‘siêu dự án’ đường sắt tốc độ cao Bắc

TPO - Ủng hộ chủ trương làm dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, song đại biểu Quốc hội cũng đặc biệt lưu ý đến tiến độ triển khai, nguy cơ đội vốn cũng như hiệu quả đầu tư "siêu dự án" này. TPO - Ủng hộ chủ trương làm dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, song đại biểu Quốc hội cũng đặc biệt lưu ý...

Cam Ranh đứng trước cơ hội trở thành thủ phủ du lịch mới của Việt Nam

(Dân trí) - Thiên đường nghỉ dưỡng nổi tiếng toàn cầu đều hội tụ những yếu tố như thiên nhiên tuyệt mỹ - kết nối thuận lợi - đa dạng dịch vụ. Các yếu tố này đang dần được hiện thực hóa tại thành phố biển Cam Ranh (Khánh Hòa). Vịnh thiên đường của Việt Nam Cam Ranh chinh phục trái tim du khách bởi những bãi biển trải dài, bờ cát trắng mịn màng và nước biển trong như...

thêm một dự án nhà ở cao cấp tại KĐT Tây Hồ Tây

Theo Quyết định số 5894/QĐ-UBND ngày 12/11 của UBND thành phố Hà Nội về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội sẽ bổ sung danh mục, kế hoạch sử dụng đất năm 2024 với diện tích 10,76ha bao gồm xây dựng tuyến đường nối từ đường Nguyễn Đình Tứ đến đường Cổ Nhuế và đến tuyến đường số 10 khu đô thị Bắc Cổ Nhuế...

gỡ vướng mắc cho các dự án lưới điện trọng điểm, cấp bách

26 dự án điện triển khai trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc Hiện tại, Tập đoàn Điện lực Việt Nam cùng các đơn vị thành viên đang triển khai 26 dự án điện, bao gồm: 3 dự án 500kV; 7 dự án 220kV và 16 dự án 110kV. Sản lượng điện tiêu thụ 10 tháng đầu năm 2024 của tỉnh Vĩnh Phúc đạt hơn 3,7 tỷ kWh và tăng gần 11% so với cùng kỳ năm 2023. Công suất cực...

Mới nhất

Tổng thống đắc cử Trump sẽ tung “phao cứu sinh” cho TikTok tại Mỹ?

(Dân trí) - Nhiều chuyên gia nhận định, ứng dụng mạng xã hội video TikTok có thể thoát khỏi nguy cơ bị cấm vào đầu năm tới sau khi ông Donald Trump đắc cử tổng thống. Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters). Hồi tháng 7, ông Trump, khi đó vẫn là ứng viên đảng Cộng hòa, cho biết...

Làng hoa nổi tiếng Hà Tĩnh dùng đèn chiếu cho hoa, tất bật vào vụ Tết

TPO - Nông dân làng nghề trồng hoa, cây cảnh xã Lưu Vĩnh Sơn, huyện Thạch Hà (Hà Tĩnh) đang tất bật xuống giống, chăm sóc để cung ứng cho thị trường Tết năm 2025. TPO - Nông dân làng nghề trồng hoa, cây cảnh xã Lưu Vĩnh Sơn, huyện Thạch Hà (Hà Tĩnh) đang tất bật...

Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1371/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. ...

Tỷ phú Elon Musk tác động ông Trump thay đổi lập trường với Trung Quốc?

(VTC News) - Tỷ phú Elon Musk, người ủng hộ nhiệt thành của ông Trump và có nhiều lợi ích kinh doanh tại Trung Quốc, có thể là "làn gió mát" xoa dịu căng thẳng Mỹ - Trung. Ông Donald Trump chuẩn bị trở lại Nhà Trắng cho nhiệm kỳ thứ hai. Các nhà phân tích cho rằng mối quan tâm...

Hiệu quả từ thực hiện chính sách dân tộc ở huyện Hoàng Su Phì (Hà Giang)

Nằm cách thành phố Hà Giang hơn 100km, Hoàng Su Phì là huyện biên giới phía Tây tỉnh Hà Giang, với 13 dân tộc anh em cùng chung sống, trong đó đồng bào DTTS chiếm hơn 95%. Thời gian qua, huyện đã tập trung chỉ đạo thực hiện đồng bộ các nhiệm vụ, giải pháp phát triển kinh tế...

Mới nhất