Trang chủNewsKinh tếThị trường vào quỹ đạo tăng trưởng, giới đầu tư săn tìm...

Thị trường vào quỹ đạo tăng trưởng, giới đầu tư săn tìm các sản phẩm mới


Thị trường vào quỹ đạo tăng trưởng, giới đầu tư săn tìm các sản phẩm mới

Vào guồng cùng với tốc độ phục hồi ấn tượng của thị trường bất động sản Thủ đô, giới đầu tư ưu tiên những sản phẩm chắc thắng ở các khu đô thị hiện hữu, có thể đưa vào khai thác ngay.

Bởi vậy, chỉ sau 8 giờ đầu tiên, F-Zone (Vinhomes Smart City) đã bán sạch quỹ hàng ra đợt đầu, tương đương hơn 70% tổng quỹ hàng đã có chủ.

Thị trường “khát” sản phẩm đầu tư dù phục hồi tốt

Báo cáo vừa phát hành của CBRE cho thấy, 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản Hà Nội có nhiều tín hiệu tích cực với sức mua tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc căn hộ. Tính riêng trong quý II/2024, số căn đã bán gấp 5 lần quý trước và cùng kỳ năm ngoái. Dấu hiệu phục hồi thể hiện rõ nét ở khu Tây Hà Nội khi một số dự án có số lượng căn mở bán lớn nhưng đã bán hết 80-90% rổ hàng.





Bất động sản phía Tây Hà Nội đang ghi nhận phục hồi và tăng trưởng

Với những tín hiệu tích cực của thị trường cả về giá bán và thanh khoản, giới đầu tư có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ dòng tiền vào bất động sản. Song, sự thiếu hụt nguồn cung, vẫn là một trở ngại. Đặc biệt, sau giai đoạn thị trường trầm lắng, nhà đầu tư càng chuộng những sản phẩm có thể đưa vào khai thác, kinh doanh tạo dòng tiền ngay, với biên độ lợi nhuận cao.

“Từ đầu năm, nguồn cung mới ở thị trường Thủ đô chủ yếu là căn hộ, chưa thỏa mãn đa dạng nhu cầu và kỳ vọng của một số nhà đầu tư lớn, chuyên nghiệp”, anh Trần Đức – đại diện một phòng giao dịch bất động sản ở Hà Nội, nhận định.

Anh Đức cho biết thêm, một số nhà đầu tư sành sỏi đang tìm kiếm những sản phẩm có mô hình mới mẻ, có lợi thế ở gần các khu đông dân cư hiện hữu. Lợi thế của dòng sản phẩm này là dễ tiếp cận được nguồn khách hàng lớn.

“Họ không muốn chọn nhà mặt phố trong trung tâm vì có mức giá quá cao, khả năng kinh doanh không cao do hạn chế về mặt bằng, mà nhắm đến những khu đô thị đã bàn giao, có đông đảo cư dân về sinh sống để tận dụng nguồn khách hàng sẵn có. Tuy nhiên, thị trường từ đầu năm nay chưa đủ nguồn cung dòng sản phẩm này, đặc biệt là ở khu vực phía Tây – nơi đã hình thành những đại đô thị lớn”, anh Đức cho hay.

Cũng theo anh Đức, do thị trường đang khát những sản phẩm đầu tư mới mẻ, chắc thắng, nên ngay khi Vinhomes tung ra F-Zone – mô hình dịch vụ – vui chơi giải trí lần đầu tiên xuất hiện ở khu vực phía Tây Hà Nội, một cuộc tranh đua sở hữu đã hình thành. Và không quá ngạc nhiên, khi chỉ trong 8 giờ đầu tiên mở bán, F-Zone đã đánh bay 100% quỹ hàng ra đợt đầu, tương đương với hơn 70% tổng quỹ hàng đã có chủ.

Điểm sáng đầu tư ở trung tâm mới phía Tây Thủ đô

F-Zone đáp được “khẩu vị” của giới đầu tư sành sỏi khi nằm ở vị trí đắc địa, trong lòng Vinhomes Smart City, liền kề những phân khu cao cấp đã bàn giao có đông đảo cư dân sinh sống. Với vị trí này, F-Zone có thể đón gần 30.000 cư dân tại các phân khu lân cận như S3, The Tonkin… và tiếp cận dễ dàng gần 73.000 cư dân thu nhập cao của “thành phố quốc tế”.

Không chỉ hưởng lợi từ cư dân nội tại của Vinhomes Smart City, điểm đến dịch vụ – vui chơi giải trí F-Zone được dự đoán sẽ hút cộng đồng cư dân lân cận như khu Geleximco, An Khánh, và người dân địa phương. Chưa kể, với vị trí đắc địa nằm ở 2 góc mặt đường, có bãi đỗ xe rộng lớn, F-Zone cũng là nơi sẽ được nhiều du khách tìm tới.  

Tại F-Zone có 174 shop, trong đó 48 shop mặt tiền 2 tầng, cùng các shop 1 tầng nằm bên trong, được quy hoạch đa dạng ngành hàng. Góp mặt tại F-Zone là các dòng sản phẩm, dịch vụ độc đáo, bắt kịp xu hướng tiêu dùng mới one-stop-place. Tại đây, các spa, salon, trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, phòng tập golf 3D, pickleball, pub, bar, karaoke gamestation, khu vui chơi indoor playground, các trung tâm giáo dục, trung tâm dancesport – đàn – họa – nhạc, siêu thị… đều hội tụ trong một điểm đến. Chưa kể, chủ đầu tư liên tục tổ chức các sự kiện đa dạng vào các dịp cuối tuần, thu hút đông đảo cư dân và du khách đến vui chơi, mua sắm.





“F-Zone Fest” được tổ chức thứ Bảy hàng tuần tháng 7, mang tới sân chơi cho mọi lứa tuổi, đặc biệt là các em nhỏ

Với quy hoạch ngành hàng bài bản, khoa học từ chủ đầu tư, giới kinh doanh cũng dễ dàng bố trí, chọn lựa các sản phẩm, dịch vụ để “xuống tiền” tại F-Zone và “kê cao gối” đợi dòng tiền sinh lời bền vững. Đặc biệt, nhà đầu tư có thể “nhân đôi” niềm tin khi F-Zone được Vincom Retail – nhà phát triển, vận hành bất động sản bán lẻ số 1 Việt Nam hỗ trợ cho thuê, đảm bảo quy hoạch kinh doanh ngành hàng đa dạng, hấp dẫn.

Với mô hình độc đáo one-stop-place của F-Zone, Vinhomes cũng đã hoàn thiện hệ tiện ích all-in-one cho cộng đồng cư dân Vinhomes Smart City.

“Hiện 100% shop mặt lõi đã có chủ, chắc chắn là vài ngày tới đây, số shop mặt tiền 2 tầng sẽ được lấp đầy. Hưởng lợi nhất vẫn là cư dân, vì ngay sau đó, chỉ cần vài bước chân là đã có thể tận hưởng một không gian mua sắm, vui chơi giải trí mới mẻ, đa dạng”, chị Nguyễn Ngọc Hân, cư dân Vinhomes Smart City, chia sẻ.

Theo CBRE, thị trường Hà Nội từ nay tới cuối năm sẽ tiếp tục sôi động. Dù nguồn cung được cải thiện, song lượng cầu vẫn rất lớn khiến mức giá có xu hướng tăng không giảm. Bởi vậy, ngay lúc này, cuộc đua để giành lấy những sản phẩm có đầy đủ lợi thế sinh lời bền vững như F-Zone càng trở nên khốc liệt, nhất là khi quỹ hàng chỉ còn đếm trên lòng bàn tay.





Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-vao-quy-dao-tang-truong-gioi-dau-tu-san-tim-cac-san-pham-moi-d220333.html

Cùng chủ đề

Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Smart City chính thức khai trương

Bệnh viện thứ 8 của Vinmec ở phía Tây Hà Nội có vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng, quy mô gần 60.000 m2, quy tụ nhiều bác sỹ y khoa giỏi. Ngày 21/10, Tập đoàn Vingroup đã khai trương và đưa vào hoạt động Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội), với tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ...

Bất động sản phía Tây Hà Nội “nổi sóng” với quỹ căn hộ cuối cùng trong đại đô thị

Bất động sản phía Tây Hà Nội “nổi sóng” với quỹ căn hộ cuối cùng trong đại đô thịQuý cuối cùng của năm 2024, thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục là điểm nóng, sôi động với nguồn cung căn hộ cuối cùng trong đại đô thị Vinhomes Smart City. Điểm sáng nguồn cung cuối năm Báo cáo thị trường quý III/2024 của Savills...

Hà Nội công bố 5 dự án được phép bán cho người nước ngoài, đa phần là chung cư cao cấp

Hà Nội công bố 5 dự án được phép bán cho người nước ngoài, đa phần là chung cư cao cấpTrong đợt công bố tháng 10/2024 của Sở Xây dựng TP. Hà Nội, các dự án được cấp phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài đa phần đều có giá từ 70 - 100 triệu đồng/m2. Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã...

Dự án nào có thể khuấy đảo thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm?

Điểm sáng nguồn cung cuối nămBáo cáo thị trường quý III/2024 của Savills cho biết, 9 tháng đầu năm 2024, Hà Nội ghi nhận hơn 12.000 căn hộ mới ra mắt, tập trung chính ở phía Tây và phía Đông Thủ đô. Sức mua của thị trường rất khả quan khi tổng số căn bán được cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp trong 9 tháng lên tới 17.000 căn. Quý III áp đảo giao dịch...

10 dự án chiếm 48% thị phần chuyển nhượng căn hộ chung cư toàn Hà Nội

10 dự án chiếm 48% thị phần chuyển nhượng căn hộ chung cư toàn Hà NộiHai đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City tiếp tục áp đảo về số giao dịch chuyển nhượng chung cư. Theo dữ liệu từ Trung tâm nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng OneHousing, trong tháng 8/2024, thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận khoảng 3.100...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Hàng loạt doanh nghiệp Hoa Kỳ sắp đến TP.HCM triển khai thỏa thuận đã ký kết

Từ tháng 11/2024, đến đầu năm 2025, các quỹ đầu tư hàng đầu của Hoa Kỳ và hơn 30 doanh nghiệp sẽ TP.HCM để tìm cơ hội đầu tư và triển khai các thỏa thuận đã được ký kết. Hàng loạt doanh nghiệp Hoa Kỳ sắp đến TP.HCM triển khai thỏa thuận đã ký kếtTừ tháng 11/2024, đến đầu năm 2025, các quỹ đầu tư hàng đầu của Hoa Kỳ và hơn 30 doanh nghiệp sẽ TP.HCM để tìm cơ...

Cảng Quốc tế Long An sẵn sàng khai thác container đi quốc tế

Hiện Cảng Quốc tế Long An đang làm việc với một số hãng tàu quốc tế để trao đổi, tìm hiểu… triển khai kế hoạch vận chuyển hàng hóa đi quốc tế trong năm 2025. Hiện Cảng Quốc tế Long An đang làm việc với một số hãng tàu quốc tế để trao đổi, tìm hiểu… triển khai kế hoạch vận chuyển hàng hóa đi quốc tế trong năm 2025. ...

Điểm nghẽn khi đầu tư dự án truyền tải điện

Nhiều dự án truyền tải điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) chưa thể đẩy nhanh đầu tư, dù nằm trong danh mục công trình trọng điểm ngành năng lượng. Nhiều dự án truyền tải điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) chưa thể đẩy nhanh đầu tư, dù nằm trong danh mục công trình trọng điểm ngành năng lượng. Việc triển khai...

TP.HCM thành lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng các dự án nhà ở thương mại

UBND TP.HCM thành lập Tổ Công tác gồm nhiều sở, ngành để giải quyết vướng mắc liên quan đến cấp sổ hồng cho tổ chức, cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố. TP.HCM thành lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng các dự án nhà ở thương mạiUBND TP.HCM thành lập Tổ Công tác gồm nhiều sở, ngành để giải quyết vướng mắc liên quan đến cấp sổ hồng cho...

EU chi gần 3,1 tỷ USD mua hàng dệt may từ các nhà cung ứng Việt Nam

27 nước thuộc Liên minh châu Âu (EU) đã chi gần 3,1 tỷ USD để nhập khẩu hàng dệt may từ các nhà cung ứng Việt Nam trong 9 tháng năm 2024, tăng gần 10% so với cùng kỳ năm ngoái. EU chi gần 3,1 tỷ USD mua hàng dệt may từ các nhà cung ứng Việt Nam27 nước thuộc Liên minh châu Âu (EU) đã chi gần 3,1 tỷ USD để nhập khẩu hàng dệt may từ các nhà...

Bài đọc nhiều

359 sản phẩm đạt thương hiệu quốc gia Việt Nam năm 2024

Tối 4/11, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Hà Nội) diễn ra lễ công bố 359 sản phẩm của 190 doanh nghiệp được công nhận đạt Thương hiệu quốc gia (THQG) Việt Nam năm 2024.Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đến dự và phát biểu tại buổi lễ.Vinh danh doanh nghiệp hướng tới kỷ nguyên xanhChương trình THQG lần thứ 9 đã thu hút được sự tham gia của trên 1.000 doanh nghiệp thuộc các ngành nghề,...

Chấm dứt đà giảm, bật tăng trở lại

Dự báo giá cà phê ngày 6/11/2024, giá cà phê trực tuyến, giá cà phê Tây Nguyên, cà phê Lâm Đồng, cà phê Kon Tum, cà phê nhân, giá cà phê Arabica ngày 6/11. Các chuyên gia dự báo giá cà phê ngày 6/11/2024 chấm dứt đà giảm, bật tăng trở lại. Đồng USD trượt giá trước thềm bầu cử Tổng thống Mỹ giúp cà phê hồi phục trở lại. Ngay đầu tuần,...

Giá vàng ngày 4/11/2024: Thị trường vàng có xu hướng tăng hay giảm trong tuần mới?

DNVN - Vào ngày 4/11/2024, giá vàng trong nước vào cuối tuần duy trì ở mức ổn định. Trong khi đó, thị trường vàng thế giới đã kết thúc chuỗi tăng giá trước thềm cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ. ...

Đà giảm vẫn diễn ra do lo ngại nguồn cung toàn cầu

Các chuyên gia dự đoán giá cà phê ngày 5/11 tiếp đà giảm do các quốc gia mở rộng diện tích trồng cà phê dẫn đến tăng nguồn cung toàn cầu gây áp lực lên giá. Các chuyên gia dự báo giá cà phê ngày 5/11/2024 tiếp tục chịu áp lực giảm. Tuần này diễn biến cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ và Fed công bố điều chỉnh lãi suất sẽ là những yếu tố tác...

Lệch pha cung – cầu bất động sản và áp lực xã hội

(ĐCSVN) - Khi nhà ở giá rẻ và trung cấp đang dần “biến mất” khỏi thị trường, những người có thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó khăn trong việc sở hữu một chỗ ở ổn định. Việc lệch pha cung – cầu trên thị trường không chỉ tạo nên hệ lụy cho nền kinh tế mà còn gây áp lực lên cuộc sống xã hội. ...

Cùng chuyên mục

Hàng loạt doanh nghiệp Hoa Kỳ sắp đến TP.HCM triển khai thỏa thuận đã ký kết

Từ tháng 11/2024, đến đầu năm 2025, các quỹ đầu tư hàng đầu của Hoa Kỳ và hơn 30 doanh nghiệp sẽ TP.HCM để tìm cơ hội đầu tư và triển khai các thỏa thuận đã được ký kết. Hàng loạt doanh nghiệp Hoa Kỳ sắp đến TP.HCM triển khai thỏa thuận đã ký kếtTừ tháng 11/2024, đến đầu năm 2025, các quỹ đầu tư hàng đầu của Hoa Kỳ và hơn 30 doanh nghiệp sẽ TP.HCM để tìm cơ...

Giá xăng dầu hôm nay 6/11/2024: Tăng nhẹ do bão

Giá xăng dầu hôm nay 6/11/2024: Giá dầu thế giới tăng nhẹ do bão ở Vịnh Mexico trước thềm biến động của kết quả bầu cử Tổng thống Hoa Kỳ Giá xăng dầu hôm nay ngày 6/11/2024 Ghi nhận trên Oilprice lúc 5h ngày 6/11/2024 (theo giờ Việt Nam), giá dầu WTI ở mốc 72,05 USD/thùng, tăng 0,78% (tương đương tăng 0,56 USD/thùng). ...

Cảng Quốc tế Long An sẵn sàng khai thác container đi quốc tế

Hiện Cảng Quốc tế Long An đang làm việc với một số hãng tàu quốc tế để trao đổi, tìm hiểu… triển khai kế hoạch vận chuyển hàng hóa đi quốc tế trong năm 2025. Hiện Cảng Quốc tế Long An đang làm việc với một số hãng tàu quốc tế để trao đổi, tìm hiểu… triển khai kế hoạch vận chuyển hàng hóa đi quốc tế trong năm 2025. ...

TP.HCM thành lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng các dự án nhà ở thương mại

UBND TP.HCM thành lập Tổ Công tác gồm nhiều sở, ngành để giải quyết vướng mắc liên quan đến cấp sổ hồng cho tổ chức, cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố. TP.HCM thành lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng các dự án nhà ở thương mạiUBND TP.HCM thành lập Tổ Công tác gồm nhiều sở, ngành để giải quyết vướng mắc liên quan đến cấp sổ hồng cho...

EU chi gần 3,1 tỷ USD mua hàng dệt may từ các nhà cung ứng Việt Nam

27 nước thuộc Liên minh châu Âu (EU) đã chi gần 3,1 tỷ USD để nhập khẩu hàng dệt may từ các nhà cung ứng Việt Nam trong 9 tháng năm 2024, tăng gần 10% so với cùng kỳ năm ngoái. EU chi gần 3,1 tỷ USD mua hàng dệt may từ các nhà cung ứng Việt Nam27 nước thuộc Liên minh châu Âu (EU) đã chi gần 3,1 tỷ USD để nhập khẩu hàng dệt may từ các nhà...

Mới nhất

Nuôi rắn ri voi, loài động vật dễ nổi giận, ông nông dân Hậu Giang bán 400.000 đồng/kg

Loài rắn ri voi có giá trị kinh tế cao với khả năng thích nghi tốt, dễ nuôi, ít dịch bệnh và mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho người nuôi....

(Trực tiếp) Bầu cử Mỹ: FBI nói Nga phát tán ‘có bom’ phá rối Mỹ

Cục Điều tra Liên bang Mỹ cho biết những cảnh báo giả 'có bom' tại các phòng phiếu ở Georgia, Michigan và Wisconsin có thể do các đặc vụ Nga phát tán. Một cậu bé theo dõi cha mình bỏ phiếu ở Asheville, North Carolina, ngày 5-11 - Ảnh: REUTERS Chiều tối 5-11 (giờ Việt Nam), các điểm bỏ phiếu tại...

Nếu bà Kamala Harris thắng cử sẽ ảnh hưởng thế nào tới Đông Nam Á?

Hiện nay, rất khó để đánh giá mức độ quan tâm thực sự của bà Kamala Harris đối với Đông Nam Á nói chung và Việt Nam nói riêng. Ảnh: Bloomberg Cho đến nay, khung chính sách ngoại giao của bà Harris tương đối mơ hồ, không chỉ tại Đông Nam Á và Châu Á – Thái Bình Dương, mà thậm...

Cập nhật bầu cử Mỹ: Sơ tán điểm bỏ phiếu vì đe dọa có bom

Cuộc so kè quyết liệt, đến giờ vẫn không thể đoán định ông Donald Trump hay bà Kamala Harris sẽ đắc cử để trở thành tổng thống Mỹ tiếp theo. 02:06 ngày 06/11/2024 Không khí bầu cử Mỹ từ vũ trụ Những phi hành gia của Cơ quan hàng không vũ trụ Mỹ (NASA) ngày 5.11 đăng hình ảnh hưởng ứng ngày...

Khủng hoảng Gaza thêm trầm trọng giữa bế tắc đàm phán

Số người thương vong tại Dải Gaza tiếp tục tăng và khủng hoảng nhân đạo ngày càng tồi tệ, trong khi các bên...

Mới nhất