Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngThị trường cuối năm, dự án sắp bàn giao lên ngôi

Thị trường cuối năm, dự án sắp bàn giao lên ngôi


ko1.jpg
Dự án Legacy Prime tại thành phố Thuận An chuẩn bị bàn giao cho khách hàng

Thị trường sôi động, căn hộ vừa túi tiền thanh khoản tốt

Vào mỗi dịp cuối năm, thị trường bất động sản Việt Nam thường trở nên nhộn nhịp hơn bởi nhiều người có thói quen mua nhà như một phần thưởng dành cho bản thân sau một năm làm việc vất vả. Cuối năm cũng là dịp nhiều người lao động, kinh doanh tích lũy được một khoản tiền nhất định từ lợi nhuận kinh doanh hoặc tiền thưởng từ doanh nghiệp. Và đây cũng là dịp các chủ đầu tư bung hàng sôi động nhất kèm theo các chương trình ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách hàng đến với dự án của mình.

Ghi nhận thị trường cho thấy cuối quý 3, đầu quý 4, nhiều dự án căn hộ đang được chào bán trên thị trường có sức hấp thụ khá tốt. Tại TP.HCM, các chủ đầu tư như Nam Long, Masterise Homes, Phú Mỹ Hưng, Khang Điền… đang mở bán với sự quan tâm của khá đông khách hàng.

Đặc biệt, tại các khu vực vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, tình hình chuyển biến tích cực hơn hẳn so với hồi đầu năm. Phân khúc sản phẩm tại các thị trường này khá đa dạng, từ đất nền, nhà phố/biệt thự cho đến căn hộ. Các chủ đầu tư hoạt động sôi nổi nhất là Kim Oanh Group, Phú Đông, Thăng Long Real…

Tuy nhiên, theo tìm hiểu, thời điểm này khách hàng mua bất động sản hầu hết đều có nhu cầu ở thực. Rất ít khách hàng là nhà đầu tư do nhiều nguyên nhân như tiếp cận vốn vay ngân hàng vẫn chưa thuận lợi, lượng hàng mua vào trước đây vẫn chưa đẩy ra được… Đây cũng là lý do chính giúp phân khúc căn hộ vừa túi tiền ghi nhận tính thanh khoản vượt trội so với căn hộ cao cấp, đất nền hay nhà phố.

ko2.jpg
Phân khúc căn hộ vừa túi tiền được khách hàng quan tâm, ghi nhận thanh khoản tốt

Theo ông Tô Duy Chinh – Giám đốc Khối Kinh doanh của Kim Oanh Group, điểm chung của các khách hàng mua nhà lúc này là muốn tìm kiếm các dự án đã hoàn thiện pháp lý, chuẩn bị giao nhà, mức giá vừa tầm khả năng chi trả kèm theo chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ chủ đầu tư.

“Căn nhà là một tài sản có giá trị rất lớn. Nhiều người tích cóp cả đời nhưng vẫn phải đi vay mới có thể mua được nên họ muốn tìm những dự án thực sự an toàn để tránh rơi vào tình huống “tiền mất tật mang”. Bởi thực tế, thời gian qua nhiều người mua nhà tại các dự án chưa đủ pháp lý đã chịu nhiều thiệt thòi vì chủ đầu tư chậm giao nhà hoặc không ra được sổ hồng sau khi bàn giao”, ông nói.

Thời cơ mua căn hộ chỉ từ 900 triệu liền kề AEON Mall

Theo các chuyên gia, hiện tại người mua nhà tại các dự án đang hoặc chuẩn bị bàn giao nhận được nhiều ưu đãi chưa từng có từ chủ đầu tư. Bởi các dự án này hầu hết đã bước vào giai đoạn cuối, chủ đầu tư đang đẩy mạnh các chiến dịch bán hàng để sớm kết thúc dự án, dồn lực triển khai dự án mới trong năm tới.

Thậm chí, một số chủ đầu tư sẵn sàng tặng vàng, chiết khấu trực tiếp từ 5-10% giá bán hay các chương trình rút thăm trúng thưởng giá trị hàng tỷ đồng để kích thích khách hàng chốt hợp đồng. Đơn cử tại dự án Legacy Prime, chủ đầu tư đang tung giỏ hàng cuối với khoảng 100 căn hộ có mức giá chỉ từ 900 triệu/căn kèm theo một loạt ưu đãi như khách hàng chỉ phải trả trước 99 triệu là có thể ký hợp đồng mua bán, phần còn lại được trả góp hàng tháng chỉ khoảng 3,5 triệu.

Bên cạnh đó, khách hàng còn được chủ đầu tư ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất trong 36 tháng, hưởng chính sách thuê lại căn hộ lên đến 216 triệu đồng trong 36 tháng (khách hàng nhận nhà để ở vẫn được hưởng 50% số tiền cam kết). Ngoài ra, khách hàng còn được tặng gói nội thất cao cấp lên đến 60 triệu đồng và tham gia chương trình khuyến mãi với cơ hội trúng nhà, xe ô tô… trị giá hàng tỷ đồng.

ko3.jpg
Legacy Prime là một trong những dự án đang thu hút đông đảo khách hàng quan tâm nhất tại Bình Dương

Theo tìm hiểu, Legacy Prime là dự án có mức giá lẫn chương trình ưu đãi khách hàng hấp dẫn bậc nhất hiện nay tại thị trường Bình Dương. Thế nhưng dự án vẫn tích hợp một loạt lợi thế lớn như quy hoạch bài bản với hơn 30 tiện ích nội khu, chất lượng xây dựng được bảo chứng bởi Tập đoàn Hòa Bình, Savista là đơn vị quản lý – vận hành. Đặc biệt, dự án đang hoàn thiện những công đoạn cuối cùng để chuẩn bị bàn giao nhà ngay trước Tết.

Ra bên ngoài, chỉ trong 5-10 phút, cư dân Legacy Prime còn dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện nghi như trung tâm thương mại AEON Mall, bệnh viện quốc tế Asia Columbia, trường học từ mẫu giáo đến đại học, chợ truyền thống, sân golf… Đặc biệt, dự án nằm trong khu vực có hàng loạt công trình hạ tầng lớn đang được triển khai như Vành đai 3, Cao tốc TP.HCM – Thuận An – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, mở rộng Quốc lộ 13, ĐT 743, ĐT 746… với tiềm năng phát triển vô cùng lớn.

Tất cả các yếu tố nói trên khiến giới kinh doanh bất động sản đánh giá Legacy Prime không chỉ phù hợp để an cư mà những người có tiền nhàn rỗi mua cho thuê, lướt sóng chờ giá tăng bán lại cũng rất hấp dẫn. Bởi thành phố Thuận An là nơi có nhiều khu công nghiệp lớn đang hoạt động, nhu cầu nhà ở của chuyên gia, người lao động rất lớn. Khi các dự án hạ tầng nói trên đưa vào hoạt động thì giá trị căn hộ cũng như giá trị cho thuê sẽ còn tăng mạnh hơn nữa.



Nguồn

Cùng chủ đề

Cách nhà đầu tư Nhật Bản định hình sản phẩm bất động sản tại Việt Nam

Cách nhà đầu tư Nhật Bản định hình sản phẩm bất động sản tại Việt NamSự có mặt ngày càng nhiều doanh nghiệp Nhật Bản tại thị trường bất động sản Việt Nam dù qua thu mua, góp vốn hay trực tiếp làm dự án cũng mở ra bức tranh mới cho việc định hình loại sản phẩm, dịch vụ cung ứng. Hiện đại, tối ưu không...

Kim Oanh Group nhận Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Một Thế Giới

Dịp này, Kim Oanh Group cũng tiến hành ký kết Hợp tác Đầu tư Dự án Khu đô thị Một Thế Giới - The One World cùng ba đối tác là tập đoàn Sumitomo Forestry, tập đoàn Kumagai Gumi, Công ty phát triển đô thị NTT.Đồng thời, Kim Oanh Group cũng ký kết Hợp tác Phát triển Trung tâm thương mại tại dự án Khu đô thị Một Thế Giới - The One World với Công ty AEON...

[Ảnh] Cận cảnh khu đô thị vắng “hơi người” tại Bình Dương

Cận cảnh khu đô thị vắng “hơi người” tại Bình DươngQuy hoạch ồ ạt, thiếu hợp lý khiến nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư tại Bình Dương vắng bóng người, trong khi cư dân địa phương khó tiếp cận nhà ở vì giá đã tăng cao. Từ một tỉnh thuần nông trước đây, hiện nay, Bình Dương đã trở thành “thủ phủ công...

Không gian căn hộ hiện đại giá chỉ từ 900 triệu tại Legacy Prime

Ngoài ra, các hệ thống PCCC, thông gió, cấp điện nước, xử lý rác thải cũng được đầu tư đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo mang tới một môi trường sống an toàn, tiện nghi cho gia chủ.“Ngay từ khi dự án vừa khởi...

Kim Oanh Group chia sẻ kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội & cơ hội sở hữu căn hộ Legacy Prime

Hợp tác quốc tế phát triển nhà ở xã hội “chuẩn Singapore” Sau hơn một năm nghiên cứu thị trường và phân khúc nhà ở xã hội, Kim Oanh Group đã hoàn thành đề án phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp với hai giai đoạn phát triển...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Thủ tướng dự lễ hội văn hoá-du lịch Việt Nam tại Vân Nam, Trung Quốc

Chiều 5/11, trong chương trình công tác tại Trung Quốc, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã dự lễ hội văn hoá và giới thiệu du lịch Việt Nam hướng tới kỷ niệm 75 năm thiết lập quan hệ ngoại giao giữa Việt Nam và Trung Quốc và "Năm giao lưu nhân văn Việt-Trung" vào năm 2025. ...

Rà soát, đề xuất các cơ chế đặc thù đối với các dự án đường bộ cao tốc

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản số 8083/VPCP-CN ngày 4/11/2024 truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc rà soát, đề xuất các cơ chế đặc thù trình Quốc hội đối với các dự án đường bộ cao tốc. Cụ thể,...

Phù hợp với tính chất, nhiệm vụ của quân đội

(TN&MT) - Thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam, các đại biểu cơ bản nhất trí về sự cần thiết ban hành Luật nhằm thể chế hóa đầy đủ chủ trương, đường lối của Đảng và chính sách của Nhà nước về xây dựng đội ngũ sĩ quan QĐND Việt Nam vững mạnh, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ. Trong đó, việc tăng...

Đảm bảo hiệu quả đầu tư, đáp ứng nhu cầu khai thác Dự án Cảng Hàng không quốc tế Long Thành

Tại phiên họp toàn thể lần thứ 20 vào chiều tối 4/11, Ủy ban Kinh tế đã thẩm tra Tờ trình của Chính phủ về điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Cảng Hàng không quốc tế Long Thành. Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh chủ trì phiên họp. Ủy ban Kinh tế thẩm tra chủ trương đầu tư Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – NamToàn cảnh phiên họpTrình bày Tờ...

Quốc hội nghe Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Địa chất và Khoáng sản

(TN&MT) - Chiều 5/11, tại Nhà Quốc hội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Quốc hội nghe Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Địa chất và Khoáng sản; Thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Địa chất và Khoáng sản. ...

Bài đọc nhiều

Đề xuất bổ sung thêm 2 ga đường sắt tốc độ cao Bắc

TPO - Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam từ tỉnh Khánh Hòa đi TPHCM có chiều dài khoảng trên 360km. UBND tỉnh Khánh Hòa đã đề xuất bổ sung thêm 2 ga của đoạn đường sắt này đi qua địa phương, ngoài ga Diên Khánh được quy hoạch trước đó. TPO - Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam từ tỉnh Khánh Hòa đi TPHCM có chiều dài khoảng trên...

Đà Nẵng triển khai dự án Chợ đầu mối Hòa Phước trong năm 2025

Đà Nẵng triển khai dự án Chợ đầu mối Hòa Phước trong năm 2025Dự án Chợ đầu mối Hòa Phước tổng vốn đầu tư 272 tỷ đồng đã được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường, sẽ được Thành phố Đà Nẵng triển khai xây dựng trong năm 2025. Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng vừa trả lời kiến nghị của...

Cải tiến mẫu mã để tăng cạnh tranh cho sản phẩm thủ công mỹ nghệ

Sáng ngày 5/11, Hiệp hội Làng nghề Việt Nam đã tổ chức hội thảo về tư vấn nâng cao năng lực thiết kế mẫu mã bao bì và đóng gói sản phẩm thủ công mỹ nghệ. Mẫu mã sản phẩm vẫn theo “lối mòn” Phát biểu tại Hội thảo “Tư vấn nâng cao năng lực thiết kế mẫu mã bao bì và đóng gói sản phẩm thủ công mỹ nghệ tăng sức cạnh...

Môi giới bất động sản đang làm nhiễu loạn thị trường, gây “ngáo giá”?

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, cá biệt vẫn có những môi giới bất động sản bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật, cấu kết với các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản nâng giá hoặc dìm giá thị trường. Gần đây, dư luận xôn xao thông tin liên quan đến việc cá nhân, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản có hành vi cấu kết, đẩy giá,...

Ngành chế biến, chế tạo đẩy mạnh tăng trưởng công nghiệp 10 tháng của Nam Định

10 tháng, chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp của Nam Định tăng 14,71% so với cùng kỳ năm trước, đây mức tăng cao nhất từ năm 2019 đến nay. Theo số liệu từ Cục Thống kê Nam Định, sản xuất công nghiệp tháng 10/2024 duy trì đà tăng trưởng tích cực, ước tăng 2,28% so với tháng trước và tăng 14,49% so với cùng kỳ năm 2023. Tính chung 10 tháng, chỉ số sản...

Cùng chuyên mục

Mới nhất

Mới nhất