การสร้างและพัฒนาพื้นที่เขตเมืองฉู่ฉี่ให้สอดคล้องและยั่งยืน

ล่าสุดนายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งเลขที่ 82/QD-TTg อนุมัติแผนแม่บทเขตเมืองจู จังหวัดบั๊กซาง จนถึงปี 2588

Xây dựng, phát triển đô thị Chũ theo hướng đồng bộ, bền vững

คาดว่าภายในปี พ.ศ. 2567 เขตเมืองฉู่จะสามารถบรรลุเงื่อนไขในการเป็นเมืองได้

การตัดสินใจครั้งนี้กำหนดการก่อสร้างและการพัฒนาพื้นที่เมืองจูให้ดำเนินไปในทิศทางที่สอดคล้องกันและยั่งยืน โดยให้เป็นหนึ่งในศูนย์กลางที่นำการพัฒนาเขตย่อยทางตะวันออกเฉียงเหนือของจังหวัดบั๊กซาง ภายในปี พ.ศ. 2567 มีคุณสมบัติสามารถจัดตั้งเป็นเมืองได้ หลังจากปี 2573 จะตรงตามเกณฑ์เขตเมืองประเภทที่ 3 และมั่นใจได้ว่ามีเงื่อนไขในการพัฒนาเป็นเมืองในจังหวัดบั๊กซาง

มุ่งมั่นพัฒนาให้มีคุณสมบัติเป็นเมืองภายในปี 2567

ดังนั้น ขอบเขตและขอบเขตของการวางแผนจึงครอบคลุมถึง 10 ตำบลและเมือง ได้แก่ ตำบล Chu และตำบล My An, Nam Duong, Quy Son, Phuong Son, Tru Huu, Kien Thanh, Kien Lao, Hong Giang, Thanh Hai (ไม่รวมหมู่บ้าน Khuon Reo) และอำเภอ Luc Ngan พื้นที่วางแผนมีประมาณ 25,155 ไร่ ช่วงวางแผนระยะสั้นถึงปี 2573; ระยะยาวถึงปี 2045

วัตถุประสงค์การวางแผนคือการทำให้ทิศทางเชิงกลยุทธ์ของการวางแผนจังหวัดบั๊กซางในช่วงปี 2021 - 2030 เป็นรูปธรรม โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 และการวางแผนเฉพาะทางที่เกี่ยวข้อง เพื่อสร้างและพัฒนาพื้นที่เมืองจูไปในทิศทางที่สอดประสานและยั่งยืน โดยกลายเป็นหนึ่งในศูนย์กลางที่นำการพัฒนาเขตย่อยทางตะวันออกเฉียงเหนือของจังหวัดบั๊กซาง ภายในปี พ.ศ. ๒๕๖๗ ให้มีความพร้อมในการจัดตั้งเป็นเมือง หลังจากปี 2573 จะตรงตามเกณฑ์เขตเมืองประเภทที่ 3 และมั่นใจได้ว่ามีเงื่อนไขในการพัฒนาเป็นเมืองในจังหวัดบั๊กซาง

กำหนดพื้นที่และจำนวนหน่วยการบริหารให้มีเงื่อนไขเพียงพอในการจัดเตรียมหน่วยการบริหารปัจจุบันของอำเภอลุกงันเพื่อจัดตั้งเมืองจูและอำเภอลุกงันใหม่ โดยพิจารณาจากการกำหนดพื้นที่พัฒนาเมืองที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่มั่นคงในระยะยาว

ภายในปี 2573 ให้ดำเนินการจัดระบบการบริหารระดับอำเภอและระดับตำบลในจังหวัดบั๊กซางให้แล้วเสร็จโดยทั่วถึง ตามแผนแม่บทการบริหารตามมติคณะกรรมการโปลิตบูโรว่าด้วยการจัดระบบการบริหารระดับอำเภอและระดับตำบล ตามมติที่ 37-NQ/TW ลงวันที่ 24 ธันวาคม 2561 ทำหน้าที่เป็นพื้นฐานในการจัดทำผังเมือง ผังเมืองทั่วไป ผังรายละเอียด และบริหารจัดการการพัฒนาเมือง การลงทุนก่อสร้าง และการดำเนินการจัดทำระบบโครงสร้างพื้นฐานในเมืองให้เป็นไปตามแผน

กลายเป็นเขตเมืองศูนย์กลางของภาคตะวันออกและเป็นพื้นที่สำคัญในการผลิตสินค้าเกษตร

ในด้านธรรมชาติ พื้นที่เมืองจูเป็นพื้นที่เมืองศูนย์กลางของภาคตะวันออก และเป็นพื้นที่สำคัญในการผลิตสินค้าเกษตร การผลิตต้นไม้ผลไม้พิเศษคุณภาพสูง และเป็นศูนย์กลางในการจัดหาบริการและวัสดุทางการเกษตรและป่าไม้ของจังหวัดบั๊กซาง ในเวลาเดียวกัน ยังเป็นพื้นที่เมืองที่พัฒนาการท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรม นิเวศวิทยา และรีสอร์ท และเป็นศูนย์กลางบริการด้านโลจิสติกส์ อุตสาหกรรมการจัดเก็บสินค้า และบริการส่งออกในภาคตะวันออกของจังหวัดบั๊กซาง

ในด้านจำนวนประชากรที่วางแผนไว้ ในปี 2573 ประชากรในเขตเมืองจะมีประมาณ 150,000 คน ซึ่งเขตเมืองชั้นในจะมีประมาณ 130,640 คน คิดเป็นประมาณ 87.1% ของประชากรทั้งหมด ภายในปีพ.ศ. 2588 ประชากรในเขตเมืองจะมีประมาณ 240,000 คน ซึ่งเขตเมืองชั้นในจะมีประมาณ 210,495 คน คิดเป็นประมาณ 87.6% ของประชากรทั้งหมด

ในด้านการวางผังพื้นที่ ในปี 2573 พื้นที่ก่อสร้างในเขตเมืองจะอยู่ที่ประมาณ 2,650 ไร่ เนื้อที่ทางแพ่งมีประมาณ 1,282 ไร่ เฉลี่ยประมาณ 98 ตร.ม./คน ภายในปีพ.ศ. 2588 พื้นที่ก่อสร้างในเขตเมืองจะมีประมาณ 3,600 เฮกตาร์ พื้นที่พลเรือนประมาณ 1,950 ไร่ เฉลี่ยประมาณ 93 ตร.ม./คน

ชูพัฒนาตามรูปแบบเมืองที่เชื่อมโยงกับพื้นที่การผลิตทางการเกษตรที่มีคุณภาพสูงและการท่องเที่ยวโดยมีโครงสร้างหลายขั้ว - หลายศูนย์กลางที่เชื่อมโยงกับภูมิประเทศธรรมชาติ ประกอบด้วยเสาหลัก 1 ต้น (เสาเมืองฉู่เป็นเสาหลัก) และเสาพัฒนา 4 ต้น (เสาบริการด้านตะวันตกและเมืองอุตสาหกรรม เสาท่องเที่ยวเมืองภาคเหนือ เสาบริการหมู่บ้านท่องเที่ยวและหัตถกรรมเมืองภาคใต้ เสาพาณิชย์และบริการเมืองภาคตะวันออก) ซึ่งมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง เสาไฟฟ้าเชื่อมโยงกันด้วยแกนจราจรหลักและภายนอก มีพื้นที่เปิดโล่ง และได้รับการส่งเสริมให้นำพื้นที่สีเขียวมาสู่พื้นที่ใช้งาน และยังสามารถปรับให้เข้ากับพื้นที่การผลิตทางการเกษตรโดยเขตโครงสร้างพื้นฐานมากขึ้น

เมืองนี้มีศูนย์กลางที่แตกต่างกันมากมายที่เกี่ยวข้องกับภูมิภาคและขั้วพัฒนา มีลักษณะเป็นอิสระหรือเชื่อมโยงกันด้วยระบบขนส่งสาธารณะ พื้นที่เขตเมืองตอนกลางมีความเกี่ยวข้องกับพื้นที่นิเวศธรรมชาติ ได้แก่ พื้นที่ภูเขาทางตอนเหนือ (ตำบลเกียนเลา ตำบลเกียนทาน) และพื้นที่ทางตอนใต้ของแม่น้ำลุกนาม ซึ่งพัฒนาศูนย์กลางการท่องเที่ยว การบริการ และป่าไม้ทั้งในเมืองและในภูมิภาค

เมื่อพิจารณาจากผังการใช้ที่ดิน พื้นที่เขตเมืองธรรมชาติของจังหวัดชูมี 25,155 เฮกตาร์ ภายในปี 2573 พื้นที่ทางแพ่งจะมีประมาณ 1,282 เฮกตาร์ คิดเป็นร้อยละ 5.09 ของพื้นที่วางแผนทั้งหมด ที่ดินนอกเขตที่อยู่อาศัย ประมาณ 2,646 ไร่ คิดเป็นร้อยละ 10.52 ของพื้นที่วางแผนทั้งหมด ที่ดินเพื่อการเกษตรและหน้าที่อื่นๆ มีประมาณ 21,227 เฮกตาร์ คิดเป็นร้อยละ 84.39 ของพื้นที่วางแผนทั้งหมด ภายในปี 2588 พื้นที่ทางแพ่งจะมีประมาณ 1,950 เฮกตาร์ คิดเป็นร้อยละ 7.75 ของพื้นที่วางแผนทั้งหมด ที่ดินนอกเขตที่อยู่อาศัยมีประมาณ 2,631 ไร่ คิดเป็นร้อยละ 10.46 ของพื้นที่วางแผนทั้งหมด ที่ดินเพื่อการเกษตรและหน้าที่อื่น ๆ มีจำนวน 20,574 เฮกตาร์ คิดเป็นร้อยละ 81.77 ของพื้นที่วางแผนทั้งหมด

โปรแกรมการลงทุนที่มีความสำคัญ ได้แก่ การจัดทำระบบเครื่องมือการจัดการแบบซิงโครนัสสำหรับการวางผังและการพัฒนาเมือง ซึ่งรวมถึงการวางผังเขต การวางผังโดยละเอียด และข้อบังคับการจัดการด้านสถาปัตยกรรม โครงการพัฒนาเมือง; โครงการจัดหน่วยบริหารงาน; โครงการจัดตั้งเมือง; ดำเนินโครงการลงทุนเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและกรอบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมเป็นพื้นฐานการพัฒนาเมืองไปสู่เขตเมืองประเภทที่ 4 ภายในปี 2567 และเขตเมืองประเภทที่ 3 ภายในปี 2588

ให้ความสำคัญกับโครงการที่มีจุดแข็ง แรงจูงใจ และมีศักยภาพในการพัฒนาเศรษฐกิจในท้องถิ่น เช่น พื้นที่กีฬาเมืองควนถ่านและท่องเที่ยวเชิงนิเวศในตำบลเกียนลาว หมู่บ้านก๋วยเตี๋ยวจู ในตำบลนามเดือง คลัสเตอร์อุตสาหกรรม เขตวิจัยวิจัยและพัฒนา บริการด้านโลจิสติกส์ พื้นที่ในเมือง บริการเชิงพาณิชย์ระดับภูมิภาค และบริการด้านการท่องเที่ยว...

ลิงค์ที่มา