ก.ล.ต. “เป่านกหวีด”

ล่าสุดบริษัทหลักทรัพย์บางแห่งได้นำรูปแบบการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบใหม่มาใช้ ซึ่งก็คือการแบ่งอสังหาริมทรัพย์ออกเป็นหุ้นที่มีทุนเริ่มต้นเพียง 10,000 บาทเท่านั้น พูดอย่างง่ายๆ การลงทุนรูปแบบนี้ก็เหมือนกับการลงทุนในหุ้นประเภทหนึ่ง

เกี่ยวกับเรื่องนี้ ผู้นำกระทรวงการคลังและคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ยืนยันว่า นี่เป็นรูปแบบใหม่ กฎหมายหลักทรัพย์ปัจจุบันยังไม่ได้กำหนดประเภทของการแบ่งอสังหาริมทรัพย์ออกเป็นหลักทรัพย์ ดังนั้นแบบฟอร์มนี้จึงมีความเสี่ยงมากมาย

รูปแบบ “การแบ่งย่อยอสังหาริมทรัพย์” ถือเป็นรูปแบบใหม่ กฎหมายหลักทรัพย์ในปัจจุบันยังไม่ได้กำหนดประเภทการแบ่งย่อยอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นหลักทรัพย์ (ภาพ : ซีซี)

นายบุ้ย ฮวง ไห รองประธานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) กล่าวว่า ในบางประเทศทั่วโลกมีกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการควบคุมและจำกัดความเสี่ยงสำหรับธุรกรรมประเภทนี้ แต่ในเวียดนามไม่มีกฎระเบียบดังกล่าว

“ภายใต้การบริหารงานของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) หลังจากได้รับคำติชมเกี่ยวกับบริษัทหลักทรัพย์ที่สนับสนุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในการขายใบรับรองเหล่านี้ เราจึงได้เชิญบริษัทหลักทรัพย์ดังกล่าวมาทำงานและขอให้หยุดการจำหน่ายใบรับรองเหล่านี้ทันที” นายไห่ กล่าว

รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังเหงียน ดึ๊ก จี ได้เปิดเผยเพิ่มเติมเกี่ยวกับปัญหานี้ว่า กระทรวงการคลังได้มีคำสั่งไปยังคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ด้วย

นายชียืนยันว่าในปัจจุบันกฎหมายไม่มีข้อห้ามใดๆ แต่จากมุมมองของหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐ คณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ของรัฐมีหน้าที่รับผิดชอบในการติดตามกิจกรรมของบริษัทหลักทรัพย์อย่างใกล้ชิด

“การให้บริการของธุรกิจเหล่านี้ต้องอยู่ในขอบเขตของธุรกิจและอุตสาหกรรมที่ได้รับอนุญาต หากอยู่นอกเหนือขอบเขตนี้ พวกเขาจะต้องหยุดให้บริการเพื่อให้ฝ่ายบริหารสามารถประเมินได้อย่างครอบคลุม” นายชีเน้นย้ำ

ที่มา: https://www.congluan.vn/chia-nho-bat-dong-san-ban-co-phieu-gia-10000-dong-uy-ban-chung-khoan-tuyt-coi-post299864.html