คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสนับสนุนงบประมาณให้ท้องถิ่นจ้างหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินอย่างเฉพาะเจาะจง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพิ่งออกมติอนุมัติการสนับสนุนและเงินทุนเพิ่มเติมในการจ้างหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินที่เจาะจงสำหรับเขต ตำบล และเทศบาล ดังนั้น ระดับของการสนับสนุนทางการเงินสำหรับการว่าจ้างหน่วยที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินเฉพาะสำหรับเมือง ตำบล และอำเภอในพื้นที่ราบและมิดแลนด์จึงอยู่ที่ร้อยละ 50 ของเงินทุนที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการ เขตภูเขาได้รับการสนับสนุนงบประมาณการดำเนินงานร้อยละ 70

การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่วางแผนที่พักอาศัยแห่งใหม่ในเขตฮวงฮัว (ภาพประกอบ)

เงินทุนเพิ่มเติมรวมทั้งสิ้นกว่า 50.3 พันล้านดอง ซึ่งเงินทุนสำหรับปี 2566 กว่า 16.98 พันล้านดอง งบชั่วคราวปี 2567 กว่า 33,370 ล้านดอง แหล่งเงินได้มาจากแหล่งรายจ่ายอาชีพ เศรษฐกิจ (เงินจ้างที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินเฉพาะตามมติคณะรัฐมนตรีที่ 73/NQ-CP ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2566 เรื่องการอนุมัติการตัดสินใจเกี่ยวกับราคาที่ดินเฉพาะ) ในประมาณการงบประมาณจังหวัดปี 2567

ตามเนื้อหาที่ได้รับอนุมัติในคำตัดสินและระเบียบกฎหมายปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้กรมการคลังเป็นประธานและประสานงานกับกระทรวงการคลังของรัฐ Thanh Hoa และภาคส่วนและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนวิชาชีพเพิ่มเติม โดยมีเป้าหมายเพื่อให้คณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาล ดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายตามบทบัญญัติของกฎหมาย

คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ เทศบาล และเทศบาล จะต้องบริหารและใช้งบประมาณตามงบประมาณที่ได้รับมอบหมายให้เป็นไปตามระบบ เงื่อนไข มาตรฐาน บรรทัดฐาน เป้าหมาย และวัตถุประสงค์อย่างประหยัดและมีประสิทธิภาพ ป้องกันการสูญเสียและการสูญเปล่า และจ่ายเงินและชำระหนี้ให้สอดคล้องกับกฎหมายที่บังคับใช้ในปัจจุบัน พร้อมกันนี้ให้มีการอนุมัติการจัดทำงบประมาณประจำปีตามที่มีอำนาจหน้าที่

สำหรับแหล่งเงินทุนชั่วคราวในปี 2567 คณะกรรมการประชาชนระดับเขต ตำบล และเทศบาล จะต้องนำแหล่งเงินทุนดังกล่าวไปใช้เพื่อจุดประสงค์ที่ถูกต้อง โดยให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย เมื่อสิ้นปีงบประมาณ คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ เทศบาล และเทศบาลเมือง อนุมัติการจัดทำงบประมาณขั้นสุดท้ายในการจ้างหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินเฉพาะในปี 2567 ส่งให้กรมการคลังพิจารณาสรุป แล้วรายงานให้คณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดพิจารณาอนุมัติงบประมาณดำเนินการที่เหลือตามระเบียบ

การก่อสร้างเส้นทางจราจรในอำเภอเตรียวเซิน (ภาพประกอบ)

ตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 ให้ใช้ราคาที่ดินเฉพาะในการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน (LUR) ค่าเช่าที่ดิน การคำนวณมูลค่า LUR การกำหนดราคาเริ่มต้นในการประมูล LUR และการคำนวณค่าชดเชยเมื่อรัฐเรียกร้องที่ดินคืน มาตรา 160 วรรค 1 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ.2567 ระบุราคาที่ดินเฉพาะสำหรับ 6 กรณี

ส่วนอำนาจในการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะนั้น ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเป็นผู้กำหนดราคาที่ดินเฉพาะในกรณีการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน การอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การขยายเวลาการใช้ที่ดิน การปรับระยะเวลาการใช้ที่ดิน การปรับแผนการก่อสร้างโดยละเอียด การกู้คืนที่ดิน การกำหนดราคาเริ่มต้นในการขายทอดตลาดสิทธิการใช้ที่ดิน การกำหนดมูลค่าของสิทธิการใช้ที่ดินในการแปลงสภาพวิสาหกิจภายใต้อำนาจของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด

ประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอ มีหน้าที่กำหนดราคาที่ดินโดยเฉพาะกรณีการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน การอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การขยายระยะเวลาการใช้ที่ดิน การปรับระยะเวลาการใช้ที่ดิน การปรับแผนการก่อสร้างโดยละเอียด การกู้คืนที่ดิน และการกำหนดราคาเริ่มต้นในการขายทอดตลาดสิทธิการใช้ที่ดิน ภายใต้การอนุมัติของคณะกรรมการประชาชนอำเภอ

หน่วยงานที่มีหน้าที่บริหารจัดการที่ดินมีหน้าที่ช่วยเหลือประธานคณะกรรมการประชาชนในระดับเดียวกันในการจัดระเบียบการกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจง ในระหว่างกระบวนการดำเนินการ หน่วยงานจัดการที่ดินที่มีอำนาจจะได้รับอนุญาตให้จ้างองค์กรที่ปรึกษาการประเมินมูลค่าที่ดินเพื่อกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจง

เวียดเฮือง

ที่มา: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-ho-tro-kinh-phi-cho-cac-dia-phuong-thue-don-vi-tu-van-xac-dinh-gia-dat-cu-the-225908.htm