บ่ายวันที่ 20 กรกฎาคม ประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง Tran Sy Thanh ได้นำเสนอการตัดสินใจอนุมัติการปรับปรุงพื้นที่ของการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ทั้งสองฝั่งของเส้นทาง Nhat Tan - Noi Bai (ช่วงที่ 3) ของพื้นที่โครงการลงทุนก่อสร้างเมืองอัจฉริยะ ระยะที่ 1 และระยะที่ 2 ต่อบริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนพัฒนาเมืองอัจฉริยะฮานอยตอนเหนือ
วัตถุประสงค์ของการปรับปรุงผังเมืองคือเพื่อทำให้โครงการปรับปรุงท้องถิ่นของแผนแม่บทการก่อสร้างเมืองหลวงฮานอยถึงปี 2030 และวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 และการปรับปรุงท้องถิ่นของการวางผังเขตย่อยเขตเมือง GN, N8 เป็นรูปธรรมมากขึ้นในมาตราส่วน 1/5,000 ในพื้นที่ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ โดยให้เป็นไปตามมาตรฐานการก่อสร้างและมาตรฐานการออกแบบในปัจจุบัน
ประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง Tran Sy Thanh นำเสนอการตัดสินใจอนุมัติการปรับปรุงแผนรายละเอียดระดับท้องถิ่นในมาตราส่วน 1/500 แก่ผู้นำของกลุ่ม Sumitomo
พร้อมกันนี้ เพื่อสร้างพื้นที่เมืองอัจฉริยะที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมพร้อมโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและสังคมที่สอดประสานกันเพื่อตอบสนองเกณฑ์ตามแบบจำลองเมืองของประเทศที่พัฒนาแล้ว โดยใช้เทคโนโลยีขั้นสูงทันสมัย ประยุกต์ใช้เทคโนโลยีสารสนเทศอัจฉริยะในการดำเนินการและบริหารจัดการพื้นที่สีเขียวในเมือง ประหยัดพลังงาน และปรับปรุงคุณภาพชีวิตของประชาชนในเขตเมือง
ดังนั้น พื้นที่ปรับผังจึงอยู่ในเขตเขตการปกครองของตำบล: ไฮโบย วิญง็อก กิมโน อำเภอด่งอันห์ เมืองฮานอย ทิศเหนือ ติดกับเขตแดนถนนสายหลักในเมือง (ถนนฮวงซา) กว้าง 72.5 ม. ทิศตะวันตก ตรงกับเขตแดนถนนสายหลักภูมิภาคกว้าง 30 ม. และถนนระหว่างภูมิภาคกว้าง 40 ม. ทิศใต้ตรงกับเขตแนวคันดินกั้นน้ำแม่น้ำแดง ตรงกับเขตแดนโครงการสถานีสูบน้ำพุงทราค 2 - โครงการช่องระบายน้ำสถานีสูบน้ำพุงทราค และถนนแบ่งเขตกว้าง 17 เมตร ที่ติดกับหมู่บ้านพุงทราค ทิศตะวันออกตรงกับจุดกึ่งกลางของถนนระหว่างภูมิภาคกว้าง 50 เมตร และขอบเขตของถนนสายหลักภูมิภาคกว้าง 30 เมตร (ติดกับหมู่บ้าน Phuong Trach)
พื้นที่รวมที่อยู่ในขอบเขตการวิจัยปรับปรุงผังเมืองมีประมาณ 140.23 ไร่ ขนาดประชากรที่ปรับแล้วอยู่ที่ประมาณ 21,110 คน
ตามมาตราส่วนการวางแผนรายละเอียดที่ได้รับการอนุมัติ 1/500 ทั้งสองฝั่งเส้นทางนัททัน-โหน่ยบ่าย พื้นที่วิจัยการปรับการวางแผนมีพื้นที่รวมประมาณ 140.23 เฮกตาร์ แบ่งเป็น 2 พื้นที่
พื้นที่ A เป็นส่วนใหญ่ของแปลงผังเมือง 3.1 (พื้นที่แปลงผังเมือง 6-8 ของเขตเมือง GN) รวมถึงฟังก์ชันการใช้ที่ดิน: ผิวน้ำของทะเลสาบ Phuong Trach ที่ดินสาธารณะในเมืองจำนวน 6 แปลง; แปลงพื้นที่สีเขียวในเมืองจำนวน 8 แปลง ที่ดินจำนวน 2 แปลงสำหรับบรรจุพระบรมสารีริกธาตุ (วัดหุ่งลองตู และวัดติญห์อาม) แปลงที่อยู่อาศัยแนวราบ 2 แปลง; ที่ดินเปล่า 1 แปลง เพื่อจัดสรรจัดสรรในหมู่บ้านไฮบอย; ที่ดินสาธารณะ 1 แปลงสำหรับสร้างที่อยู่อาศัย; ที่ดิน 1 แปลง สำหรับโรงเรียนอนุบาล; ที่ดิน 1 แปลงสำหรับพื้นที่สีเขียวพักอาศัยและที่ดิน 1 แปลงสำหรับที่จอดรถและถนนจราจร
พื้นที่ปรับปรุงท้องถิ่นขนาด 1/500 การวางแผนรายละเอียดทั้ง 2 ฝั่งเส้นทางเญิตทัน-โหน่ยบ่าย (ช่วงที่ 3) ของโครงการลงทุนก่อสร้างเมืองอัจฉริยะ ระยะที่ 1 และ 2 ประมาณ 140.23 เฮกตาร์
พื้นที่ B เป็นส่วนหนึ่งของแปลงผังเมือง 3.2 (อยู่ในแปลงผังเมือง VIII.1.1 ของการแบ่งเขตเมือง N8) ซึ่งรวมถึงฟังก์ชันการใช้ที่ดิน: แปลงที่ดิน 4 แปลงสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ 25 ชั้น ที่ดิน 1 แปลง สำหรับโรงเรียนอนุบาล; ที่จอดรถ 1 คัน; ที่ดิน 1 แปลง ปลูกต้นไม้สีเขียว พื้นที่พักอาศัย และถนนจราจร
เพื่อกำหนดและปฏิบัติตามการปรับแก้ผังเมืองท้องถิ่น GN มาตราส่วน 1/5000 (พื้นที่ผัง 6-8) การปรับปรุงพื้นที่ของแผนผังเขตเมืองที่ได้รับการอนุมัติ N8 มาตราส่วน 1/5000 (พื้นที่วางแผน VIII.1.1) ขณะนี้มีการปรับปรุงดังต่อไปนี้:
ในพื้นที่ A ปรับปรุงรูปทรงของทะเลสาบ Phuong Trach (พื้นที่ทางใต้ของทะเลสาบ) ให้มีพื้นที่ผิวน้ำ 54 เฮกตาร์ จัดระเบียบระบบต้นไม้สีเขียว ทางเดินรอบทะเลสาบ และที่ดินที่อยู่อาศัยชั้นต่ำ เพื่อใช้ประโยชน์จากภูมิทัศน์ในเมืองได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ปรับปรุงให้เป็นที่พักอาศัยสมบูรณ์ พร้อมฟังก์ชั่นดังนี้ ที่ดินโรงเรียน, โรงเรียนอนุบาล, ที่ดินสาธารณะพักอาศัย, พื้นที่สีเขียวพักอาศัย, ที่ดินพักอาศัย (ตึกสูง, ตึกเตี้ย), ที่ดินพักอาศัยรวมตึกสูง และถนนจราจร จัดวางแปลงที่ดินพักอาศัยสูงผสมผสานไว้ด้านข้างติดเขื่อนท่าหงส์
พื้นที่ที่คงอยู่ในสภาพปัจจุบัน ได้แก่ ที่ดินสถานีอนามัยตำบลไห่โบยที่มีอยู่ ตรวจสอบและปรับเปลี่ยนขอบเขตพื้นที่ศาสนาและโบราณสถานให้สอดคล้องกับสถานการณ์จริง
ด้านจำนวนประชากรพื้นที่ A ตามผังเมืองรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ 1/500 มีจำนวนประมาณ 740 คน ปัจจุบันมีประชากรเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 10,498 คน เมื่อปรับแล้วประชากรจะเพิ่มเป็น 11,238 คน (ตามการปรับผังเมือง GN ที่ได้รับอนุมัติในพื้นที่บล็อก 6-8)
บริเวณ B ปรับฟังก์ชั่นอาคารชุดให้เป็นอาคารมิกซ์ยูส เพิ่มความสูงของอาคารจาก 25 ชั้น เป็น 45 ชั้น ปรับเปลี่ยนรูปแบบและรูปทรงของอาคาร เพิ่มต้นไม้สีเขียวและลานจอดรถ เพื่อให้บริการพื้นที่เหมาะกับโมเดลเมืองอัจฉริยะและพื้นที่ TOD โดยมีข้อได้เปรียบคืออยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าชานเมืองสายที่ 2
ประชากรของพื้นที่ B ตามผังเมืองรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติมีอยู่ประมาณ 3,072 คน ขณะนี้มีเพิ่มขึ้นอีก 6,800 คน เมื่อปรับแล้วมีประชากร 9,872 คน (ตามการปรับท้องถิ่นของผังเมืองย่อย N8 ที่ได้รับการอนุมัติที่บล็อก VIII.1.1)
นายชิโอมิ เคโงะ กรรมการผู้จัดการใหญ่กลุ่มบริษัทซูมิโตโมประจำภูมิภาคเอเชีย-โอเชียเนีย กล่าวในพิธีว่า “โครงการสมาร์ทซิตี้มีความสำคัญมากสำหรับกลุ่มบริษัทซูมิโตโมและพันธมิตรเชิงกลยุทธ์อย่าง BRG Group เรามุ่งหวังที่จะสร้างศูนย์กลางเมืองแห่งใหม่ที่มีสถานะระดับนานาชาติในเวียดนาม ซึ่งถือเป็นจุดเริ่มต้นในการนำพาภูมิภาคอาเซียนเข้าสู่ยุคใหม่”
กรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัท Sumitomo Corporation ประจำภูมิภาคเอเชีย-โอเชียเนีย ให้คำมั่นว่าจะพยายามอย่างเต็มที่เพื่อสร้างเมืองที่มีชุมชนและสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยที่ดีสำหรับชาวฮานอยโดยเร็วที่สุด ซึ่งเป็นเมืองที่ผู้คนและธุรกิจสามารถสร้างคุณค่าร่วมกันได้...
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)