ในระดับประเทศ มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมเพียง 79 โครงการเท่านั้นที่เสร็จสมบูรณ์
กระทรวงก่อสร้างเพิ่งรายงานนายกรัฐมนตรีเรื่องการดำเนินการลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564-2573 รายงานระบุว่าตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน ประเทศได้ดำเนินโครงการต่างๆ เสร็จสิ้นแล้ว 79 โครงการ โดยมีหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมประมาณ 40,600 หน่วย โดยจังหวัดที่มีพื้นที่มากที่สุดคือ บั๊กนิญ ฮานอย บั๊กซาง คั๊งฮวา ทันฮวา เตยนิญ บิ่ญเซือง...
กระทรวงก่อสร้างเผยว่า จากการสังเคราะห์รายงานจากท้องถิ่น ในช่วงปี 2564 จนถึงปัจจุบัน ทั้งประเทศมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ดำเนินการแล้ว 619 โครงการ มีขนาดมากกว่า 560,000 หน่วย อย่างไรก็ตาม มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมเพียง 79 โครงการเท่านั้นที่เสร็จสมบูรณ์ มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมเริ่มก่อสร้าง 128 โครงการ และมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมอนุมัติการลงทุน 412 โครงการ
ที่น่าสังเกตคือ บางพื้นที่มีความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมสูงแต่ไม่มีโครงการที่สร้างเสร็จ เช่น ไทเหงียน นิญบิ่ญ นามดิ่ญ เถื่อเทียนเว้ วินห์ลอง เบิ่นเทร บั๊กเลียว ก่าเมา
โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในฮานอย (ภาพถ่าย: Tran Khang)
จำนวนยูนิตบ้านพักอาศัยสังคมทั้งหมดที่เริ่มสร้างและแล้วเสร็จจนถึงปัจจุบันได้บรรลุเป้าหมายประมาณ 35.6% ของโครงการที่ตั้งไว้ 1 ล้านยูนิตบ้านพักอาศัยสังคมภายในปี 2568
การเบิกจ่ายแพ็กเกจ 120,000 ล้านดองยังล่าช้า
รายงานของกระทรวงก่อสร้างที่ส่งถึงนายกรัฐมนตรีระบุว่า แพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมูลค่า 120,000 พันล้านดองสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยของรัฐ ได้เบิกจ่ายไปแล้ว 1,344 พันล้านดอง โดย 1,295 พันล้านดองให้กู้ยืมแก่ผู้ลงทุน และ 49 พันล้านดองให้กู้ยืมแก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัย
กระทรวงก่อสร้าง เผยการเบิกจ่ายสินเชื่อ 120,000 ล้านบาท ยังล่าช้า เนื่องจากธนาคารเข้าร่วมน้อย ปัจจุบันนอกจากธนาคาร 4 แห่งคือ Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank แล้วยังมีธนาคารพาณิชย์อื่นอีกเพียง 4 แห่งเท่านั้น ได้แก่ MB, Techcombank, TPBank, VPBank ที่เข้าร่วมโครงการ
นักลงทุนบางรายไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขการกู้ยืม เช่น ไม่รับประกันเงื่อนไขยอดสินเชื่อ ไม่มีสินทรัพย์อื่นที่จะจำนอง นักลงทุนที่สร้างบ้านพักอาศัยสังคมได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ดังนั้นจึงไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขการจำนอง...
ในส่วนของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ แพ็คเกจสินเชื่อนี้ในปัจจุบันใช้ดอกเบี้ยสูง โดยอยู่ที่ 8% ต่อปีสำหรับนักลงทุน และ 7.5% สำหรับผู้ซื้อบ้าน ระยะเวลาสิทธิพิเศษสั้นๆ เพียง 3 ปีสำหรับนักลงทุนและ 5 ปีสำหรับผู้ซื้อบ้านไม่ได้ดึงดูดผู้กู้ยืมมากนัก
กระทรวงก่อสร้างเสนอให้ธนาคารของรัฐกำกับดูแลและสนับสนุนให้ธนาคารอื่นๆ เข้าร่วมแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 ล้านดอง และพิจารณาปรับลดอัตราดอกเบี้ยและขยายระยะเวลาการกู้ยืมสำหรับแพ็คเกจสินเชื่อนี้
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tinh-den-nay-ca-nuoc-co-40600-can-nha-o-xa-hoi-duoc-hoan-thanh-20240904153052628.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)