ส่งเสริมการพัฒนาอาคารสีเขียวจากนโยบาย กฎหมาย และประสบการณ์ระดับนานาชาติ

DNVN - เวียดนามจำเป็นต้องดำเนินการที่เฉพาะเจาะจง เช่น ออกชุดเครื่องมือการประเมิน และควบคุมแผนงานบังคับสำหรับการดำเนินการโครงการอาคารสีเขียว/อาคารสีเขียว จำเป็นต้องพัฒนานโยบายสร้างแรงจูงใจที่มีประสิทธิผลมากขึ้นและสร้างความตระหนักรู้ในการใช้อาคารสีเขียวสำหรับนักลงทุนและผู้บริโภค...

เหล่านี้เป็นข้อเสนออันยอดเยี่ยมในการประชุมนานาชาติที่มีหัวข้อว่า "นโยบายและกฎหมายว่าด้วยโครงการอาคารสีเขียวในเวียดนามและบางประเทศ" ซึ่งจัดร่วมกันโดยมหาวิทยาลัยนิติศาสตร์นคร โฮจิมินห์ และบริษัท Phuc Khang Investment and Construction Joint Stock Company (Phuc Khang Corporation - PKC) ในเช้าวันที่ 10 เมษายน

โครงการนี้มีแขกเข้าร่วมมากกว่า 120 คน รวมถึงผู้เชี่ยวชาญและทนายความที่เชี่ยวชาญด้านการวิจัยอาคารสีเขียวในสิงคโปร์ มาเลเซีย สหราชอาณาจักร เวียดนาม ตัวแทนจากหน่วยงานบริหารของรัฐ ธุรกิจ อาจารย์ นักวิจัย นักศึกษาระดับปริญญาตรี และนักศึกษาจากคณะที่เกี่ยวข้อง...

ภาพนโยบายและกฎหมายของอาคารสีเขียวในเวียดนาม

การประชุมนานาชาติจัดขึ้นเพื่อระบุและวิเคราะห์ด้านกฎหมาย เศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม และการปฏิบัติในการพัฒนาอาคารสีเขียวในเวียดนาม รวมถึงเรียนรู้จากประสบการณ์ระดับนานาชาติ โปรแกรมประกอบด้วย 2 เซสชันหลักที่มีการนำเสนออันทรงคุณค่าเกี่ยวกับอาคารสีเขียว เช่น: การนำเสนอเรื่อง "อาคารสีเขียวในสิงคโปร์ - การก่อสร้างอาคารที่ใช้พลังงานต่ำเป็นพิเศษและไม่ใช้พลังงานเลย" การนำเสนอเรื่อง “นโยบายและกฎหมายของสิงคโปร์เกี่ยวกับการพัฒนาอาคารสีเขียวและบทเรียนที่ได้รับสำหรับเวียดนาม” การนำเสนอเรื่อง “กฎหมายและนโยบายสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์สีเขียวในมาเลเซีย การนำเสนอเรื่อง “กลไกสร้างแรงจูงใจอาคารสีเขียวในลอนดอน สหราชอาณาจักร”

รองศาสตราจารย์ดร. นายทราน เวียด ดุง รองอธิการบดีมหาวิทยาลัยนิติศาสตร์นครโฮจิมินห์ กล่าวสุนทรพจน์เปิดงานประชุม

นอกจากนี้ยังมีข้อเสนอเกี่ยวกับนโยบายและกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติการพัฒนาอาคารสีเขียวในประเทศของเราในอนาคต เช่น การหารือเรื่อง “พื้นฐานทางกฎหมายสำหรับการดำเนินโครงการอาคารสีเขียวในเวียดนาม” การนำเสนอ “อาคารสีเขียวในเวียดนาม - กระบวนการพัฒนาและความท้าทายใหม่” การเสวนา "กฎหมายสินเชื่อสีเขียวและพันธบัตรสีเขียวสำหรับโครงการลงทุน: สถานการณ์ปัจจุบันและข้อเสนอแนะ"...

คำกล่าวเปิดงานสัมมนา รศ.ดร. Tran Viet Dung รองอธิการบดีมหาวิทยาลัยนิติศาสตร์นครโฮจิมินห์ เสนอว่า “ปัจจุบันนี้ เราได้เห็นยุคสมัยที่อาคารสีเขียวไม่เพียงแต่เป็นกระแสเท่านั้น แต่ยังเป็นส่วนสำคัญที่ขาดไม่ได้ของความมุ่งมั่นระดับโลกของเราในการพัฒนาอย่างยั่งยืนอีกด้วย ในความเป็นจริง อาคารสีเขียวได้รับการพิสูจน์แล้วว่าไม่เพียงแต่สร้างการเปลี่ยนแปลงเชิงบวกให้กับภูมิทัศน์เท่านั้น แต่ยังสร้างแพลตฟอร์มที่ใช้งานได้จริงและมีพลวัตสำหรับการศึกษาการพัฒนาอย่างยั่งยืนอีกด้วย ความสำเร็จทั่วโลกยังเน้นย้ำถึงศักยภาพของความร่วมมือระหว่างสถาบัน การศึกษา และหน่วยงานของรัฐในการขยายขอบเขตของการก่อสร้างสีเขียวอีกด้วย

ในประเทศเวียดนาม ภาคการก่อสร้างกำลังส่งเสริมมาตรการอาคารสีเขียว สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของประเทศต่อความยั่งยืนและการปกป้องสิ่งแวดล้อม ในบริบทนั้น มหาวิทยาลัยนิติศาสตร์นครโฮจิมินห์ตระหนักถึงความจำเป็นเร่งด่วนในการบูรณาการการพัฒนากิจกรรมการก่อสร้างสีเขียวเข้ากับกิจกรรมการวิจัยทางวิทยาศาสตร์ ภายใต้กรอบการประชุมเชิงปฏิบัติการ ความร่วมมือระหว่างมหาวิทยาลัยนิติศาสตร์นครโฮจิมินห์ และบริษัท Phuc Khang Investment and Construction Joint Stock Company พร้อมทั้งการวิจัยและการแลกเปลี่ยน จะเป็นตัวอย่างของการส่งเสริมความร่วมมือเพื่อมีส่วนสนับสนุนการพัฒนาร่วมกัน

ในงานนี้ วิทยากรเห็นพ้องกันว่า อาคารสีเขียวกำลังกลายเป็นกระแสระดับโลกในด้านการพัฒนาสีเขียวที่ตอบสนองข้อกำหนดในการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสู่สิ่งแวดล้อม การพัฒนาอาคารสีเขียวเป็นแนวโน้มระดับโลกในปัจจุบันที่มีความสามารถในการบรรลุเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืน อย่างไรก็ตาม ปัญหาการพัฒนาอาคารสีเขียวในเวียดนามยังคงไม่เป็นที่นิยมเนื่องจากหลายสาเหตุ โดยเฉพาะปัญหาทางกฎหมายและนโยบายที่ต้องได้รับการแก้ไข

ผู้เชี่ยวชาญยังชี้ให้เห็นถึงปัญหาค้างคาที่จำกัดการพัฒนาอาคารสีเขียวในเวียดนามอีกด้วย โดยเฉพาะ: ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงลังเลที่จะมีส่วนร่วมในการพัฒนาสาขานี้เนื่องจากต้นทุนการลงทุนที่สูง ประสบการณ์การพัฒนาอาคารสีเขียวยังไม่เป็นที่นิยม และเกณฑ์สำหรับการประเมินอาคารสีเขียวในเวียดนามยังไม่สมบูรณ์ ฝ่ายรัฐบาล กระทรวงก่อสร้าง ร่วมกับกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้อง ยังคงอยู่ในระหว่างประสานงานเพื่อพัฒนากฎระเบียบที่ให้สิทธิพิเศษ สนับสนุนภาษีและค่าธรรมเนียม และอำนวยความสะดวกในขั้นตอนและเอกสารสำหรับอาคารประหยัดพลังงานและอาคารสีเขียว

การเสนอนโยบายทางกฎหมายเกี่ยวกับอาคารสีเขียว

คุณ Luu Thi Thanh Mau รองประธานสมาคมผู้ประกอบการรุ่นใหม่เวียดนาม รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ และกรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัท Phuc Khang Corporation เป็นที่รู้จักในฐานะหนึ่งในผู้นำผู้บุกเบิกที่มีกิจกรรมต่างๆ มากมายเพื่อส่งเสริมอาคารสีเขียวในเวียดนาม ในงานประชุมนานาชาติว่าด้วยนโยบายและกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอาคารสีเขียวครั้งนี้ นางสาวเมาเป็นหนึ่งในวิทยากรที่โดดเด่น ซึ่งได้กล่าวสุนทรพจน์อันเร่าร้อนในหัวข้อ "นโยบายและกฎหมายของสิงคโปร์เกี่ยวกับการพัฒนาอาคารสีเขียวและบทเรียนที่ได้รับสำหรับเวียดนาม"

CEO Luu Thi Thanh Mau กล่าวในงานสัมมนา

จากประสบการณ์จริงและการวิจัย CEO Luu Thi Thanh Mau เสนอว่า "มีความจำเป็นที่จะต้องออกชุดเครื่องมือประเมินโครงการอาคารสีเขียว/อาคารสีเขียวที่บังคับใช้เฉพาะในเวียดนาม และควบคุมหน่วยงานที่มีอำนาจในการประเมินและรับรองอาคารสีเขียวภายใต้หน่วยงานก่อสร้าง" เพื่อป้องกันการนำอาคารเขียวไปใช้ตามอำเภอใจ และเป็นการวางรากฐานการพัฒนาอาคารเขียวอย่างเป็นระบบ จริงจัง และมีสาระ

ข้อเสนอต่อไปในการส่งเสริมอาคารสีเขียวในเวียดนามที่เน้นย้ำโดย CEO Phuc Khang Corporation คือ: "จำเป็นต้องมีแผนงานบังคับสำหรับการดำเนินการโครงการอาคารสีเขียว/อาคารสีเขียวเพื่อค่อยๆ เปลี่ยนจากภาคส่วนสาธารณะไปเป็นภาคส่วนเอกชน" ถือเป็นการส่งสัญญาณไปยังภาคเอกชนและนักลงทุนว่ารัฐบาลจริงจังกับอาคารสีเขียว

นางสาว Luu Thi Thanh Mau ยังได้ชี้ให้เห็นด้วยว่าต้นทุนเบื้องต้นในการดำเนินโครงการอาคารสีเขียวในเวียดนามนั้นสูงกว่าโครงการอาคารทั่วไป ซึ่งอยู่ระหว่าง 1.2% ถึง 10% ในขณะเดียวกัน นโยบายที่ให้สิทธิพิเศษและการสนับสนุนจากรัฐสำหรับนักลงทุนที่ดำเนินโครงการอาคารสีเขียวก็ยังไม่มีนัยสำคัญ ส่งผลให้ราคาธุรกิจโครงการก่อสร้างสีเขียวสูงกว่าโครงการปกติ ก่อให้เกิดความกลัวในการลงทุนก่อสร้างในหมู่นักลงทุน...

นางสาวเมา มีความคิดเห็นเกี่ยวกับประเด็นนี้ดังนี้: เวียดนามจำเป็นต้องพัฒนานโยบายจูงใจที่มีประสิทธิผลมากขึ้นสำหรับนักลงทุนด้านอาคารสีเขียว เช่น สินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ วิจัยเพื่อให้รางวัลพื้นที่ในระดับที่สมเหตุสมผล แรงจูงใจเพิ่มเติมสำหรับผู้ออกพันธบัตรสีเขียว มีความจำเป็นต้องจัดรางวัลที่เกี่ยวข้องกับอาคารสีเขียวเพื่อยกย่องผลงานของบุคคลและองค์กร

ท้ายที่สุด เพื่อส่งเสริมอาคารสีเขียวในเวียดนาม ควบคู่ไปกับนโยบายและกฎหมาย จำเป็นต้องสร้างการตระหนักรู้เกี่ยวกับอาคารสีเขียวสำหรับนักลงทุนและผู้บริโภคด้วย

“เราสามารถเริ่มต้นจากในเขตเมืองก่อนผ่านโครงการฝึกอบรมจากมหาวิทยาลัย และขยายไปยังทุกระดับของสังคม มีกลยุทธ์การสื่อสารเกี่ยวกับอาคารสีเขียว เผยแพร่ให้ผู้ที่ต้องการซื้อ เช่า หรือเช่าซื้ออาคารทราบว่าอาคารสีเขียวคืออะไร และอาคารสีเขียวมีประโยชน์อย่างไรในแง่ของเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม” นางสาว Luu Thi Thanh Mau กล่าว

คุณดักลาส สไนเดอร์ ผู้อำนวยการบริหารของ Vietnam Green Building Council (VGBC) กล่าวในงานสัมมนา

ในขณะเดียวกัน นายดักลาส สไนเดอร์ ผู้อำนวยการบริหารของ Vietnam Green Building Council (VGBC) ได้กล่าวในการนำเสนอเรื่อง “Green Building Vietnam - Development Process and New Challenges” ว่า “อาคารสีเขียวไม่ใช่กระแสชั่วคราวของอุตสาหกรรมก่อสร้างในเวียดนาม แต่เป็นกระแสที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในการบรรลุเป้าหมายการพัฒนาอย่างยั่งยืน อาคารสีเขียวควรได้รับการพิจารณาให้เป็นมาตรการที่จำเป็นเพื่อรับมือกับความท้าทายที่เพิ่มมากขึ้นในภาคการก่อสร้างของเวียดนาม เช่น การเพิ่มจำนวนประชากรและการขยายตัวของเมือง ปัญหาการใช้ทรัพยากรธรรมชาติ การจัดการขยะ มลพิษ และผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ เป็นต้น

เพื่อเร่งการพัฒนาอาคารสีเขียวในเวียดนามในอนาคตอันใกล้นี้ จำเป็นต้องสร้างความตระหนักรู้เกี่ยวกับอาคารสีเขียวให้กับชุมชนและผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย โดยเฉพาะอย่างยิ่งรัฐบาลที่มีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งในการมีกลยุทธ์ กฎระเบียบ และนโยบายที่เหมาะสม

แม่น้ำแดง

แหล่งที่มา