ตลาดพันธบัตรภาคเอกชนและอสังหาฯ ไม่เป็นไปตามคาด นายกฯ สั่งด่วน!

Telegram 1177/CD-TTg ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2566 ระบุว่าในช่วงที่ผ่านมา กระทรวงการคลัง กระทรวงก่อสร้าง ธนาคารแห่งรัฐ และกระทรวง สาขา และท้องถิ่นอื่นๆ ได้ดำเนินการอย่างจริงจังและแข็งขันตามแนวทางและการบริหารของรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีในการส่งเสริมการเข้าถึงทุนสินเชื่อ ส่งเสริมการพัฒนาตลาดพันธบัตรขององค์กรและอสังหาริมทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน

ตลาดพันธบัตรของบริษัทต่างๆ จึงเริ่มมีเสถียรภาพมากขึ้นเรื่อยๆ ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็มีการเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางที่ดีขึ้น

อย่างไรก็ตาม ตลาดพันธบัตรขององค์กรและตลาดอสังหาริมทรัพย์ แม้จะปรับตัวดีขึ้น แต่กลับไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง การเติบโตของสินเชื่อที่ต่ำ ความสามารถของเศรษฐกิจในการดูดซับทุนยังคงยากลำบาก และหนี้เสียมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้น

ตลาดพันธบัตรและอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทต่างๆ ยังไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง (ภาพประกอบ: หนังสือพิมพ์รัฐบาล)

เพื่อดำเนินการตามแนวทางการเพิ่มการเข้าถึงทุนสินเชื่อ ส่งเสริมการพัฒนาตลาดพันธบัตรขององค์กรและตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน นายกรัฐมนตรีได้ขอให้กระทรวงการคลังทบทวนและประเมินศักยภาพในการชำระเงินขององค์กรที่ออกพันธบัตรขององค์กรอย่างรอบคอบโดยด่วน โดยเฉพาะพันธบัตรที่มีกำหนดชำระในช่วงปลายปี 2566 และ 2567

โดยให้พัฒนาสถานการณ์เชิงรุก ประเมินผลกระทบ และมีแผนงานและมาตรการที่เจาะจงและมีประสิทธิผลเพื่อจัดการตามอำนาจหน้าที่ มีส่วนช่วยประกันความปลอดภัยของตลาดการเงินและตลาดการเงิน อย่าปล่อยให้ความเฉยเมย ความแปลกใจ และความคิดเชิงลบมาส่งผลกระทบต่อการพัฒนาเศรษฐกิจที่รวดเร็วและยั่งยืน

ติดตามและประเมินความสามารถและแผนการชำระเงินของบริษัทที่ออกหลักทรัพย์อย่างใกล้ชิดและแม่นยำ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริษัทที่ประสบปัญหาและความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นในด้านความสามารถในการชำระหนี้ เพื่อดำเนินมาตรการและแก้ไขที่เหมาะสมอย่างเชิงรุกภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่เพื่อรักษาเสถียรภาพของตลาด

ส่งเสริมการบริหารจัดการของรัฐอย่างจริงจังในเรื่องการออกพันธบัตรขององค์กรภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ โดยเฉพาะการต่อต้านการกระทำที่เป็นลบ การใช้ประโยชน์จากนโยบาย และกิจกรรมที่ไม่ดีต่อสุขภาพอื่นๆ

นายกรัฐมนตรียังได้มอบหมายให้ธนาคารแห่งรัฐเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อบริหารจัดการการเติบโตของสินเชื่ออย่างสมเหตุสมผลและมีประสิทธิภาพ มุ่งมั่นบรรลุเป้าหมายสูงสุดที่เป็นไปได้ ปรับปรุงคุณภาพสินเชื่อ ปล่อยสินเชื่อโดยตรงสู่ภาคการผลิตและธุรกิจ ภาคส่วนที่มีความสำคัญ และภาคขับเคลื่อนการเติบโตของเศรษฐกิจ (โดยเฉพาะการลงทุน การบริโภค การส่งออก การเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัล การเปลี่ยนผ่านสู่สีเขียว ฯลฯ)

ติดตามความเคลื่อนไหวในตลาดอสังหาริมทรัพย์ พันธบัตรขององค์กร และสินเชื่อด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด เพื่อหาทางออกที่ทั้งรับประกันความปลอดภัยของระบบธนาคารและช่วยแก้ปัญหา ขจัดคอขวด และส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจ

ธนาคารแห่งรัฐจำเป็นต้องดำเนินการวิจัยอย่างรอบคอบต่อไป และมีแนวทางแก้ไขที่เหมาะสม เพื่อนำโครงการสินเชื่อมูลค่า 120,000 พันล้านดองไปปฏิบัติอย่างจริงจังและมีประสิทธิผล เพื่อปล่อยสินเชื่อให้แก่นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม โครงการบ้านพักคนทำงาน และโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่อพาร์ตเมนต์เก่า เดินหน้าส่งเสริมการดำเนินการแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ 15,000 พันล้านดองให้กับภาคป่าไม้และประมงต่อไป

นอกจากนี้ ให้ดำเนินการตามแนวทางแก้ปัญหาอย่างมุ่งมั่น เข้มแข็ง และมีประสิทธิผล เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ธุรกิจและบุคคลเข้าถึงแหล่งทุนสินเชื่อ ส่งเสริมการปฏิรูปขั้นตอนการบริหารให้มากยิ่งขึ้น ทบทวน และลดขั้นตอนการบริหารที่ไม่เหมาะสมอย่างเด็ดขาด ซึ่งก่อให้เกิดค่าใช้จ่ายสูง สร้างความยุ่งยาก และเพิ่มต้นทุนให้กับประชาชนและธุรกิจ

ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามยังคงดำเนินการทบทวนและหาแนวทางแก้ไขเพื่อเสริมสร้างทิศทาง การตรวจสอบ การกำกับดูแล และคำแนะนำให้กับธนาคารพาณิชย์ เพื่อให้ธุรกิจ โครงการอสังหาริมทรัพย์ และผู้ซื้อที่อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงแหล่งสินเชื่อได้สะดวกยิ่งขึ้น และแก้ไขปัญหาด้านเงินทุนและกระแสเงินสดได้อย่างทันท่วงที

นายกรัฐมนตรียังได้กำชับให้กระทรวงก่อสร้างดำเนินการประสานงานกับหน่วยงานรัฐสภาและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดและมีประสิทธิภาพต่อไป เพื่อทบทวน แก้ไข และจัดทำร่างพระราชบัญญัติว่าด้วยที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) และร่างพระราชบัญญัติว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (แก้ไขเพิ่มเติม) ให้รัฐสภาชุดที่ 15 พิจารณาให้ความเห็นชอบในสมัยประชุมครั้งที่ 6 เพื่อให้เกิดความเป็นไปได้ ความสามารถในการปฏิบัติได้ ขจัดความยุ่งยากและอุปสรรคให้มากที่สุด และส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสาธารณะ โปร่งใส ปลอดภัย และมีสุขภาพดีอย่างเข้มแข็ง

กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมต้องเร่งดำเนินการให้ท้องถิ่นแก้ไขปัญหาการจัดสรรที่ดินและการให้เช่าโดยเฉพาะการกำหนดราคาที่ดิน การจัดการและการใช้ที่ดิน เสริมสร้างการตรวจสอบและตรวจสอบกระบวนการกำหนดราคาที่ดินโครงการอสังหาริมทรัพย์ให้เข้มงวดยิ่งขึ้น ตรวจพบและดำเนินการอย่างทันท่วงทีในกรณีที่ก่อให้เกิดความยุ่งยาก ไม่สะดวก การดำเนินการอ้อมค้อม ล่าช้า และมีสัญญาณของการฝ่าฝืนกฎหมาย

ทานห์ ลัม

แหล่งที่มา