The Long Eyes “ซ่อน” อยู่เบื้องหลังโครงการเพื่อหลอกลวงลูกค้า?

ความจริงของโครงการลองอายส์

ล่าสุด มีผู้แจ้งกับ นายงอยเดื่อติน ถึงสถานการณ์การขายที่ดินผลิตภัณฑ์โครงการเดอะลองอายส์ ในตำบลซองเทา (อำเภอตรังบอม จังหวัดด่งนาย) โดยมีข้อความคลุมเครือและโฆษณาเกินจริงจำนวนมาก

นายดิงห์ วัน ทัง (อาศัยอยู่ในเมืองเบียนฮัว) กล่าวว่า “ผมได้เก็บเงินไว้บ้างและต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำกำไร เมื่อผมดูข้อมูลในหน้าอิเล็กทรอนิกส์ ผมพบโครงการ The Long Eyes ในตำบลซ่งเทา เขตตรังบอม ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Asian Holding Real Estate Joint Stock Company

จากนั้นผมก็ได้ติดต่อกับคนๆ หนึ่งชื่อ TP ซึ่งเขาได้แนะนำตัวว่าเป็นพนักงานขายอสังหาฯ ของโครงการ The Long Eyes ซึ่งขายที่ดิน ที่นี่บุคคลนี้แนะนำให้ฉันรู้จักข้อมูลมากมายที่เกี่ยวข้องกับสาธารณูปโภคและความถูกต้องตามกฎหมายของโครงการ

จากนั้นผมก็ไปที่โครงการที่ดินข้างต้นโดยตรง และก็แปลกใจที่ได้เห็นสถานที่จริง แตกต่างอย่างมากกับการแนะนำตัวสุดอลังการของเจ้าหน้าที่ที่ชื่อ TP

เมื่อเห็นสิ่งผิดปกติหลายอย่าง ฉันจึงสอบถามข้อมูลเกี่ยวกับโครงการนี้กับเจ้าหน้าที่ที่ชื่อ TP อยู่เรื่อย ๆ แต่ได้รับคำตอบว่าไม่มีโครงการ The Long Eyes เลย ฉันหวังว่าทางการจะเข้ามาแทรกแซงในเร็วๆ นี้เพื่อดำเนินมาตรการเพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้คนจำนวนมากเช่นฉันโดนหลอกลวงจากโครงการเสมือนจริงนี้”

ตามข้อมูลที่ PV พบเมื่อเร็วๆ นี้ในหน้าข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ ผลิตภัณฑ์ที่ดินของโครงการที่ชื่อว่า The Long Eyes ในเขต Song Thao ซึ่งเป็นของบริษัท Asian Holding Real Estate Joint Stock Company โดยมี Nguyen Van Hau เป็นตัวแทน ซึ่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เขตที่อยู่อาศัย Trung Son (เขต Binh Chanh นครโฮจิมินห์) ในฐานะผู้ลงทุน กำลังได้รับการโฆษณาขาย

แผนที่โครงการ The Long Eyes ในตำบลซองเทา (อำเภอตรังบอม)

จากข้อมูลในเว็บไซต์ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ ระบุว่า โครงการลองอายส์ มีที่ดินเปล่าจำนวน 98 รายการ มีพื้นที่ตั้งแต่ 80 - ^{120 ตร.ม.} ราคาขายที่ดินเปล่าละประมาณ 960 ล้านดอง

โครงการตั้งอยู่ติดถนนซองเทา-เบาฮ่าม (เขตตรังบอม) ถือเป็นทำเลทองที่คึกคัก สถานที่ Dragon Eye เชื่อมโยงกับภาพปลาคาร์ปกระโดดข้ามประตูมังกร พร้อมด้วยดินแดนแห่งมังกรที่ขดตัวและเสือที่กำลังนั่งอยู่ ซึ่งเป็นแรงบันดาลใจสำหรับ The Long Eyes แหล่งรวมคุณค่าหลักฮวงจุ้ยสูงสุด ดึงดูดความเจริญรุ่งเรืองมาสู่ผู้เป็นเจ้าของ

โครงการได้รับการอนุมัติการวางแผนโดยมีโครงสร้างพื้นฐานมาตรฐานและถนนภายในที่กว้างขวาง พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่, วิทยาเขต, ทางเท้า… มอบสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและน่ารื่นรมย์ให้กับผู้อยู่อาศัยในอนาคต

โดยผู้สื่อข่าวได้แอบอ้างตัวเป็นผู้ต้องการซื้อที่ดินเพื่อการลงทุน โดยติดต่อไปที่เบอร์ 09x6.755.xxx ซึ่งเป็นนายหน้าขายอสังหาฯ โครงการเดอะลองอายส์ ที่นี่บุคคลนี้ได้แนะนำผู้สื่อข่าวให้รู้จักกับผลิตภัณฑ์ที่ดินและขั้นตอนต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับความถูกต้องตามกฎหมาย โครงสร้างพื้นฐาน และยูทิลิตี้อื่นๆ ของโครงการข้างต้น

เอเจนท์อสังหาฯ ให้คำแนะนำลูกค้าเกี่ยวกับโครงการ เดอะ ลองอายส์

พนักงานรายนี้ยังมุ่งมั่นที่จะสร้างกำไร 100 เปอร์เซ็นต์ให้กับนักลงทุนอีกด้วย บุคคลนี้ยังได้กล่าวเสริมอีกว่า เราได้ขายที่ดินเกือบทั้งหมดนี้ไปแล้ว เหลือเพียงไม่กี่แปลงเท่านั้น ดังนั้น หากคุณ (PV) ซื้อ คุณจะได้รับส่วนลดก่อนใคร

เพื่อตรวจสอบข้อมูลดังกล่าว ผู้สื่อข่าวได้เดินทางไปยัง ต.ซองเทา (อ.ตรังบอม) และพบสถานที่ซึ่งกล่าวกันว่าขายที่ดินในโครงการเดอะลองอายส์

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ณ จุดที่เชื่อว่าเป็นโครงการ The Long Eyes นั้น เมื่อตรวจสอบดูก็ไม่พบข้อมูลชื่อโครงการดังกล่าว ในบริเวณนี้มีถนนลาดยางเพียงเส้นเดียว กว้างประมาณ 5 เมตร ยาว 200 เมตร เข้าด้านใน

ทั้ง 2 ข้างทางมีป้ายแบ่งเขตที่ดินเป็นแปลงๆ แต่ละแปลงมีพื้นที่กว่า 80 ตาราง ^เมตร ระบบระบายน้ำถูกปิดคลุมคร่าวๆ ด้วยเศษไม้ ส่วนทางเดินเท้าบางส่วนชำรุดเสียหาย

โครงสร้างพื้นฐานเสื่อมโทรมภายในโครงการเดอะลองอายส์ ในตำบลซ่งเทา (อำเภอตรังบอม)

เปิดเผยความจริง

เพื่อให้ได้ข้อมูลที่เป็นกลาง ผู้สื่อข่าวของ Nguoi Dua Tin ได้ติดต่อและนัดประชุมกับคณะกรรมการประชาชนของตำบล Song Thao เพื่อยืนยันโครงการดังกล่าวข้างต้น

เมื่อวันที่ 29 มกราคม คณะกรรมการประชาชนตำบลซ่งเถาได้ออกหนังสือเผยแพร่อย่างเป็นทางการฉบับที่ 12/UBND-DC เรื่องการให้ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ The Long Eyes

ด้วยเหตุนี้ จากการตรวจสอบและเปรียบเทียบข้อมูลที่ผู้รายงานรายงาน พบว่าพื้นที่ที่โฆษณาว่าเป็นโครงการ The Long Eyes นั้น ลงทุนโดยบริษัท Asian Holding Real Estate Joint Stock Company ซึ่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เขตที่พักอาศัย Trung Son (เขต Binh Chanh นครโฮจิมินห์)

ที่แห่งนี้เป็นดินแดนของบุคคลรับโอน จากนั้นดำเนินการเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากที่ดินเกษตรกรรมเป็นที่ดินเพื่ออยู่อาศัยและโอนหรือบริจาคสิทธิการใช้ที่ดิน ไม่มีโครงการชื่อ The Long Eyes อย่างแน่นอน ตามที่เว็บไซต์และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แนะนำ

บริเวณหน้าโครงการเดอะลองอายส์ ในเขตตำบลซ่งเทา

ส่วนรายการจราจร เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2556 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนาย ได้ลงนามอนุมัติที่ดินแปลงที่ 138 แผนผังที่ 45 ตำบลซ่งเทา ซึ่งเป็นที่ดินสาธารณะสำหรับการจราจรที่บริหารจัดการโดยคณะกรรมการประชาชนประจำตำบล

วันที่ 3 มีนาคม 2566 ครัวเรือนที่มีที่ดินในบริเวณนี้ได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนตำบลซ่งเทา เพื่อขอใช้เงินของตนเองสร้างถนนคอนกรีตยางมะตอยร้อนตามพื้นที่ถนนที่มีอยู่ และครัวเรือนตกลงบริจาคที่ดินลึกเพิ่มอีก 1 ม. เพื่อทำทางเดินเท้า

การโฆษณาโครงการ Long Eyes บนเว็บไซต์ asianholding.com.vn ของบริษัท Asian Holding Real Estate Joint Stock Company

อย่างไรก็ตาม รัฐบาลตำบลกำลังอยู่ในระหว่างพิจารณาเนื้อหาคำร้องของครัวเรือน เพื่อขอคำแนะนำจากหน่วยงานที่มีอำนาจ แต่ครัวเรือนเหล่านี้กลับสร้างถนนและเทยางมะตอยโดยไม่ได้รับความยินยอมจากหน่วยงาน

ปัจจุบันถนนที่ครัวเรือนสร้างไว้ยังไม่ได้รับการบริหารจัดการและใช้งานโดยคณะกรรมการประชาชนตำบลซ่งเทา

ถนนสายดังกล่าวสร้างขึ้นด้วยคอนกรีตแอสฟัลต์ร้อนโดยครัวเรือนที่มีที่ดินอยู่ภายในบริเวณที่เชื่อว่าเป็นโครงการเดอะลองอายส์ โดยไม่ได้รับอนุญาตจากทางการ

จากการพิจารณาข้างต้น เราขอให้หน่วยงานที่มีอำนาจเข้ามาแทรกแซงเพื่อชี้แจงและดำเนินการอย่างเคร่งครัดว่ามีการกระทำอันเป็นการหลอกลวงลูกค้าโดยการสร้างโครงการ "เสมือนจริง" ด้วยข้อมูลอันเป็นเท็จของบริษัท Asian Holding Joint Stock Company เพื่อขายให้กับลูกค้าหรือไม่

ควรมีมาตรการที่ชัดเจนในการเตือนลูกค้าและพิจารณาให้รอบคอบก่อนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบใดๆ เพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้เกิดเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝัน

ตามบทบัญญัติในมาตรา 8 วรรค 1, 2, 3, 4 แห่งพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2557 ที่กำหนดการกระทำที่ต้องห้ามในการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โครงการ Long Eyes ของบริษัท Asian Holding Real Estate Joint Stock Company มีสัญญาณการให้ข้อมูลอันเป็นเท็จเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ที่ดินในตำบลสองเทา ซึ่งถือเป็นการฝ่าฝืนกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ผู้ลงทุนอาจถูกลงโทษทางปกครองหรือดำเนินคดีทางอาญา ขึ้นอยู่กับลักษณะและความร้ายแรงของการกระทำในการล่อลวงลูกค้า หลอกลวง หรือให้ข้อมูลเท็จแก่ลูกค้า

ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับพฤติกรรมที่เฉพาะเจาะจง หากผู้ฝ่าฝืนให้ข้อมูลที่ไม่ครบถ้วนหรือไม่ถูกต้องเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ตนเป็นนายหน้า เขา/เธอจะถูกลงโทษทางปกครองด้วยค่าปรับไม่เกิน 50,000,000 ดอง ตามบทบัญญัติในข้อ B วรรค 3 มาตรา 58 แห่งพระราชกฤษฎีกา 139/2017/ND-CP ลงวันที่ 27 พฤศจิกายน 2017 ของรัฐบาล

พระเมสเสจ จะแจ้งให้ทราบต่อไป.

แหล่งที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html