โมเมนตัมใหม่ของเมืองซาเด้ก “เมืองหลวงดอกไม้นับพัน”

เพื่อให้การท่องเที่ยวในท้องถิ่นน่าดึงดูดใจสำหรับนักท่องเที่ยวมากยิ่งขึ้น เมืองซาเด็คจำเป็นต้องพัฒนาพื้นที่ที่พักระดับไฮเอนด์พร้อมคุณภาพบริการระดับมาตรฐานสากล

เมื่อเร็วๆ นี้ เมือง... จังหวัดซาเด็ค (จังหวัดด่งท้าป) มีเป้าหมายในการพัฒนาอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวให้มีความน่าดึงดูดใจนักท่องเที่ยวมากยิ่งขึ้น ดึงดูดนักลงทุนให้ให้ความสำคัญกับการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน พื้นที่ท่องเที่ยว สถานบันเทิง ฯลฯ เพื่อยืนยันและยกระดับตำแหน่งของ " เมืองดอกไม้นับพัน " บนแผนที่การท่องเที่ยวของภูมิภาคสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขง จังหวัดซาเด็คมีความต้องการที่พักระดับไฮคลาสและบริการที่มีคุณภาพมาตรฐานสากลอย่างมาก

“อาณาจักร” ต้นไม้และดอกไม้บานสะพรั่ง

ด้วยการตระหนักถึงศักยภาพและความแข็งแกร่งดังกล่าว กลุ่มบริษัท ซาวไม จึงได้เตรียมแผนลงทุน “โครงการโรงแรมซาวไม อินเตอร์เนชั่นแนล” ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 600,000 ล้านดอง มีพื้นที่ใช้สอย 13,079 ตร.ม. ตั้งอยู่ในเขต 2 เมือง ส.ธ.ค.

คาดว่าโครงการนี้จะเป็นโครงการแบบโมเดิร์นสไตล์ สูง 17 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 43,665 ตร.ม. ประกอบด้วยห้องพักตั้งแต่ระดับมาตรฐานไปจนถึงระดับหรูหรา จำนวน 224 ห้อง ศูนย์จัดงานแต่งงาน ร้านอาหาร คาเฟ่ ศูนย์บริการอื่นๆ...

กรอบความคิดนี้ “น่าขบขัน” กับความเป็นจริงที่เป็นรูปธรรม

อย่างไรก็ตาม การระบาดของไวรัสโควิด-19 เกิดขึ้นอย่างรุนแรง แพร่กระจายไปในวงกว้าง และกินเวลานานกว่า 3 ปี (2562-2564) ส่งผลให้เศรษฐกิจโลกเข้าสู่ภาวะวิกฤตในการต่อสู้กับโรคระบาด ทำให้ทุกกิจกรรมการผลิต การทำธุรกิจ และการลงทุนหยุดชะงักหรือแม้กระทั่งหยุดชะงักไปเลย

ในปี 2022 ธุรกิจส่วนใหญ่อยู่ในช่วงฟื้นตัว หลังจากประสบความสูญเสียอย่างหนักจากโรคระบาด แต่ก่อนที่จะสามารถฟื้นตัวได้ในปี 2566 เศรษฐกิจโลกโดยรวมและเวียดนามโดยเฉพาะต้องเผชิญกับความผันผวนและความยากลำบากมากมาย ส่งผลให้อุปสงค์รวมลดลง เงินเฟ้อสูง และความไม่มั่นคงทางการเมืองและการเงิน

โครงการโรงแรมเซาไหมอินเตอร์เนชั่นแนล เงินลงทุนสูงถึง 600 พันล้านดอง

ในทางกลับกัน หากในอดีต เอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง การลงทุน และนโยบายภาษีได้รับการอนุมัติ หลังจากนั้นไม่นาน กฎระเบียบก็มีการเปลี่ยนแปลง ทำให้แทบจะไม่มีประสิทธิผล บังคับให้ผู้ลงทุนต้องรอหรือ " เริ่ม ใหม่"

นอกจากนี้ ข้อกำหนดเกี่ยวกับการขยายระยะเวลาความคืบหน้าการลงทุนไม่ได้มีการระบุไว้อย่างชัดเจนในกฎหมายการลงทุนและเอกสารแนะนำปี 2557 ดังนั้นในอดีตจึง ได้ใช้หลักเกณฑ์ “รวมระยะเวลาขยายความคืบหน้าการลงทุนต้องไม่เกิน 24 เดือน” ในกรณีเหตุสุดวิสัย ระยะเวลาในการเยียวยาผลอันเกิดจากเหตุสุดวิสัยจะไม่นำมานับรวมในเวลาสำหรับการขยายระยะเวลาดำเนินการลงทุน" ตามมาตรา 46 วรรค 3 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุน พ.ศ. 2557 ซึ่งยังคงสร้างความสับสน ไม่เหมาะสม และไม่สอดคล้องกัน

การจะมีเอกสาร เอกสารประกอบ และใบอนุญาตประเภทต่างๆ มากมายนั้นมักใช้เวลานาน โดยมากกว่า 1 ปีจึงจะถือว่าเร็ว อย่างไรก็ตาม กรอบเวลาจำกัดเพียง 24 เดือนที่นักลงทุนจะต้องดำเนินการให้เสร็จสิ้นตั้งแต่ขั้นตอนเอกสาร - การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน - การนำโครงการขนาดใหญ่เช่นนี้ไปปฏิบัติจริง ก่อให้เกิดความท้าทายมากมาย

ดังนั้นกฎระเบียบขยายระยะเวลาดำเนินการลงทุนดังกล่าวข้างต้นจึงไม่เหมาะสมกับสภาพความเป็นจริง กระทบต่อการบริหารจัดการลงทุนของหน่วยงานรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ ส่งผลให้ประสิทธิภาพโครงการลงทุนลดลง เพราะเหตุผลดังกล่าวข้างต้น ธุรกิจต่างๆ จึงต้อง "ปวดหัว" กับขั้นตอนทางกฎหมายที่มีความไม่เพียงพอ

เหตุผลจากความเป็นจริงเชิงวัตถุและสถานการณ์เหตุสุดวิสัยดังกล่าวข้างต้น ไม่ว่าเราต้องการหรือไม่ก็ตาม จะส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ ซึ่งเป็นข้อกังวลทั่วไปของหลายธุรกิจในปัจจุบัน

เน้น “แก้ไขปัญหา” และสนับสนุนธุรกิจ

เมื่อเผชิญกับความท้าทายของการบูรณาการทางเศรษฐกิจ กฎระเบียบการลงทุนเมื่อนำไปใช้ในทางปฏิบัติก็เผยให้เห็นข้อจำกัดและไม่เหมาะสมกับสถานการณ์การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ซึ่งหลีกเลี่ยงไม่ได้ อย่างไรก็ตาม การวิจัยและแลกเปลี่ยนกฎระเบียบการลงทุนเป็นความรับผิดชอบของพลเมืองทุกคนในการเสนอแก้ไข ปรับปรุงเพิ่มเติม และปรับปรุงกฎระเบียบทางกฎหมายเกี่ยวกับการลงทุนให้สมบูรณ์แบบทีละน้อยโดยเร็ว

โครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวมีภารกิจก้าวกระโดดในช่วงปี 2564 - 2568

ในอนาคต กลุ่มเสาไม้หวังที่จะประสานงานกับฝ่ายที่เกี่ยวข้องและหน่วยงานท้องถิ่น เพื่อ “เปิดทาง” “อุปสรรค” ในขั้นตอนทางกฎหมาย เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อนักลงทุนในการเร่งดำเนินการโครงการได้อย่างยืดหยุ่นและมีประสิทธิภาพ ขณะเดียวกัน เป้าหมายในปี 2567 คือการลงทุนอย่างต่อเนื่องในการดำเนินโครงการต่างๆ ในด้านยุทธศาสตร์ รวมถึงโครงการ “ Sao Mai International Hotel Project ” ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2562

การมีทรัพย์สินที่มีค่าในทำเลทองและการให้บริการที่พักสุดหรูจะเป็นหนึ่งในก้าวสำคัญที่จะสร้าง “โมเมนตัมใหม่” ให้กับการท่องเที่ยว จนค่อยๆ ก้าวขึ้นเป็นภาคเศรษฐกิจสำคัญของ “เมืองหลวงดอกไม้นับพัน” ต่อไป

ที่มา: https://baoquocte.vn/suc-bat-moi-cua-thanh-pho-sa-dec-thu-phu-nghin-hoa-280774.html