พบการละเมิดและข้อบกพร่องหลายประการในการออกใบอนุญาตการก่อสร้างในเขต 6

ตามผลการตรวจสอบ คณะกรรมการประชาชนเขต 6 มีแผนปรับปรุงและจัดการงานบริหารส่วนรัฐ แต่ไม่ได้ดำเนินการเชิงรุกและทันท่วงที งานควบคุมดูแลและตรวจสอบไม่สม่ำเสมอและอาจใช้เวลานานหลายปี นอกจากนี้ หน่วยงานต่างๆ ยังไม่ได้รับการติดตามและเร่งรัดให้จัดทำ ปรับปรุง และอนุมัติโครงการ ส่งผลให้การใช้ประโยชน์จากที่อยู่อาศัยสาธารณะและที่ดินไม่มีประสิทธิภาพ

ข้อสรุปยังระบุอย่างชัดเจนว่า หน่วยงานบริการสาธารณะของคณะกรรมการประชาชนเขต 6 ได้นำโรงเตี๊ยมและที่ดินที่ได้รับมอบหมายไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ การให้เช่า การร่วมทุน และการร่วมสมาคม โดยไม่ได้รับอนุมัติโครงการจากหน่วยงานที่มีอำนาจ ซึ่งไม่เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ

ในส่วนของบริษัท สาธารณูปโภค เขต 6 จำกัด (DVCI) สำนักงานผู้ตรวจการนครโฮจิมินห์ได้พิจารณาว่าการใช้ราคาเช่าระยะสั้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทไม่สอดคล้องกับแนวทางของคณะกรรมการประชาชนนครเกี่ยวกับการจัดการทรัพย์สินสาธารณะ ขณะเดียวกันบริษัทแห่งนี้ยังไม่ได้ส่งขั้นตอนการบริหารจัดการและให้เช่าที่ดินและสถานที่สาธารณะเพื่อการผลิตและการดำเนินธุรกิจไปยังคณะกรรมการประชาชนเขต 6

เจ้าหน้าที่ตรวจสอบเมืองโฮจิมินห์พบการละเมิดใบอนุญาตก่อสร้างที่ผิดกฎหมายจำนวนมากในเขต 6 ภาพที่ 1 — สำนักงานตรวจสอบนครโฮจิมินห์ได้ชี้ให้เห็นปัญหาต่างๆ มากมายที่เกี่ยวข้องกับการจัดการที่ดินสาธารณะและใบอนุญาตการก่อสร้างในผลสรุปการตรวจสอบ

ในขณะเดียวกัน บ้านเรือนและที่ดินจำนวนมากยังคงว่างเปล่า ไม่ได้รับการใช้ประโยชน์อย่างมีประสิทธิผล แสดงให้เห็นถึงสัญญาณของการเสื่อมโทรม และไม่ดูแลสุขอนามัยสิ่งแวดล้อม ไม่ได้มีแนวทางแก้ไขเชิงรุกกรณีเรียกคืนบ้านและที่ดินเช่าจนก่อให้เกิดขยะ

บริษัท DVCI ไม่มีแผนและแนวทางแก้ปัญหาที่แน่วแน่ในการเรียกเก็บหนี้ค่าเช่าบ้านและที่ดิน ซึ่งอาจทำให้เกิดการสูญเสียรายได้งบประมาณแผ่นดิน การที่บริษัทลงนามในสัญญาเช่าบ้านและที่ดินส่วนเกินจำนวน 10 หลังถือเป็นการละเมิดระเบียบข้อบังคับ

ในทำนองเดียวกันข้อสรุปการตรวจสอบยังชี้ให้เห็นการละเมิดหลายประการในการบริหารจัดการและการใช้งานทรัพย์สินสาธารณะของศูนย์วัฒนธรรมและกีฬาเขต 6 อีกด้วย หน่วยนี้ใช้บ้านและที่ดินที่ไม่เป็นไปตามผังเมืองและไม่เป็นไปตามคำแนะนำของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ จึงมีการแสวงหาประโยชน์จากการให้เช่าและเจรจาราคาค่าเช่าโดยไม่ได้อนุมัติโครงการ นี่เป็นการละเมิดกฎข้อบังคับที่ระบุไว้ชัดเจนในพระราชกฤษฎีกา 151/2017/ND-CP ลงวันที่ 26 ธันวาคม 2560 ซึ่งมีรายละเอียดบทความหลายมาตราของกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ทรัพย์สินสาธารณะ

ในด้านการบริหารจัดการของรัฐในการสั่งการก่อสร้างในเมือง สำนักงานตรวจการนครโฮจิมินห์ยังได้ชี้ให้เห็นข้อบกพร่องและปัญหาต่างๆ มากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งมีการอนุมัติใบอนุญาตการก่อสร้างจำนวน 390 กรณี แต่ส่วนประกอบของเอกสารไม่ได้แสดงเอกสารการตรวจสอบภาคสนาม และแบบฟอร์มควบคุมการประมวลผลเอกสารแสดงเวลาและลายเซ็นของผู้ส่งและผู้รับไม่ครบถ้วน

กรณีไม่มีใบคำขออนุมัติก่อสร้าง 4 ราย และกรณีไม่มีลายเซ็นผู้รับคำขอ 3 ราย 5 รายการก่อสร้างไม่มีเอกสารขออนุญาตก่อสร้าง เอกสารจดทะเบียนซ่อมแซมปรับปรุง ณ ที่ดินอาคารเมโทรแคชแอนด์แครี่เซ็นเตอร์ ที่บริษัท เอ็ม เอ็ม เมกะ มาร์เก็ต จำกัด บริหารจัดการและใช้สอย

เกี่ยวกับมาตรการการจัดการ สำนักงานผู้ตรวจการนครโฮจิมินห์ได้แนะนำให้คณะกรรมการประชาชนนครมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขต 6 ตรวจสอบความถูกต้องและความถูกต้องตามกฎหมายของจำนวนเงินที่จัดเก็บและใช้จ่ายในการเช่า การร่วมทุน และการร่วมทุนของส่วนหนึ่งของสถานบันเทิงและที่ดินของหน่วยบริการสาธารณะ 37 แห่งที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการ การจัดการรายจ่ายผิดวัตถุประสงค์ ผิดวิชา และเรียกคืนและนำส่งงบประมาณแผ่นดิน พร้อมกันนี้ ตรวจสอบและจัดการกรณีใช้บ้านและที่ดินไม่สอดคล้องกับแผนจัดการที่ได้รับอนุมัติ

เกี่ยวกับบริษัท DVCI คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ขอให้บริษัทนี้ดำเนินการจัดการและแก้ไขปัญหาการให้เช่าระยะสั้นบ้านและที่ดินจำนวน 35 หลังเพื่อการผลิตและธุรกิจในราคาตลาด มีมาตรการป้องกันการสิ้นเปลืองมีบ้านและที่ดินว่างเปล่าจำนวน 33 หลัง ดูแลบ้านและที่ดินที่ต้องกู้คืนแต่ติดขัดเพราะขั้นตอน จำนวน 6/153 หลัง จัดการบ้านและที่ดินส่วนเกินจำนวน 10 แห่งอย่างเด็ดขาดซึ่งลงนามเช่าโดยไม่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังได้มอบหมายให้กรมกิจการภายในประเทศเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดให้มีการทบทวนข้อบกพร่องและการละเมิดตามข้อสรุปการตรวจสอบข้างต้น ตามลักษณะและระดับจะมีการดำเนินการกับองค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้องอย่างเหมาะสมและถูกต้องตามอำนาจหน้าที่ในการบริหารงาน

แหล่งที่มา