OneHousing ช่วยให้เจ้าของบ้านได้รับสภาพคล่องอย่างรวดเร็ว ใกล้เคียงกับราคาตลาด

(Dan Tri) - เครื่องมือประเมินมูลค่าบ้านอัตโนมัติ OneHousing สร้างขึ้นจากแหล่งข้อมูลขนาดใหญ่เกี่ยวกับประวัติการทำธุรกรรมของผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ 5 ล้านรายการในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ช่วยให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์มีความโปร่งใส ส่งเสริมการทำธุรกรรมสำหรับเจ้าของบ้านและผู้ซื้อ

ข้อมูลถือเป็นกระดูกสันหลังสำหรับผู้ขายในการพบปะกับผู้ซื้อในราคาตลาด

“เพียง 5 นาทีหลังจากป้อนข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ OneHousing จะแนะนำราคาขายที่ใกล้เคียงกับตลาดมากที่สุด ช่วยให้ผู้ขายทราบพื้นฐานมูลค่าทรัพย์สินของตน” นายเหงียน ฮ่อง ฉวน ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาด OneHousing กล่าวถึงความเหนือชั้นของโซลูชั่นการขายบ้านในราคาที่เหมาะสม พร้อมสภาพคล่องที่รวดเร็วภายใน 48 ชั่วโมง ซึ่งเป็นที่นิยมในตลาดการโอนอพาร์ตเมนต์ในฮานอย

ลูกค้าสามารถขายบ้านได้ในราคาที่เหมาะสมพร้อมสภาพคล่องภายใน 48 ชั่วโมงผ่านทาง OneHousing

การไม่สามารถบรรลุฉันทามติในเรื่องราคาเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์หยุดชะงักหรือล้มเหลว เจ้าของบ้านคาดหวังที่จะขายในราคาที่สูงกว่าราคาตลาด ในขณะที่ผู้ซื้อขอส่วนลดที่มากขึ้น ทำให้เกิดความลังเลและความไม่แน่นอนในทั้งสองฝ่าย สุดท้ายทำให้การทำธุรกรรมล้มเหลว

“ดังนั้น เครื่องมือกำหนดราคาของ OneHousing จึงมีบทบาทเป็นกลาง โดยให้ราคาใกล้เคียงกับราคาซื้อขายในตลาด ซึ่งเป็นพื้นฐานที่ผู้ขายและผู้ซื้อจะตกลงกันได้ในราคาที่ตกลงกันไว้” นาย Quan กล่าว โซลูชันการขายบ้านอย่างรวดเร็วภายใน 48 ชั่วโมงของ OneHousing มีอัตราความสำเร็จสูงถึง 80% หมายความว่าในทุกๆ 10 ผลิตภัณฑ์ที่ถูกโพสต์บนเว็บไซต์ จะมี 8 ผลิตภัณฑ์ที่มีผู้ซื้อ

ในการดำเนินการดังกล่าว นายฉวน กล่าวว่าข้อมูลเป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการดังกล่าว เครื่องมือประเมินมูลค่าของ OneHousing ได้รับการพัฒนาขึ้นจากฐานข้อมูลอพาร์ทเมนต์มากกว่า 5 ล้านแห่งในโครงการมากกว่า 1,000 โครงการ ครอบคลุมตลาดสำคัญ 2 แห่ง ได้แก่ ฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ ข้อมูลเกี่ยวกับบ้าน เช่น ขนาดพื้นที่ หน้าบ้าน ทิศทางบ้าน ความหนาแน่นของประชากร โครงสร้างพื้นฐาน ผังเมือง... จะถูกจัดทำขึ้น จากนั้นจึงกำหนดราคาพื้นฐานสำหรับผลิตภัณฑ์แต่ละรายการ

จุดเด่นของชุดเครื่องมือนี้คือข้อมูลที่ได้รับการอัปเดตจากหลายแหล่งทั้งทางออนไลน์และแบบตัวต่อตัว ประการแรกมาจากข้อมูลการวางแผนและข้อมูลโครงการของนักลงทุน ส่วนที่ 2 คือ จากทรัพยากรบุคคลที่เข้าร่วมการสำรวจตลาดรายวัน และส่วนที่สามมาจากวิศวกรด้านเทคโนโลยีที่ OneHousing รวบรวมในระหว่างกระบวนการสแกนแหล่งข้อมูลราคาบนแพลตฟอร์มช้อปปิ้งออนไลน์

ข้อมูลยังมีการอัปเดตเป็นระยะๆ และต่อเนื่อง นอกจากนี้ เพื่อให้การประเมินมูลค่าเป็นไปตามวัตถุประสงค์และไม่ติดอยู่กับตัวเลขเสมือนจริงในตลาด OneHousing ได้ร่วมมือกับ OneHousing ในการวิเคราะห์ข้อมูลของธุรกรรมที่ประสบความสำเร็จจริง ทั้งหมดนี้ช่วยให้มั่นใจได้ว่าข้อมูลมีความถูกต้องเสมอและสะท้อนถึงสถานการณ์ตลาด

ด้วยเทคโนโลยีและข้อมูล OneHousing พัฒนาเครื่องมือที่สามารถกำหนดราคาบ้านให้ใกล้เคียงกับยอดธุรกรรมในตลาด

ปรับปรุงกระบวนการ เพิ่มความรวดเร็วในการทำธุรกรรม

โดยปกติแล้ว ลูกค้าที่ต้องการให้ประเมินอสังหาริมทรัพย์จะต้องติดต่อบริษัทประเมินค่า ชำระค่าธรรมเนียมการประเมินค่าในสถานที่ และรอผลประมาณ 10-20 วัน สิ่งนี้ไม่เพียงน่ารำคาญและมีค่าใช้จ่ายสูง แต่ยังส่งผลต่อความเร็วในการทำธุรกรรม ส่งผลให้เจ้าของบ้านพลาดโอกาสในการลงทุน การซื้อบ้าน หรือการจัดการเรื่องส่วนตัวได้ง่าย

แม้แต่ในกรณีที่เจ้าของบ้านกำหนดราคาเอง การขาดความรู้เกี่ยวกับความผันผวนของตลาด การได้รับอิทธิพลจากข้อมูลที่สับสน และความต้องการกำไรสูง จะทำให้เจ้าของบ้านตั้งราคาสูงเกินไปเมื่อเทียบกับมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สิน ส่งผลให้ระยะเวลาการขายยาวนานขึ้น และทรัพย์สินก็ขาดสภาพคล่อง

ด้วยเครื่องมือประเมินมูลค่าบ้านอัตโนมัติของ OneHousing เจ้าของบ้านสามารถทราบมูลค่าที่แท้จริงของบ้านได้ในเวลาไม่ถึง 5 นาที เพียงไม่กี่คลิก สำหรับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย การระบุและประเมินมูลค่าสินทรัพย์อย่างถูกต้อง จะช่วยให้ปิดการซื้อขายได้อย่างมีประสิทธิภาพในราคาที่ทั้งสองฝ่ายพึงพอใจ โดยไม่ต้องกังวลว่า “ซื้อสูงเกินไป ขายต่ำเกินไป”

ลูกค้าได้รับการสนับสนุนตลอดกระบวนการและมีธุรกรรมที่โปร่งใสผ่าน OneHousing

ในฐานะบุคคลที่เพิ่งได้รับประโยชน์จากเทคโนโลยีการประเมินมูลค่าของ OneHousing นาย Nguyen Minh Khang (Gia Lam, ฮานอย) กล่าวว่าในตอนแรกเขาได้กำหนดราคาและขายอพาร์ทเมนต์ของเขาด้วยตนเองหลังจากปรึกษาราคาในกลุ่มผู้อยู่อาศัย แม้ว่าเขาจะ “ได้ยินมา” ว่าตลาดกำลังคึกคักมาก แต่หลังจากผ่านไปหนึ่งเดือนเต็ม อพาร์ตเมนต์ของเขาก็ยังไม่มีผู้ซื้อเลย มีคนมาชมบ้านมากมายแต่ทุกคนก็บ่นว่าราคาสูง

“ผมลองกรอกข้อมูลอพาร์ตเมนต์ของผมในเว็บไซต์ OneHousing หลังจากค้นหาข้อมูลแล้ว ผมพบว่าอพาร์ตเมนต์ที่ขายอยู่ในโครงการเดียวกันก็ขายไปในราคาเดียวกัน นั่นหมายความว่า OneHousing ให้ราคาที่ใกล้เคียงกับความเป็นจริงมากที่สุด นอกจากนี้ OneHousing ยังเสนอซื้ออพาร์ตเมนต์ของผมกลับคืนภายใน 48 ชั่วโมงอีกด้วย ทุกอย่างรวดเร็วและเรียบร้อยมาก แทนที่จะต้องดิ้นรนอยู่หลายเดือน ตอนนี้ผมใช้เวลาเพียง 2 วันในการขายบ้าน” คุณคังกล่าว

นอกจากนี้ เพื่อให้แน่ใจว่าเจ้าของบ้านจะได้รับสภาพคล่องอย่างรวดเร็ว OneHousing ได้สร้างเครือข่ายนายหน้ามากถึง 10,000 ราย ช่วยเชื่อมต่อลูกค้าที่ต้องการได้อย่างรวดเร็ว ในเวลาเดียวกัน แหล่งที่มาของลูกค้าหลักที่มีคุณภาพจากนักลงทุนชั้นนำของ OneHousing ยังเป็นไฟล์ลูกค้าที่มีศักยภาพที่รอคอยให้ OneHousing ตระหนักถึงความมุ่งมั่นของตนที่มีต่อเจ้าของบ้านและมีผู้ซื้อภายใน 48 ชั่วโมงอีกด้วย

OneHousing เป็นเจ้าของเครือข่ายนายหน้ามากกว่า 10,000 ราย ซึ่งช่วยให้เจ้าของบ้านติดต่อกับผู้ซื้อได้อย่างรวดเร็ว

“ตลาดอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องมีความโปร่งใสและมีพื้นฐานในการแก้ไขปัญหาความไว้วางใจของลูกค้า ด้วยศักยภาพทางเทคโนโลยี เราจึงสามารถให้มุมมองที่เป็นกลางแก่ลูกค้าเกี่ยวกับมูลค่าทรัพย์สินของพวกเขาได้ เมื่อลูกค้าเกิดความสับสนกับข้อมูลตลาด OneHousing ก็สามารถเสนอโซลูชันที่สามารถสร้างความไว้วางใจให้กับลูกค้าได้” คุณ Quan กล่าวยืนยัน

สัมผัสประสบการณ์โซลูชั่นการขายบ้าน 48 ชั่วโมงกับ OneHousing ได้ที่: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm