รายได้จากการใช้ที่ดินเติบโตในเชิงบวก

ที่ดินเปล่าบางส่วนบนถนน Pham Van Dong และบริเวณใกล้เคียงจะถูกประมูลขายทอดตลาดในอนาคตเพื่อส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมและสร้างรายได้ด้านงบประมาณ ภาพโดย : HOANG HIEP

ตั้งแต่ต้นปี 2568 จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนเขตซอนทราได้ออกมติ 24 ฉบับเกี่ยวกับการส่งมอบแปลงที่ดินสำหรับอยู่อาศัยให้แก่บุคคลที่ชนะการประมูลที่ดินในช่วงปลายปี 2567 ซึ่งจัดโดยศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินนครดานัง ร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ในขณะเดียวกัน ทางอำเภอก็ได้มีคำสั่งเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินหลายฉบับ เช่น การจัดสรรที่ดินแปลงเล็กและแคบ (ที่ดินห่างไกล) ให้แก่บุคคลและครัวเรือน...

คดีเหล่านี้ได้ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเข้างบประมาณแผ่นดิน ส่งผลให้รายได้ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินรวมในเขตอำเภอเพิ่มขึ้นจากต้นปีเป็น 234,870 ล้านดอง สูงขึ้น 6 เท่าจากช่วงเดียวกันในปี 2567 (38,540 ล้านดอง) พร้อมกันนี้ตลาดอสังหาฯ ที่ “ร้อนขึ้น” ยังมีส่วนช่วยให้รายรับงบประมาณเพิ่มขึ้นอีกด้วย ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนเขต Sơn Tra ตั้งแต่ต้นปี 2568 จนถึงวันที่ 8 เมษายน ยอดรวมภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่จัดเก็บจากกิจกรรมการโอนอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 73,192 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นมากกว่า 81% จากช่วงเวลาเดียวกันในปี 2567 มูลค่าการจดทะเบียนบ้านและที่ดินรวม 22,680 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่าร้อยละ 95 จากช่วงเดียวกัน...

นายดางดิงห์เฮือง หัวหน้าฝ่ายทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม อำเภอเซินตรา เปิดเผยว่า อำเภอได้ดำเนินการแก้ไขปัญหาต่างๆ เพื่อส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจและสังคมโดยรวม และเน้นการจัดเก็บงบประมาณแผ่นดินโดยเฉพาะ โดยอำเภอได้ส่งเสริมกิจกรรมต่างๆ เพื่อหารายได้จากที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเรียกร้องให้ผู้ที่ชนะการประมูลสิทธิใช้ที่ดินจัดสรรเพื่อตั้งถิ่นฐานใหม่ ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ภาษี และอื่นๆ ส่งผลให้รายรับงบประมาณในไตรมาสแรกของปี 2568 เพิ่มขึ้น อำเภอเซินตราได้ดำเนินการตามนโยบายของรัฐบาลกลางและเมืองอย่างจริงจังในการขจัดปัญหาและอุปสรรคสำหรับโครงการและที่ดินในการตรวจสอบ สอบสวน และสรุปผลการพิจารณา... และส่งเสริมการจัดเก็บงบประมาณแผ่นดินจากการใช้ประโยชน์และการใช้ที่ดิน รวมถึงภาษีและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้อง

โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่กำลังได้รับการดำเนินการอย่างเข้มแข็งไปตามถนน Tran Hung Dao เพื่อสร้างความร้อนแรงให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์และเพิ่มรายได้งบประมาณ ภาพโดย : HOANG HIEP

เพื่อส่งเสริมการเติบโตเชิงบวกอย่างต่อเนื่องของรายได้จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ตั้งแต่วันที่ 16 เมษายน ถึงเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568 ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินของเมืองได้ประสานงานจัดการประมูลที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย 33 แปลง ในเขต Hoa Xuan (เขต Cam Le) เขต Hoa Quy (เขต Ngu Hanh Son) พร้อมกันนี้ จัดให้มีการประมูลเช่าที่ดินระยะเวลา 36 เดือน จำนวน 2 แปลง เพื่อบริการองค์กรตลาดนัดกลางคืนซอนตรา ประมูลให้เช่าที่ดินจำนวน 30 แปลงเพื่อใช้เป็นลานจอดรถ หรือเพื่อวัตถุประสงค์ทางการค้าและบริการ เป็นระยะเวลา 36 เดือน ในเขตอำเภอซอนตรา หงาวฮันห์ซอน และฮวาวัง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง องค์กรได้ประมูลที่ดินจำนวนพื้นที่รวมกว่า 12.89 เฮกตาร์ ราคาเริ่มต้น 1,194 พันล้านดอง เพื่อเรียกร้องการลงทุนในพื้นที่สาธารณะและบริการในเมืองในโครงการ Hoa Xuan Sports, Entertainment and Commercial Complex (เขต Cam Le)

ตามที่ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนาที่ดินเมือง Huynh Tan Quang กล่าวว่า ในการดำเนินการตามทิศทางของเมืองในการมุ่งมั่นจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินมูลค่ากว่า 4,500 พันล้านดองในปี 2568 กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้สั่งให้มีการดำเนินการตามขั้นตอน และจัดให้มีการประมูลแปลงที่ดินขนาดใหญ่ 12 แปลง และแปลงที่ดินสำหรับอยู่อาศัยที่แบ่งย่อย 269 แปลง โดยคาดว่าจะมีขึ้น พร้อมทั้งเปิดประมูลที่ดินเชิงพาณิชย์ จำนวน 8 แปลง เพื่อธุรกิจบริการด้านการท่องเที่ยว และธุรกิจสำนักงาน “คาดว่าที่ดินเหล่านี้จะมีจำนวนเงินรวมที่เก็บได้จากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินค่อนข้างมาก และจะช่วยให้เมืองบรรลุเป้าหมายรายได้จากที่ดินในปี 2568” นาย Huynh Tan Quang กล่าว

ตามที่กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม ระบุว่า เพื่อให้บรรลุเป้าหมายในการบรรลุรายได้จากที่ดินในปี 2568 กรมฯ ได้ดำเนินการตามแผนงานและโครงการการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและการเสนอราคาสำหรับโครงการการใช้ที่ดินอย่างแข็งขัน เร่งรัดการจัดสรรที่ดิน การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและทรัพย์สินที่ยึดมากับที่ดิน กำหนดราคาที่ดินอย่างแข็งขัน กำหนดภาระผูกพันทางการเงินของที่ดินในโครงการสำคัญใหม่ และถ่ายโอนข้อมูลภาระผูกพันทางการเงิน เพื่อให้หน่วยงานภาษีสามารถออกหนังสือแจ้งการชำระเงินให้กับงบประมาณแผ่นดินได้ทันท่วงที โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม ประสานงานให้เร่งดำเนินการจัดทำแผนการจัดเก็บภาษีโครงการและที่ดินในขั้นตอนการตรวจสอบ สอบสวน และพิจารณาวินิจฉัย...

ฮวง เฮียป

ที่มา: https://baodanang.vn/kinhte/202504/งวน-ถุ-เตียน-ซู-ดุง-ดาต-ตัง-ตรุง-ติช-กุก-4004621/