เหงะอานดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ กระตุ้นการพัฒนาตลาดที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์

เหงะอานดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ กระตุ้นการพัฒนาตลาดที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์
เศรษฐกิจภาคตะวันออกเฉียงใต้ดึงดูดโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ได้ 53 โครงการ มีมูลค่ารวม 2.3 พันล้านเหรียญสหรัฐ ถือเป็นช่วงเวลาที่ยอดเยี่ยมที่สุดในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในจังหวัดเหงะอาน

เหงะอานดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ กระตุ้นการพัฒนาตลาดที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์

รายงานระบุว่า ณ เดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 จังหวัดเหงะอานมีโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จำนวน 147 โครงการ โดยมีทุนจดทะเบียน 4.873 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ในช่วง 3 ปี ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน เขตเศรษฐกิจตะวันออกเฉียงใต้ดึงดูดโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ได้ 53 โครงการ โดยมีเงินทุนรวมเทียบเท่า 2.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งถือเป็นช่วงเวลาที่ยอดเยี่ยมที่สุดในการดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศ (FDI) ในจังหวัดเหงะอาน ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในจังหวัดมีเพิ่มมากขึ้น

ผู้ก่อตั้ง Ecopark สร้างมหานครที่ใหญ่ที่สุดใน Nghe An - Eco Central Park

ยุคทองของการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศของเหงะอาน

ความสำเร็จที่โดดเด่นอย่างหนึ่งก็คือ ในบรรดานักลงทุน FDI ในเหงะอาน มีบริษัทขนาดใหญ่จำนวนมากที่มีแบรนด์ระดับนานาชาติ เช่น Foxconn, Goertek, Everwin, JuTeng, Luxshare ICT... แบรนด์เหล่านี้แข็งแกร่ง มีชื่อเสียงดี มีกิจกรรมการผลิตและการดำเนินธุรกิจที่มีประสิทธิภาพ เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ปฏิบัติตามกฎหมายระหว่างประเทศและกฎหมายของประเทศเจ้าภาพอย่างเคร่งครัด

ดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในเหงะอาน ในช่วงปี 2564-2568 ภาพ: หนังสือพิมพ์เหงะอาน

ด้วยการมีอยู่ของบริษัทขนาดใหญ่และทุนการลงทุนจำนวนมาก ทำให้เหงะอานติดอันดับ 10 อันดับแรกในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในปี 2565 และ 2566 โดยยักษ์ใหญ่ด้านเทคโนโลยี 6 อันดับแรก ได้แก่ Foxconn, Luxshare, Goertek, Everwin และ Juteng, Sunny Group ได้ "ทุ่ม" เงินมากกว่า 1.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ เข้าสู่จังหวัดนี้ คาดว่าจะสร้างงานได้มากกว่า 86,000 ตำแหน่ง ตัวเลขเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าเหงะอานได้กลายมาเป็น "จุดสว่าง" ในการดึงดูดทุน FDI ในประเทศ

นอกจากทุน FDI แล้ว เมืองเหงะอานยังจัดตั้งสวนอุตสาหกรรมใหม่ 3 แห่งโดยมีพื้นที่รวมทั้งหมด 1,099.56 เฮกตาร์ ได้แก่ สวนอุตสาหกรรม Hoang Mai I, สวนอุตสาหกรรม Tho Loc เฟส 1 ที่มีขนาด 500 เฮกตาร์ และสวนอุตสาหกรรม Hoang Mai II ที่มีขนาด 334.79 เฮกตาร์ นอกจากนี้ VSIP Industrial Park, WHA Nghe An I ยังคงถูกถมแล้ว

ตลาดอสังหาฯเชิงพาณิชย์ได้รับประโยชน์และพัฒนา

ความก้าวหน้าอย่างแข็งแกร่งของเงินทุน FDI ในเมืองเหงะอานได้ช่วยปูทางให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่นี่ได้รับการพัฒนา ในช่วง 11 เดือนแรกของปี 2567 จังหวัดเหงะอานมีโครงการขนาดใหญ่ที่ได้รับใบอนุญาตใหม่จำนวนมาก โครงการอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ เขตเมืองหงี่เหลียน มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 6,290 พันล้านดอง เขตพื้นที่บริการเมืองและการค้ากงด๋าว เมืองนามดาน มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 2,000 พันล้านดอง เป็นต้น

ปัจจุบันจังหวัดเหงะอานยังเรียกร้องให้มีการลงทุนในหลายๆ โครงการด้วยมูลค่าเงินลงทุนสูงถึงหลายแสนล้าน หลายพันล้านดอง และตั้งอยู่ในศูนย์กลางพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในตัวเมือง วินห์, เท็กซัส คัวโล เท็กซัส ฮวงมาย เช่น พื้นที่เขตเมืองงีเลียน ในตำบลงีเลียน เมืองวินห์ มีขนาดพื้นที่มากกว่า 100 เฮกตาร์ พื้นที่อยู่อาศัยในเขต Nghi Huong, TX เกวเลาที่มีขนาดพื้นที่มากกว่า 9 ไร่... ก่อนหน้านี้ในปี 2566 จังหวัดเหงะอานเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่เรียกร้องให้มีการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดอย่างแข็งขัน โดยมีพื้นที่โครงการทั้งหมด 61.3 ไร่ และมีทุนการลงทุนรวม 3,733 พันล้านดอง

มุมหนึ่งของพื้นที่เขตเมืองอีโคเซ็นทรัลพาร์ค

ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์หลายรายกำลังพิจารณาจังหวัดเหงะอานเป็นพื้นที่ใหม่ที่มีศักยภาพหลังจากกรุงฮานอยและนครโฮจิมินห์ รวมถึงผู้ก่อตั้ง Ecopark ที่ได้เข้าร่วมในโครงการขนาดใหญ่ Eco Central Park ซึ่งมีพื้นที่เกือบ 200 เฮกตาร์ โครงการนี้ถือเป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดในเมืองวินห์-เหงะอาน โดยมีสัญลักษณ์ใหม่ๆ มากมาย เช่น ศูนย์การศึกษา ความบันเทิง และความคิดสร้างสรรค์แห่งใหม่ บ้านทาวน์เฮาส์ทรงสี่เหลี่ยมแห่งแรกในเหงะอาน วิลล่าบนเกาะที่มีราคาแพงที่สุดในเหงะอาน...

จากการประเมินศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเหงะอาน ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า เหงะอานเป็นพื้นที่ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ และมีประชากรมากเป็นอันดับ 4 ของประเทศ (รองจากนครโฮจิมินห์ ฮานอย และทัญฮว้า)

พื้นที่ในเมืองเช่น Eco Central Park จะนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงหลากหลายประเภทให้กับตลาดเพื่อให้บริการแก่ผู้เชี่ยวชาญและคนงาน

การเกิดขึ้นของเขตเมืองขนาดใหญ่ เช่น สวนสาธารณะกลางเชิงนิเวศที่มีประเภทผลิตภัณฑ์ที่หลากหลาย ช่วยแก้ปัญหาความต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง ส่งเสริมการเปลี่ยนผ่านจากพื้นที่ใจกลางเมืองไปสู่เมืองดาวเทียมและศูนย์กลางแห่งใหม่

นอกจากนี้ที่ Eco Central Park ผู้ก่อตั้ง Ecopark เพิ่งเปิดตัวโครงการทาวน์เฮาส์ Central Plaza จากใจกลางเมืองวินห์ ขับรถเพียง 8 นาที เซ็นทรัลพลาซ่าไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัย คนงาน ผู้เชี่ยวชาญ ... แต่ยังสามารถเพิ่มมูลค่าทางเศรษฐกิจ ตอบสนองรูปแบบการแสวงประโยชน์เชิงพาณิชย์ที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัย นักลงทุน เช่น การอยู่อาศัยและทำธุรกิจ การแสวงประโยชน์ทางธุรกิจ ความร่วมมือด้านแฟรนไชส์ การเช่าพื้นที่ การแบ่งปันพื้นที่สำนักงานส่วนกลาง การเช่าธุรกิจและการเช่าบางส่วน ...

ทาวน์เฮาส์เซ็นทรัลพลาซ่าตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยและธุรกิจที่หลากหลายของผู้พักอาศัยและนักลงทุน

นอกจากการคาดการณ์ความต้องการของผู้อยู่อาศัย แรงงานต่างด้าว และผู้เชี่ยวชาญแล้ว Central Plaza ยังได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วอีกด้วย ผู้เชี่ยวชาญประเมินว่าเหงะอานเป็นพื้นที่ที่มีข้อได้เปรียบด้านการขนส่ง โดยมีสนามบิน ท่าเรือ ถนน และระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและโลจิสติกส์ที่ได้รับการปรับปรุงและพัฒนาอย่างต่อเนื่อง

ในวันที่ 1 ธันวาคม เมืองเหงะอานจะผนวกเมืองกัวโลเข้ากับเมืองวินห์ ซึ่งจะทำให้เมืองวินห์มีขนาดใหญ่เป็นสองเท่าเมื่อเทียบกับปัจจุบัน สิ่งเหล่านั้นคือก้าวสำคัญที่ทำให้เมืองเหงะอานก้าวมาเป็นศูนย์กลางการค้าในภูมิภาคภาคกลางเหนือ และก่อให้เกิดแรงผลักดันให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เติบโตต่อไปในอนาคต