ซื้อบ้านพักสังคมให้คนผิด ตั้งใจเอาคืน

บ่ายวันที่ 3 มิถุนายน ในงานแถลงข่าวของรัฐบาล รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน วัน ซิงห์ ตอบคำถามเกี่ยวกับแนวทางแก้ไขสถานการณ์ของนายหน้าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม และเพิ่มโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อยได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยสังคม

โดยเน้นย้ำว่าการเคหะสงเคราะห์สังคมเป็นนโยบายด้านมนุษยธรรมของพรรคและรัฐในการจัดที่พักให้กับแรงงานรายได้น้อยจำนวนมาก รองรัฐมนตรีเหงียน วัน ซิงห์ กล่าวว่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีนโยบายที่ให้สิทธิพิเศษต่างๆ มากมายเพื่อสร้างเงื่อนไขให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยสงเคราะห์สังคมที่ดีกว่า

อย่างไรก็ตาม เขายังได้ยอมรับด้วยว่าเมื่อเร็วๆ นี้ มีโครงการต่างๆ ในพื้นที่ต่างๆ เช่น ฮานอย บั๊กนิญ บั๊กซาง ดานัง ดั๊กลัก... มีปรากฏการณ์ของคนกลางและนายหน้าใช้ประโยชน์จากพื้นที่บ้านพักอาศัยสังคมที่มีไม่เพียงพอเพื่อลงโฆษณาขายเพื่อแสวงหากำไร

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการก่อสร้าง เหงียน วัน ซินห์ ภาพโดย : นัท บัค

รองปลัดกระทรวงก่อสร้าง ยืนยันว่า พฤติกรรมดังกล่าวเป็นสิ่งที่ไม่ถูกต้อง และหากพบว่ามีการกระทำผิด จะต้องนำบ้านพักอาศัยสังคมที่ขายให้กับผู้ผิดกลับไปดำเนินคดี กระทรวงก่อสร้างยังได้มีเอกสารจำนวนมากที่ขอให้ท้องถิ่นที่เกิดเหตุการณ์ดังกล่าวดำเนินการตรวจสอบ พิจารณา และทบทวนเพื่อชี้แจงประเด็นที่สื่อมวลชนได้นำเสนอ เพื่อหาแนวทางแก้ไขและจัดการอย่างทันท่วงที

ตามที่รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้างได้กล่าวไว้ในเอกสารทางกฎหมายได้กำหนดผู้รับประโยชน์และสาธารณะอย่างชัดเจน มีเงื่อนไขและหลักเกณฑ์ที่โปร่งใสและชัดเจนสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อยเพื่อให้ได้รับแรงจูงใจในการซื้อบ้านพักสังคม

ดังนั้นบุคคลที่ซื้อบ้านพักสังคมจึงหมายถึงบุคคลที่มีผลงานปฏิวัติ ผู้มีรายได้น้อย ครัวเรือนยากจนและเกือบยากจนในเขตเมือง คนงานที่ทำงานในสถานประกอบการภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม นายทหาร นายทหารชั้นประทวนอาชีพ นายทหารชั้นประทวนเทคนิค ทหารอาชีพ; ข้าราชการ, ลูกจ้างของรัฐ, ลูกจ้างของรัฐ; ผู้ถูกฟ้องได้ส่งคืนบ้านพักของรัฐแล้ว ครัวเรือนและบุคคลที่ถูกเวนคืนที่ดินและรื้อถอนบ้านเรือนตามบทบัญญัติของกฎหมาย แต่ยังไม่ได้รับการชดเชยจากรัฐในรูปแบบของบ้านพักอาศัยและที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

เงื่อนไขในการซื้อบ้านพักสังคม คือ ต้องตรงตามเงื่อนไขที่อยู่อาศัยทุกประการ (ไม่มีบ้านหรือมีบ้านแต่พื้นที่เฉลี่ยไม่เกิน 10 ตร.ม./คน)

เรื่องการอยู่อาศัย (ต้องมีใบแจ้งถิ่นที่อยู่ถาวร หรือ ใบแจ้งถิ่นที่อยู่ชั่วคราว และใบแจ้งการชำระเงินประกันสังคม 1 ปีขึ้นไป ณ ที่ตั้งโครงการบ้านจัดสรร)

เกี่ยวกับรายได้ (ที่ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา คือ รายได้หลังหักภาษีครอบครัวไม่เกิน 11 ล้านดอง) แต่ละครัวเรือนหรือบุคคลมีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนเพื่อซื้อบ้านพักสังคมเพียงครั้งเดียวเท่านั้น

รองปลัดกระทรวงก่อสร้าง ยังได้ชี้แจงขั้นตอนการรับคำร้องขอซื้อที่อยู่อาศัยสังคมด้วย นักลงทุนมีหน้าที่รับผิดชอบในการรับเอกสารและจัดทำรายชื่อบุคคลที่คาดว่าจะซื้อบ้านพักสังคมและส่งให้กับกรมก่อสร้าง กรมก่อสร้างประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบรายการนี้ เมื่อได้รายชื่อแล้วจะดำเนินการจับสลากเพื่อซื้อบ้านสวัสดิการ

“กฎระเบียบมีความโปร่งใสและหลีกเลี่ยงการแสวงหากำไรในการดำเนินการตามนโยบาย และทำให้มั่นใจได้ว่านโยบายจะไปถึงผู้รับประโยชน์ที่ถูกต้อง” รองรัฐมนตรีเหงียน วัน ซิงห์ กล่าว

สำหรับแนวทางแก้ปัญหาในระยะยาว รองปลัดกระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า กระทรวงและสาขาในพื้นที่ต่างๆ กำลังดำเนินการอย่างจริงจังตามโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านหลังคาเรือนที่นายกรัฐมนตรีอนุมัติ

กระทรวงได้ขอให้ท้องถิ่นประกาศเงื่อนไข มาตรฐาน และหัวข้อการซื้อที่อยู่อาศัยสังคมให้ทราบอย่างเปิดเผย บริหารจัดการและติดตามการซื้อและการขายที่อยู่อาศัยสังคมอย่างใกล้ชิด

นอกจากนี้ ท้องถิ่นยังต้องเร่งดำเนินการตรวจสอบ สอบสวน กำกับดูแล และจัดการการฝ่าฝืนกฎหมายการซื้อขายบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่

“เมื่อเราพบกรณีที่บ้านพักสังคมถูกขายให้กับคนผิด เราต้องรีบเรียกร้องบ้านพักคืน” นายซินห์เน้นย้ำ

แหล่งที่มา