การละเมิดคำสั่งก่อสร้างที่สวนเทคโนโลยีสูงโฮจิมินห์ซิตี้

เมื่อวันที่ 15 สิงหาคม สำนักงานผู้ตรวจการนครโฮจิมินห์เพิ่งประกาศผลการตรวจสอบหมายเลข 102/TB-TTTP-P5 เกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อบังคับทางกฎหมายของคณะกรรมการบริหารของอุทยานเทคโนโลยีขั้นสูงนครโฮจิมินห์ ตั้งแต่ปี 2561 ถึงปี 2563

ตามข้อสรุปของการตรวจสอบ คณะกรรมการบริหารของอุทยานเทคโนโลยีขั้นสูงนครโฮจิมินห์ได้เตรียมเอกสารเพื่อปรับรายละเอียดการวางแผน 1/2,000 เฟสที่ 1 และเฟสที่ 2 ของอุทยานเทคโนโลยีขั้นสูงในระดับท้องถิ่น โดยมีเนื้อหาบางส่วนไม่สอดคล้องกับแผนทั่วไปที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ

อสังหาฯ - การละเมิดกฎที่เกี่ยวข้องกับคำสั่งก่อสร้างที่สวนเทคโนโลยีขั้นสูงนครโฮจิมินห์ — คณะกรรมการบริหารของอุทยานเทคโนโลยีขั้นสูงนครโฮจิมินห์มีข้อบกพร่องและการละเมิดมากมายที่เกี่ยวข้องกับคำสั่งการก่อสร้าง การเช่าที่ดิน และการจัดการทางการเงิน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งขนาดการปรับตัวของต้นไม้และผิวน้ำไม่สามารถแสดงไว้ในเอกสารการปรับตัวในท้องถิ่นได้ ยังไม่จัดสร้างพื้นที่สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ให้เหมาะสม สอดคล้องกับธรรมชาติและฟังก์ชั่นของไฮเทคปาร์ค

การปรับเปลี่ยนในท้องถิ่นซ้ำๆ เพื่อดึงดูดการลงทุนในช่วงเวลาสั้นๆ ส่งผลกระทบต่อการควบคุมของคณะกรรมการบริหารในการประสานงานโดยรวมของการวางแผนทั่วไปและการวางผังเขตในเขตไฮเทคปาร์ค

คณะกรรมการบริหารจัดการนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคไม่ได้บริหารจัดการการสั่งก่อสร้างให้เป็นไปตามแผน และไม่ได้ให้ใบอนุญาตก่อสร้างแก่ผู้ลงทุนโครงการและผู้ก่อสร้างบางรายอย่างใกล้ชิดและทันท่วงที ส่งผลให้เกิดการก่อสร้างที่ผิดกฎหมายซึ่งล่าช้าในการแก้ไข (โรงงาน Jabil Vietnam, ศูนย์เทคโนโลยีการบิน Vietjet, บริษัท Dien Quang High-Tech จำกัด, บริษัท Saigon Industry Corporation Limited)

คณะกรรมการบริหารของอุทยานเทคโนโลยีขั้นสูงนครโฮจิมินห์เช่าที่ดินที่ไม่สอดคล้องกับแผนการก่อสร้างที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจ สำหรับโครงการ 7 โครงการที่ยังคงมีผลบังคับใช้ในเวลาที่ได้รับการตรวจสอบ

โครงการดังกล่าวได้แก่: โครงการศูนย์วิเคราะห์เชิงทดลองและสำนักงานสถาบันปิโตรเลียมเวียดนามในนครโฮจิมินห์ โครงการลงทุนก่อสร้างมิลเลนเนียม พาร์ค; โครงการวิจัยและการผลิตอุปกรณ์ให้แสงสว่าง ชิป LED สว่างพิเศษ และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ไฮเทค โครงการระบบติดตามและควบคุมไหหลำ โครงการโรงงานผลิตอุปกรณ์ไฟฟ้าสำหรับบ้านอัจฉริยะและไฟฟ้าพลเรือน โครงการลงทุนก่อสร้างซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร โรงเรียนอนุบาล ภายในโครงการไฮเทคปาร์ค และโครงการเส้นทางรถเมล์พลังงานสะอาดภายในโครงการไฮเทคปาร์ค

ผู้ตรวจสอบยังระบุด้วยว่า การลงนามในสัญญาเช่าที่ดินที่จ่ายครั้งเดียวตลอดระยะเวลาเช่าไม่ใช่การดำเนินการที่ถูกต้องตามกฎหมายและไม่เป็นไปตามกฎหมาย

ในด้านการบริหารจัดการและใช้เงินและค่าใช้จ่าย คณะกรรมการบริหารจัดเก็บได้ 29,157 พันล้านดอง และใช้เงิน 17,264 พันล้านดองสำหรับค่าธรรมเนียมการรักษาความปลอดภัยและการสั่งซื้อ คณะกรรมการบริหารโครงการได้อนุญาตให้คณะกรรมการบริหารโครงการหักภาษีในอัตราต่อไปนี้: 10% ของค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภค จำนวน 14,619 พันล้านดอง 5% ของต้นทุนประจำรวมของกิจกรรมบำบัดน้ำเสีย จำนวน 1,179 พันล้านดอง เป็นค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการของคณะกรรมการบริหารโครงการ แต่ไม่ได้รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่ออนุมัติโดยเร็ว ซึ่งไม่ได้รับประกันฐานทางกฎหมายสำหรับการจัดเก็บและการใช้จ่าย

คณะกรรมการบริหารจัดการนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคยังไม่ได้บังคับใช้มาตรการลงโทษอย่างเข้มงวดเมื่อลงนามในสัญญา ส่งผลให้ผู้ลงทุนยังคงมีหนี้เสียและยังไม่ชำระเงิน 41,664 พันล้านดอง (รวมค่าบำรุงรักษาโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภค 32,617 พันล้านดอง และค่ารักษาความปลอดภัย 9,047 พันล้านดอง) ขาดการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ ไม่ตรวจพบและไม่สามารถจัดทำบัญชีเงินสำรองโรงบำบัดน้ำเสีย ปี 2563 จำนวน 2,293 พันล้านดอง ของคณะกรรมการบริหารโครงการได้อย่างทันท่วงที

จากการละเมิดที่ถูกชี้ให้เห็น หัวหน้าผู้ตรวจการนครโฮจิมินห์ได้เสนอคำแนะนำ และได้รับความเห็นชอบในหลักการและได้รับการสั่งการให้ดำเนินการตามคำแนะนำของประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ นาย Phan Van Mai

ในส่วนงานบริหารจัดการนั้น หัวหน้าคณะกรรมการบริหาร สธท. จะได้รับมอบหมายให้ทบทวนความรับผิดชอบ ดำเนินการตามอำนาจหน้าที่ และกระจายอำนาจให้ส่วนรวมและบุคคลที่มีข้อบกพร่อง ข้อบกพร่อง และการละเมิดต่างๆ ตามที่กล่าวข้างต้นอย่างเหมาะสม

ในด้านการจัดการด้านเศรษฐกิจ คณะกรรมการบริหารจัดการ SHTP ได้รับมอบหมายให้ดำเนินการจัดเก็บค่าเช่าที่ดิน เรียกเก็บค่าธรรมเนียม แก้ไขการละเมิดสิทธิในการเช่าที่ดิน การใช้ที่ดิน ฯลฯ โดยเร่งด่วน

คณะกรรมการบริหารเทศบาลเมืองได้มอบหมายให้ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมรับเอกสาร เป็นประธานและประสานงานกับกรมแผนงานและการลงทุน และกรมการคลัง เพื่อตรวจสอบและชี้แจงโครงการลงทุนจำนวน 28 โครงการ ที่ใช้ที่ดินแต่ไม่ได้รับสิทธิประโยชน์การลงทุน ซึ่งได้เช่าที่ดินจากคณะกรรมการบริหาร SHTP โดยไม่ได้นำสิทธิการใช้ที่ดินไปประมูล ซึ่งมีพื้นที่รวมกว่า 1.4 ล้านตร.ม.

กรณีมีหลักฐานการกระทำความผิดอาญาอันก่อให้เกิดความเสียหายแก่ราชการ กองตรวจการจังหวัดจะโอนกระบวนการดำเนินการให้หน่วยงานสอบสวนดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมาย

แหล่งที่มา