มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเนื่องจากการผสมผสานระหว่างการวางแผนอย่างเป็นระบบและข้อได้เปรียบทางธรรมชาติ

โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในบริเวณที่มีที่ดินดี มีการวางแผนอย่างดี ผสมผสานข้อดีของสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัย มักมีความดึงดูดใจนักลงทุนเป็นอย่างมาก

มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเนื่องจากการผสมผสานระหว่างการวางแผนอย่างเป็นระบบและข้อได้เปรียบทางธรรมชาติ

โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในบริเวณที่มีที่ดินดี มีการวางแผนอย่างดี ผสมผสานข้อดีของสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัย มักมีความดึงดูดใจนักลงทุนเป็นอย่างมาก

อิทธิพลของฮวงจุ้ยต่อมูลค่าอสังหาฯ

ฮวงจุ้ยเป็นหลักคำสอนโบราณของตะวันออกที่ศึกษาปฏิสัมพันธ์ระหว่างธรรมชาติและมนุษย์ พื้นที่ที่มีฮวงจุ้ยดีจะสร้างความสมดุลระหว่างพื้นที่ ผู้คน และสถาปัตยกรรม ช่วยปรับปรุงจิตวิญญาณ สุขภาพ ดึงดูดความมั่งคั่ง โอกาสในการพัฒนา และในเวลาเดียวกันก็ต่อต้านพลังงานด้านลบ

ปัจจุบันฮวงจุ้ยยังคงเป็นปัจจัยหนึ่งที่มีอิทธิพลอย่างมากต่อการตัดสินใจซื้อบ้านหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของหลายๆ คน โครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีลักษณะภูมิประเทศที่ดี (มีภูเขาอยู่ด้านหลัง หันหน้าไปทางแม่น้ำ...) มีกำไรดี มีภูมิประเทศที่มั่นคง และประชาชนมีจิตใจมั่นคง มักจะได้รับความโปรดปรานและมีผลประโยชน์และมูลค่าการลงทุนที่สูงกว่าพื้นที่อื่น

ฮวงจุ้ยเป็นปัจจัยหนึ่งที่มีอิทธิพลอย่างมากต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งในอดีตและปัจจุบัน ภาพ : บิช ธุย

ตามการสำรวจที่ดำเนินการโดย The Property Tribune ในประเทศแถบเอเชีย ฮวงจุ้ยเป็นปัจจัยสำคัญเมื่อผู้คนเลือกซื้อบ้าน “ผู้ซื้อบ้านมักเลือกพื้นที่และโครงการที่ถือว่าดีด้านฮวงจุ้ยและนำโชคมาสู่เจ้าของบ้าน” โดยเฉพาะอย่างยิ่งแนวคิดนี้ยังเป็นเกณฑ์ที่น่าสนใจสำหรับลูกค้ากลุ่มคนรุ่นใหม่ เพราะเป็นเจเนอเรชั่นที่มีความสนใจเรื่องความสมดุลระหว่างความรู้เกี่ยวกับวิถีชีวิตสมัยใหม่กับภูมิปัญญาและความเชื่อแบบดั้งเดิมเป็นพิเศษ ดังนั้นฮวงจุ้ยจึงเป็นหนึ่งในปัจจัยที่มีอิทธิพลอย่างมากต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งในอดีตและปัจจุบัน

ด้วยการเข้าใจแนวโน้มนี้ บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งจึงนำเอาองค์ประกอบฮวงจุ้ยมาประยุกต์ใช้และผสมผสานอย่างกลมกลืนกับสถาปัตยกรรมและการวางแผนโดยรวมเมื่อพัฒนาผลิตภัณฑ์

การใช้ฮวงจุ้ยเป็นตัวกระตุ้นมูลค่าอสังหาฯ

ในพื้นที่ที่มีที่ดินสวยงาม ปัจจัยฮวงจุ้ยไม่เพียงแต่เพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังดึงดูดชุมชนชนชั้นสูงอีกด้วย โครงการที่อยู่ใกล้ภูเขาและทะเล มักใช้ประโยชน์จากข้อได้เปรียบ “หันหน้าไปภูเขา หันหน้าไปน้ำ” โดยมีการคำนวณทิศทางของห้องชุด ระเบียง และหน้าต่างอย่างรอบคอบ ช่วยนำความเจริญรุ่งเรืองและความสมดุลตามธรรมชาติมาสู่พื้นที่อยู่อาศัย

ในภาคเหนือ ถุ่ยเหงียน เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากตลาดและนักลงทุนในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา Thuy Nguyen ตั้งอยู่ทางตอนใต้ของเมืองไฮฟอง มีแหล่งท่องเที่ยวที่น่าสนใจมากมาย เมื่อในเดือนพฤษภาคม 2024 นายกรัฐมนตรีได้อนุมัติแผนแม่บทสำหรับเขตเมืองใหม่ของ Thuy Nguyen เมืองไฮฟองจนถึงปี 2045 ดังนั้น Thuy Nguyen จึงมีบทบาทสำคัญใน "เขตเศรษฐกิจอุตสาหกรรม-บริการ" และ "ศูนย์กลางเมืองที่มีประวัติศาสตร์และพื้นที่บริหารเมืองใหม่ทางเหนือของแม่น้ำกาม"

ฮวงจุ้ยเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ร่วมกับปัจจัยอื่นๆ เช่น การวางแผน การเดินทาง และสาธารณูปโภค ภาพ : บิช ธุย

นอกจากศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าด้านการวางผังเมืองแล้ว ถุ้ยเหงียนยังเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีฮวงจุ้ยดีหายากอีกด้วย ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวไว้ Thuy Nguyen มีภูมิประเทศที่เป็นเอกลักษณ์และกลมกลืนซึ่งโอบล้อมทั้งภูเขาและแม่น้ำ โดยเฉพาะมีแม่น้ำและทะเลล้อมรอบทั้ง 4 ทิศทาง คือ แม่น้ำบั๊กดังและดาบั๊กทางทิศเหนือ แม่น้ำกามทางทิศใต้ แม่น้ำกิงทาย แม่น้ำหานเมาทางทิศตะวันตก และแม่น้ำตะวันออก มีส่วนที่เป็นพรมแดนติดกับทะเล ขนานไปกับภูเขาศักดิ์สิทธิ์ดาโอเซิน ซึ่งเป็นที่ตั้งของวัดเทืองเซิน ในตำบลเทืองเซือง

เพื่อสร้างมูลค่าที่โดดเด่นให้กับโครงการใน Thuy Nguyen ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายให้ความสำคัญกับปัจจัยฮวงจุ้ยเป็นพิเศษเมื่อก่อสร้างและสร้างผลิตภัณฑ์ ตัวอย่างได้แก่ Vlasta - Thuy Nguyen, Vinhome Royal Island... จุดร่วมกันของโครงการเหล่านี้คือการทำให้ฮวงจุ้ยเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ นอกเหนือจากปัจจัยเช่น การวางแผน การจราจร สาธารณูปโภค...

หาก Vinhome Royal Island มุ่งเน้นไปที่ทำเลที่ตั้งอันเป็นเอกลักษณ์ของเกาะ Vu Yen แล้ว Vlasta - Thuy Nguyen ก็มุ่งเน้นไปที่ภูมิประเทศ "ที่หันหน้าไปทางภูเขาและมีน้ำ" ที่อยู่ติดกับเทือกเขา Dao Son อันศักดิ์สิทธิ์ในเมือง Nui Deo โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Van Phu-Invest ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ Vlasta-Thuy Nguyen เป็นหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพในการวางแผนโครงการตามหลักฮวงจุ้ยในตลาด ดังนั้นโครงการนี้จึงได้รับแรงบันดาลใจจากธาตุทั้ง 5 ตามความคิดสมัยใหม่และปรัชญาของ Nhan (มนุษย์) เพื่อนำค่าฮวงจุ้ยของ Thuy Nguyen มาไว้ภายในแต่ละส่วน แต่ละพื้นที่อยู่อาศัย

“เราอนุรักษ์และนำจุดเด่นของธรรมชาติมาประยุกต์ใช้ในทุกมุมของบ้านและทุกถนน สภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยที่สมดุลกับทุกสิ่งรอบข้างคือสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยที่ยั่งยืนและเจริญรุ่งเรือง” ตัวแทนของ Van Phu - Invest กล่าว

นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากเชื่อว่าเมืองนุ้ยเดโอ ซึ่งเป็นศูนย์กลางของทุยเหงียนมีข้อได้เปรียบด้านการวางแผน การขนส่งระหว่างภูมิภาค และศักยภาพทางธุรกิจที่โดดเด่น อย่างไรก็ตาม ฮวงจุ้ยถือเป็นกุญแจสำคัญในการยกระดับอสังหาริมทรัพย์ที่นี่ เมื่อโครงการที่วางแผนอย่างดีไม่เพียงแต่สะท้อนถึงข้อได้เปรียบในเมืองเท่านั้น แต่ยังมอบพื้นที่อยู่อาศัยที่เจริญรุ่งเรืองและยั่งยืนให้กับผู้อยู่อาศัยอีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-tri-bat-dong-san-gia-tang-nho-ket-hop-quy-hoach-bai-ban-va-loi-the-dieu-kien-tu-nhien-d231643.html