เสนอให้จัดการกับผู้นำหลายแผนกเนื่องจากมีส่วนเกี่ยวข้องกับนโยบายคิมโด

ผู้นำของกรมก่อสร้างจังหวัดบั๊กนิญจำนวนมากได้รับการเสนอชื่อ

ตามข้อสรุปการตรวจสอบ ในปัญหาและข้อจำกัดที่มีอยู่ที่เกี่ยวข้องกับโครงการ Kim Do Policity ซึ่งลงทุนโดย Hung Ngan Housing and Trade Investment Joint Stock Company (Hung Ngan Group) หน่วยงานต่างๆ มากมายภายใต้คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Bac Ninh มีความรับผิดชอบร่วมด้วย รวมถึงกรมก่อสร้าง กรมขนส่ง คณะกรรมการประชาชนอำเภอ Yen Phong และสภาการชดเชย การสนับสนุน และการเคลียร์พื้นที่ของอำเภอ Yen Phong

พร้อมกันนี้ กองตรวจการยังได้แนะนำให้มีการดำเนินการทางปกครองต่อบุคคลและกลุ่มบุคคลต่างๆ ที่อยู่สังกัดหน่วยงานดังกล่าวข้างต้นด้วย ได้แก่:

นาย Cao Van Ha อดีตผู้อำนวยการกรมก่อสร้าง ลงนามในคำสั่งเลขที่ 340/QD-SXD ลงวันที่ 20 พฤศจิกายน 2558 เพื่ออนุมัติการวางแผนรายละเอียด 1/500 ของพื้นที่บริการเมืองทางทิศตะวันตกของเมือง Cho การวางแผนนี้ไม่เป็นเอกภาพหรือสอดคล้องกันในการบันทึกจำนวนชั้นและวิลล่าที่อยู่ติดกัน

มุมมองโครงการนโยบายคิมโด (ภาพ: เว็บไซต์ Hung Ngan Group)

นายเหงียน เตียน ไท เลขาธิการคณะกรรมการพรรคเขตเตียนดู่ ขณะดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการกรมก่อสร้าง ได้ลงนามในเอกสารหมายเลข 199/SXD-DT&HT ซึ่งประเมินผล BVTC เมื่อวันที่ 14 กรกฎาคม 2020 และเอกสารหมายเลข 2308/SXD-QH เมื่อวันที่ 2 พฤศจิกายน 2020 การประเมินแบบก่อสร้างและประมาณการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคยังไม่แสดงให้เห็นว่าผู้รับเหมาออกแบบ BVTC มีการละเมิดใดๆ ในเรื่องการออกแบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ไม่ได้ดำเนินการตามมาตรฐาน ขณะเดียวกัน การละเมิดดังกล่าวยังเกิดขึ้นในกรณีที่อนุมัติแบบจำลองบ้านและวิลล่าที่อยู่ติดกัน โดยระบุความสูงเป็นจำนวนชั้นในเอกสารอนุมัติแบบจำลองการออกแบบผังเมืองของโครงการ ซึ่งไม่เป็นไปตามข้อ 9 มาตรา 90 ของกฎหมายการก่อสร้าง ฉบับที่ 50/2014/QH13 ลงวันที่ 18 มิถุนายน 2557

นายเหงียน วัน ฮวน รองผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้าง ลงนามในเอกสาร 126/SXD-DT&HT เพื่อประเมินผล BVTC เมื่อวันที่ 7 ธันวาคม 2021 การประเมินแบบก่อสร้างและประมาณการทางเทคนิคยังไม่แสดงให้เห็นว่าผู้รับเหมาออกแบบ BVTC มีการละเมิดใดๆ ในส่วนของการออกแบบทางเทคนิคที่ไม่เป็นไปตามมาตรฐาน

นายเหงียน ตวน ดุง รองอธิบดีกรมก่อสร้าง ลงนามในเอกสารหมายเลข 695/SXD-QH ลงวันที่ 28 เมษายน 2566 อนุมัติแบบบ้านทาวน์เฮาส์และวิลล่า โดยระบุความสูงเป็นจำนวนชั้นในเอกสารอนุมัติแบบผังเมืองของโครงการ ซึ่งไม่เป็นไปตามข้อ 9 มาตรา 90 กฎหมายการก่อสร้างหมายเลข 50/2014/QH13 ลงวันที่ 18 มิถุนายน 2557

นอกจากนี้ ยังได้มีการเสนอแนะให้ลงโทษแกนนำของกรมโยธาธิการและผังเมืองที่ไม่ปฏิบัติตามคำสั่งประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดอย่างเต็มที่ในหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 1489/UBND-XDCB ลงวันที่ 23 พฤษภาคม 2566 เรื่องโครงการลงทุนก่อสร้างปรับปรุงและยกระดับ ทล.286 ช่วงระหว่างเมืองโชถึงสะพานโดโล อำเภอเยนฟอง ตามแบบฟอร์ม BT คำสั่งของประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กนิญมีดังนี้ “... สำหรับแปลงที่ดินที่เหลือ ให้กรมก่อสร้างเป็นประธานและประสานงานกับกรม สาขา และคณะกรรมการประชาชนอำเภอเยนฟอง เพื่อตรวจสอบการวางแผน ขั้นตอนและเอกสารต่างๆ ให้เสร็จสมบูรณ์ ให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในการประมูลคัดเลือกนักลงทุนในการก่อสร้างพื้นที่เขตเมืองตามกฎเกณฑ์ปัจจุบัน ”

กรมการขนส่งและคณะกรรมการประชาชนอำเภอเยนฟองยังไม่ได้ปฏิบัติตามคำสั่งของประธานจังหวัดอย่างเต็มที่

ในทำนองเดียวกัน ยังได้แนะนำให้ผู้บริหารของกรมการขนส่งทางบกรับโทษทางวินัยด้วย เนื่องจากไม่ปฏิบัติตามคำสั่งของประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดอย่างเต็มที่ ในหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 1489/UBND-XDCB ลงวันที่ 23 พฤษภาคม 2566 เรื่อง โครงการลงทุนก่อสร้างปรับปรุงและยกระดับ TL.286 ช่วงระหว่างเมืองโชถึงสะพานโดโล อำเภอเยนฟอง ตามแบบฟอร์ม BT ในการชำระดอกเบี้ยเงินกู้ระดมทุนของกลุ่ม Hung Ngan

ส่วนผู้นำอำเภอเยนฟองนั้น ข้อสรุปจากการตรวจสอบยังได้แนะนำให้จัดการความรับผิดชอบของนายเหงียน ดุย ฟุก รองประธานคณะกรรมการประชาชนและสภาประชาชนอำเภอเยนฟอง ในการลงนามในมติหมายเลข 5317/QD-UBND ลงวันที่ 14 มิถุนายน 2561 เกี่ยวกับการอนุมัติแผนการชดเชยและการสนับสนุนเมื่อรัฐเรียกร้องคืนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างเขตเมืองและบริการทางทิศตะวันตกของเมืองโช อำเภอเยนฟอง การละเมิดของเขาคือการอนุมัติเงินสนับสนุนสินทรัพย์บนที่ดินโดยไม่ได้ปรึกษาหารือกับประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดตามที่กำหนด

ขณะเดียวกัน ในตำแหน่งประธานสภาการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ของเขต Yen Phong นาย Nguyen Duy Phuc ยังได้รับการแนะนำให้ปรับฐานละเมิดการจ่ายค่าชดเชย การสนับสนุน และค่าใช้จ่ายในการปรับเปลี่ยน ก่อนที่คณะกรรมการประชาชนของเขต Yen Phong จะออกคำตัดสินอนุมัติแผนการชดเชย การสนับสนุน และการปรับเปลี่ยนเมื่อรัฐเรียกร้องคืนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ (ระยะที่ 1) รายละเอียดการสำรวจที่ดินและทรัพย์สินเกี่ยวกับการเคลียร์พื้นที่และการดำเนินโครงการ (การปรับปรุงครั้งแรกและเพิ่มเติม) ไม่มีการระบุวันที่ที่แน่ชัด

ความคืบหน้าที่แท้จริงของโครงการ Kim Do Policity (ภาพ: เว็บไซต์ Hung Ngan Group)

ในส่วนของคณะกรรมการประชาชนอำเภอเยนฟอง ทีมตรวจสอบได้แนะนำให้จัดการกับความรับผิดชอบสำหรับการละเมิด 2 ประการ ได้แก่ ไม่อนุมัติแผนการชดเชยสำหรับที่ดินเกษตรกรรมที่เพาะปลูกได้ยากจำนวน 8,662.6 ตร.ม. ซึ่งได้รับการคืนโดยคณะกรรมการประชาชนอำเภอเยนฟองจาก 31 ครัวเรือน และคณะกรรมการประชาชนตำบลเยนฟู (พื้นที่เกษตรกรรมที่คณะกรรมการประชาชนตำบลดูแล) ในคำตัดสินการฟื้นฟูที่ดิน ลงวันที่ 14 มิถุนายน 2561 ยังไม่แล้วเสร็จตามคำสั่งของประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กนิญ ในเอกสารเลขที่ 1489/UBND-XDCB ลงวันที่ 23 พฤษภาคม 2566 เกี่ยวกับโครงการลงทุนก่อสร้างปรับปรุงและยกระดับ TL.286 ช่วงระหว่างเมืองโชถึงสะพานโดโล อำเภอเยนฟอง ตามแบบฟอร์ม BT

โครงการนโยบายคิมโด เป็นโครงการคืนเงินต้นสำหรับโครงการลงทุนก่อสร้าง ปรับปรุง และปรับปรุงโครงการ TL286 จากตัวเมืองโชถึงสะพานโดโล อำเภอเยนฟอง ภายใต้รูปแบบ BT โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กนิญในการตัดสินใจนโยบายการลงทุนฉบับที่ 95/QD-UBND ลงวันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2561 โดยมีพื้นที่ 75 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 3,569 พันล้านดอง ความคืบหน้าในการก่อสร้างถึงปี 2568

ในเวลาที่ทำการตรวจสอบ Hung Ngan Group ได้สร้างที่ดินติดกันจำนวน 92/509 แปลงแล้ว วิลล่าจำนวน 30 หลังที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง บริษัทนี้ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน 192 ใบจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของจังหวัดบั๊กนิญ ซึ่งตรงกับจำนวน 513/539 ที่ดิน ในเวลาที่ทำการตรวจสอบ Hung Ngan Group ได้ลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินสำหรับสร้างบ้านในอนาคตจำนวน 152/539 แปลงให้แก่ลูกค้าแล้ว และได้ส่งมอบบ้านที่อยู่ติดกัน 6 หลังที่มีการก่อสร้างคร่าวๆ เสร็จเรียบร้อยแล้วให้แก่ลูกค้าแล้ว

หน่วยงานตรวจสอบพบว่าบริษัทนี้ไม่ได้ลงนามในสัญญาค้ำประกันกับธนาคารพาณิชย์ที่มีศักยภาพเพียงพอที่จะค้ำประกันภาระผูกพันทางการเงินของผู้ลงทุนต่อลูกค้าในการขาย การเช่า และการซื้อที่อยู่อาศัยในอนาคต พฤติกรรมดังกล่าวถือเป็นการฝ่าฝืนมาตรา 56 แห่งพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2557 ซึ่งควบคุมการค้ำประกันในการซื้อขายและเช่าซื้อที่อยู่อาศัยในอนาคต

นอกจากนี้ สำนักงานตรวจสอบยังแนะนำให้จัดการกับความรับผิดชอบของ Hung Ngan Group เนื่องจากข้อบกพร่องและข้อจำกัดที่เกี่ยวข้องกับการลงทุน การก่อสร้าง ที่ดิน การเงิน และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการ

ที่มา: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html