ร้านค้าในฮานอยปิดตัวลงเป็นจำนวนมาก พื้นที่ให้เช่าในใจกลางเมืองก็ว่างเปล่า

(NLDO) - ร้านค้าหลายแห่งในฮานอยประกาศว่าจะปิดทำการก่อนเทศกาลเต๊ต ส่งผลให้ร้านค้าบนถนนสายกลางว่างเปล่า

[ฝัง]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/ฝัง]

ถนนแฟชั่นใจกลางกรุงฮานอย เช่น Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc, Pham Ngoc Thach... มักมีร้านค้าจำนวนมากที่ต้องปิดตัวลง บ้านเช่าติดถนนราคาตั้งแต่หลักสิบล้านไปจนถึงหลักร้อยล้านดองต่อเดือน ปัจจุบันว่างรอผู้เช่าอยู่

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — ร้านค้าหลายแห่งปิดตัวลงบนถนนสายเดียวกัน

ตามการสำรวจบนเว็บไซต์ Batdongsan.com.vn ค่าเช่าพื้นที่บนถนน Kim Ma (เขต Ba Dinh) อยู่ที่ระหว่าง 40 ล้านดองไปจนถึงหลายร้อยล้านดองสำหรับพื้นที่หน้าอาคารขนาด 100 ตร.ม. พื้นที่ขนาดใหญ่หรือเช่าทั้งหลังก็จะมีราคาสูงกว่า อย่างไรก็ตาม ถนนสายนี้ยังมีพื้นที่ว่างเปล่าอีกหลายแห่ง

นางสาวเหงียน ถิ ลาน ผู้มีร้านค้า 3 ชั้นให้เช่าที่คิมมา เปิดเผยว่า ตอนนี้พื้นที่ดังกล่าวว่างมา 3 เดือนแล้ว ถ้ามีลูกค้าก็สามารถปล่อยเช่าได้ในราคา 100 ล้านดองต่อเดือนขึ้นไป ร้านค้าหลายแบรนด์บนถนนปิดตัวลงและแขวนป้ายให้เช่าอย่างต่อเนื่อง

เหตุผลที่พ่อค้ากลับมาขายต่อก็เพราะว่าธุรกิจแบบออฟไลน์ซบเซาจึงหันมาทำแบบออนไลน์แทน

ไม่เพียงแต่ธุรกิจแฟชั่นเท่านั้นที่ประสบปัญหา แต่ผู้คนจำนวนมากในธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม (ธุรกิจอาหาร ร้านอาหาร และเครื่องดื่ม) ก็ประสบปัญหาเช่นกัน

ในช่วงปลายปี 2024 ร้าน Manwah - Taiwanese Hot Hot ซึ่งเป็นแบรนด์บุฟเฟ่ต์สุกี้ยากี้ชื่อดังของไต้หวัน ก็ได้ประกาศปิดร้านอีก 2 ร้านเช่นกัน

นายฮวง ตุง ประธานบริษัท F&B Investment ให้สัมภาษณ์กับหนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong ว่ากรณีของ Manwah - ฮอตฮิตจากไต้หวันเป็นแบรนด์ใหญ่ ดังนั้นพวกเขาอาจต้องปิดตัวลงด้วยเหตุผลต่างๆ เช่น ไม่สามารถทำยอดขายได้หรือปรับปรุงโมเดลใหม่ หรือเปลี่ยนไปใช้โมเดลอื่นเพื่อทดลองและค้นหาผลกำไรที่ดีกว่า

อย่างไรก็ตาม โดยทั่วไปแล้วสถานการณ์อุตสาหกรรมอาหารและเครื่องดื่ม ผู้เชี่ยวชาญ Hoang Tung กล่าวว่า ปี 2567 ยังคงเป็นปีที่ยากลำบากสำหรับธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม เนื่องจากอำนาจซื้อของผู้คนสำหรับอุตสาหกรรมนี้ไม่ได้เพิ่มขึ้นทันทีเมื่อถึงสิ้นปี

เขาประเมินว่า “ถ้าพวกเขาไม่สามารถดูแลสถานที่ได้ เจ้าของร้านก็จะคืนสถานที่นั้น ในขณะเดียวกัน เมื่อสิ้นปี ลูกค้ารายใหม่ก็ไม่อยากเช่าร้านเพราะไม่มีเวลาตั้งร้าน ทำให้สถานที่ขายไม่ค่อยดี”

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญ Hoang Tung ระบุว่า พื้นที่ดังกล่าวขายไม่ได้ แต่ราคาก็ยังคงเพิ่มขึ้น เจ้าของบ้านหลายรายเพิ่มค่าเช่าตามจำนวนเงินสูงสุดที่ตกลงไว้ในสัญญา นั่นคือเหตุผลว่าทำไมสถานที่หลายแห่งจึงไม่สามารถเช่าได้เมื่อส่งคืนไปแล้ว ในขณะเดียวกัน ผู้บริโภคก็ซื้ออาหารและเครื่องดื่มทางออนไลน์มากขึ้น พร้อมบริการจัดส่งถึงบ้านและที่ทำงานด้วย