เกาหลีใต้ : ราคาบ้านแพงกระทบเศรษฐกิจ

ส.ก.พ. 16/09/2023 07:04 น.

ในรายงานไตรมาสที่ส่งถึงรัฐสภาเกาหลีใต้ ธนาคารแห่งเกาหลี (BOK) ระบุว่าอัตราส่วนราคาบ้านต่อรายได้อยู่ที่ 26%

ซึ่งหมายความว่าคนงานโดยทั่วไปจะต้องเก็บเงินเงินเดือนทั้งหมดไว้เป็นเวลา 26 ปีเพื่อซื้อบ้าน ^{ขนาด 90 ตารางเมตร} อัตราดังกล่าวค่อยๆ เพิ่มขึ้นจาก 17.4% ในปี 2563 มาเป็น 23.6% ในปี 2564 และ 29.4% ในปี 2565

ตามข้อมูลของธนาคารกลางเกาหลีใต้ เมื่อเปรียบเทียบกับสภาพเศรษฐกิจพื้นฐานแล้ว ราคาที่อยู่อาศัยในเกาหลียังคงอยู่ในระดับสูง โดยไม่คำนึงถึงรายได้

ตั้งแต่เดือนเมษายนปีนี้ สินเชื่อครัวเรือนที่ออกโดยธนาคารเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจนถึงระดับที่น่ากังวล ณ เดือนสิงหาคม การให้สินเชื่อเพิ่มขึ้นมากกว่า 25 ล้านล้านวอน (18,800 ล้านดอลลาร์) ในเวลาเพียง 5 เดือน โดยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นแรงผลักดันให้มีการเพิ่มขึ้นโดยรวม

รายงานของธนาคารกลางเกาหลีใต้ระบุว่า หนี้ครัวเรือนของเกาหลีใต้เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จนถึงจุดที่อาจเป็นภัยคุกคามต่อเสถียรภาพทางการเงินและเศรษฐกิจจุลภาคได้

แหล่งที่มา