ฮานอยประกาศปรับราคาที่ดินสูงสุดเกิน 695 ล้านดอง/ตร.ม.

(แดน ตรี) - ตามรายการราคาที่ดินใหม่ของฮานอย ถนนหลายสายในเขตฮว่านเกี๋ยมมีราคาที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยสูงที่สุดอยู่ที่มากกว่า 695 ล้านดองต่อตารางเมตร

คณะกรรมการประชาชนฮานอยเพิ่งออกมติฉบับที่ 71 เกี่ยวกับการแก้ไขและเพิ่มเติมเนื้อหาจำนวนหนึ่งในมติฉบับที่ 30 ลงวันที่ 31 ธันวาคม 2019

ตามคำสั่งที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 20 ธันวาคม 2563 เป็นต้นไป รายการราคาที่ดินปัจจุบันจะถูกปรับปรุงและยังคงมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2568

ในรายการราคาที่ดินที่ปรับปรุงแล้วนี้ ราคาที่ดินสูงสุดกว่า 695 ล้านดอง/ตรม. คือ ที่ดินในเขตเมือง (ทำเลที่ 1) ในเขตฮว่านเกี๋ยม โดยเฉพาะเส้นทางต่อไปนี้: Ba Trieu (ช่วงหนึ่งจาก Hang Khay ไป Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (ช่วงหนึ่งจาก Le Thanh Tong ไป Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, Tran Hung Dao (ช่วงหนึ่งจาก Tran Thanh Tong ไป Le Duan)

ตามรายการราคาที่ดินที่ปรับไว้ล่วงหน้า ราคาที่ดินในเขตเมืองที่สูงที่สุดในตัวเมืองฮานอยคือ 188 ล้านดองต่อตารางเมตร บนถนน 3 สาย ได้แก่ ถนน Hang Ngang ถนน Hang Dao และถนน Le Thai To ทั้งนี้ ราคาที่ดินที่ปรับสูงสุดจะสูงกว่าก่อนปรับเกือบ 3.7 เท่า

เพียงถนน Tran Hung Dao (จาก Tran Thanh Tong ถึง Le Duan) มีราคาสูงกว่าราคาที่ดินเดิมถึง 6 เท่า (เกิน 114 ล้านดองต่อตรม.) ถนน Nha Tho มีราคาสูงกว่าราคาเดิมถึง 5.5 เท่า (เกิน 125 ล้านดองต่อตรม.) และถนน Hai Ba Trung (จาก Le Thanh Tong ถึง Quan Su) มีราคาสูงกว่าราคาเดิมเกือบ 5.4 เท่า (เกือบ 129 ล้านดองต่อตรม.)

ถนนหางเต่า เขตฮว่านเกี๋ยม ฮานอย (ภาพถ่าย: Duong Tam)

ราคาที่ดินสูงสุดในรายการราคาที่ดินที่ปรับแล้วในกรุงฮานอยสูงกว่ารายการราคาที่ดินที่ปรับแล้วในนครโฮจิมินห์ที่ประกาศเมื่อเดือนตุลาคมปีที่แล้ว โดยมีราคาสูงสุดมากกว่า 687 ล้านดองต่อตารางเมตร บนถนนด่งคอย เลเลย เหงียนเว้ (เขต 1)

ในเขตใจกลางเมืองอีกแห่งหนึ่งคือถนนบาดิญห์ ซึ่งถนนที่มีมูลค่าที่ดินสูงที่สุดคือถนนฟานดิญฟุง โดยมีราคาที่ดินสูงกว่า 450 ล้านดองต่อตารางเมตร ราคานี้สูงกว่าราคาปัจจุบันถึง 3.4 เท่า เส้นทางอื่นๆ ก็มีราคาเริ่มต้นสูงกว่า 400 ล้านดองต่อตารางเมตร เช่น Tran Phu และ Doc Lap

ในเขต Hai Ba Trung ราคาที่ดินที่ปรับสูงสุดอยู่ที่ถนน Nguyen Du (ช่วงจาก Quang Trung ถึง Tran Binh Trong) และถนน Hue (ช่วงจาก Nguyen Du ถึง Nguyen Cong Tru) โดยอยู่ที่มากกว่า 368 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร ราคานี้ก็เกือบ 3.5 เท่าจากราคาเดิม

ในเขตอำเภอเตยโห ถนนวานเคามีราคาแพงที่สุด โดยอยู่ที่มากกว่า 256 ล้านดองต่อตร.ม. ราคานี้สูงกว่าราคาปัจจุบันประมาณ 3.3 เท่า

นอกจากนี้ ตามรายการราคาที่ดินใหม่ในฮานอย ราคาที่ดินในเขตเมืองที่ต่ำที่สุดในเขตชั้นในอยู่ที่เขตห่าดงที่ 25.6 ล้านดองต่อตารางเมตร ในขณะที่ราคาเดิมอยู่ที่ 4.5 ล้านดองต่อตารางเมตร

ราคาที่ดินเพื่อการเกษตรก็มีการปรับขึ้นเช่นกัน โดยที่ดินสำหรับปลูกข้าว พืชผลประจำปีและไม้ยืนต้น และการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ เพิ่มขึ้นประมาณร้อยละ 15 โดยราคาสูงสุดอยู่ที่ 290,000 ตร.ม.

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-cong-bo-bang-gia-dat-dieu-chinh-cao-nhat-hon-695-trieu-dongm2-20241221065606670.htm