อนุมัติแผนงานพัฒนาพื้นที่ท่องเที่ยวเมืองชายฝั่งทะเลกานโจ ขนาด 1/500

ตามคำสั่งดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้มอบหมายให้บริษัท Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company ดำเนินการจัดเตรียม ยื่นขอประเมิน และอนุมัติโครงการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ภายในระยะเวลาที่กำหนด

ในระหว่างกระบวนการวางแผน บริษัท Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company และหน่วยที่ปรึกษาจะต้องได้รับความคิดเห็นจากชุมชนกลาง ชุมชนท้องถิ่น และชุมชนที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้ได้โซลูชันการวางแผนที่เหมาะสมที่สุดและเป็นไปได้มากที่สุด

หน่วยงานต่างๆ ต้องวิจัยและเสนอการประยุกต์ใช้โซลูชั่นทางเทคโนโลยีขั้นสูงและเหมาะสมที่สุดในการออกแบบและก่อสร้างงานป้องกันชายฝั่งเพื่อป้องกันการกัดเซาะและการเพิ่มปริมาณของแนวชายฝั่งอย่างยั่งยืน ซึ่งจะช่วยสร้างภูมิทัศน์ทางสิ่งแวดล้อมและปรับตัวต่อการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ

มุมมองของเขตท่องเที่ยวเมืองชายฝั่งทะเลเกิ่นเส่อ - ภาพ: กรมวางแผนและการลงทุนนคร โฮจิมินห์

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังได้ตั้งข้อสังเกตว่าเค้าโครงของเขตการใช้งานจะต้องมีความหมายเชิงสัญลักษณ์ของภูมิประเทศแม่น้ำซึ่งเป็นลักษณะเฉพาะของระบบนิเวศป่าชายเลนเกิ่นเส่อ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องต้องวิจัยรูปแบบที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่แม่น้ำและนิเวศวิทยาชายฝั่ง

ตำแหน่งที่ตั้งและระยะทางของสถานีขนส่งจะต้องอยู่ในขอบเขตที่เหมาะสม ใกล้กับพื้นที่โครงการสาธารณะและลานจอดรถ

นอกจากนี้จะต้องจัดให้มีพื้นที่และพื้นที่หลบภัยเพื่อตอบสนองต่อภัยพิบัติธรรมชาติ โดยเฉพาะภัยพิบัติทางทะเล...

ทราบกันว่าขนาดประชากรที่เสนอไว้ของแหล่งท่องเที่ยวในเขตเมืองชายฝั่งทะเลกานโจคือสูงสุด 228,560 คน มูลค่านักท่องเที่ยวในโครงการทั้งหมดประมาณ 8,887 ล้านคนต่อปี

เขตพื้นที่การวางแผนอยู่ที่ตำบลลองฮวาและเมืองกานทานห์ อำเภอเกิ่นเส่อ

พื้นที่เขตเมืองทั้งหมดมีขอบเขต 2,870 ไร่ มีเขตการใช้งานที่ได้รับการอนุมัติ 4 เขต ได้แก่ เขต A, B, C และ DE

โดยเฉพาะ:

พื้นที่ย่อย A มีพื้นที่ 953.23 ไร่ และวางแผนให้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยเชิงนิเวศที่เชื่อมโยงกับบริการการท่องเที่ยวที่ประตูสู่พื้นที่ท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลกานโจ

พื้นที่ย่อย B มีพื้นที่ 659.87 ไร่ เป็นพื้นที่พักอาศัย การท่องเที่ยวเชิงรีสอร์ท งานบริการสาธารณะในเมือง (สาธารณสุข การศึกษา สำนักงานบริหาร บริการเชิงพาณิชย์ สำนักงาน...) ที่นี่ยังเป็นพื้นที่สีเขียวในเมืองและศูนย์กลางโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอีกด้วย

โซน C มีพื้นที่ 318.32 ไร่ เป็นศูนย์กลางทางการเงิน เศรษฐกิจ พาณิชยกรรม การบริการ สำนักงาน และท่าเรือ เป็นพื้นที่เมืองที่ทันสมัย ​​รวมถึงเขตที่อยู่อาศัย (ทาวน์เฮาส์ วิลล่า อาคารสูง)

โซน D เนื้อที่ 480.46 ไร่ เป็นศูนย์กลางการค้า รีสอร์ทระดับไฮเอนด์ พื้นที่เมืองที่ทันสมัย ​​และโซน E (458.12 ไร่) เป็นผิวน้ำ คลอง และต้นไม้สีเขียว

เกี่ยวกับโครงการนี้ ก่อนหน้านี้ ในปี 2561 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกมติหมายเลข 3800/QD-UBND ลงวันที่ 5 กันยายน 2561 อนุมัติแผนการแบ่งเขตพื้นที่ 1/5000 ของพื้นที่ท่องเที่ยวในเขตเมืองชายฝั่งทะเลกานโจ ที่มีขนาด 2,870 เฮกตาร์ ในเขตตำบลลองฮวาและเมืองกานทานห์ เขตกานโจ

ในเดือนมิถุนายน 2563 นายกรัฐมนตรีได้ลงนามในมติเลขที่ 826/QD-TTg ลงวันที่ 12 มิถุนายน 2563 เพื่ออนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนเพื่อขยายโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลกานโจ

จึงมีการอนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนเพื่อขยายโครงการท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลเกิ่นเส่อจาก 600 เฮกตาร์เป็น 2,870 เฮกตาร์ ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 217,000 พันล้านดอง

เมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2020 กระทรวงก่อสร้างได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการหมายเลข 5889/BXD-QHKT ถึงกรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมนครโฮจิมินห์ เพื่อขอความคิดเห็นเกี่ยวกับการเตรียมการ ประเมินผล และอนุมัติการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับพื้นที่ท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลกานโจ เขตกานโจ

โดยในการกำหนดผู้ลงทุนโครงการลงทุนก่อสร้างเพื่อจัดระเบียบการจัดทำแผนรายละเอียด กระทรวงก่อสร้างได้ขอให้กรมวางแผนและสถาปัตยกรรมยึดตามมติหมายเลข 826/QD-TTg ของนายกรัฐมนตรี และความคิดเห็นของกระทรวงยุติธรรมในเอกสารหมายเลข 3926/BTP-PLDSKT ลงวันที่ 22 ตุลาคม 2563 เกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการโครงการท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลกานโจ เพื่อให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ในการดำเนินการ

ภายในเดือนกันยายน 2022 คณะกรรมการพรรคการเมืองโฮจิมินห์ได้ออกมติหมายเลข 12/NQ-TU เกี่ยวกับแนวทางการพัฒนาเขตเกิ่นเส่อถึงปี 2030 โดยภายในปี 2030 เขตเกิ่นเส่อจะกลายเป็นเมืองรีสอร์ทและการท่องเที่ยวเชิงนิเวศคุณภาพสูงโดยพื้นฐานและมีศักยภาพในการแข่งขันในระดับภูมิภาค

เพื่อบรรลุเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจงข้างต้น นครโฮจิมินห์ยังมุ่งมั่นที่จะจัดการ ปกป้อง และพัฒนาระบบนิเวศป่าชายเลนกานโจอย่างยั่งยืน ซึ่งเป็นเขตสงวนชีวมณฑลของโลก โดยคำนึงถึงความสมดุลระหว่างการอนุรักษ์ความหลากหลายทางชีวภาพ ระบบนิเวศทางธรรมชาติ และการยกระดับคุณภาพชีวิตและคุณภาพชีวิตของชุมชน และการเติบโตทางเศรษฐกิจที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและยั่งยืน

ภายในเดือนเมษายน พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้จัดตั้งสภาประเมินการวางแผนและปรับปรุงการวางแผนสำหรับโครงการพื้นที่เมืองชายฝั่งทะเลกานโจ

คณะกรรมการประเมินผลมีหน้าที่และอำนาจในการเข้าร่วมให้ความเห็นและวิพากษ์วิจารณ์เนื้อหาการวางแผนและประเด็นต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่ท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลกานโจ ข้อสรุปของสภาถือเป็นฐานประการหนึ่งสำหรับหน่วยงานประเมินเพื่อสังเคราะห์และขอเอกสารทางกฎหมายที่เป็นปัจจุบัน และส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อพิจารณาและตัดสินใจ

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html