ท่องเที่ยวฟื้นตัว หนุนอสังหาฯ รีสอร์ทริมทะเลเฟื่องฟู “น้ำขึ้น เรือก็ขึ้น”

ข้อเสนอล่าสุดจากกระทรวงวัฒนธรรม กีฬา และการท่องเที่ยวที่ต้องการเพิ่มเป้าหมายจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มาเยือนเวียดนามในปี 2566 เป็น 13 ล้านคน ซึ่งเพิ่มขึ้นประมาณ 156% เมื่อเทียบกับแผนที่วางไว้เมื่อต้นปี ถือเป็นหลักฐานชัดเจนที่แสดงถึงสัญญาณเชิงบวกของการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวเวียดนาม

หลังจากแนวโน้มการฟื้นตัวดังกล่าว อสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเล โดยเฉพาะในตลาด นักท่องเที่ยว หลัก เช่น นาตรัง ดานัง ฟูก๊วก... ก็เริ่มเฟื่องฟูเช่นกัน

สัญญาณบวกหลังจากความพยายามมากมาย

แม้ว่าจะต้องเผชิญกับความยากลำบากที่เพิ่มขึ้นตลอดทั้งปี แต่สัญญาณบวกที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงไม่กี่เดือนสุดท้ายของปี 2566 แสดงให้เห็นว่าการท่องเที่ยวของเวียดนามกำลังฟื้นตัวและเติบโตได้ดี หลังจากช่วงเวลาแห่งความหดหู่ยาวนานจากการระบาดใหญ่และภาวะ เศรษฐกิจ ถดถอย

Du lịch phục hồi, tạo đà cho BĐS nghỉ dưỡng biển khởi sắc: “Nước lên, thuyền lên” - Ảnh 1. — เวียดนามได้รับเลือกให้เป็น “จุดหมายปลายทางธรรมชาติชั้นนำของเอเชีย” ในปี 2023

โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากผ่านไปเพียง 3 ไตรมาสแรกของปี เวียดนามได้ต้อนรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ 8.9 ล้านคน ซึ่งเกินเป้าหมายที่จะต้อนรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ 8 ล้านคนสำหรับทั้งปี 2023

ส่วนจำนวนนักท่องเที่ยวภายในประเทศยังสูงถึง 93.5% ของเป้าหมายทั้งปี และคาดว่าจะถึงและเกินเป้าหมาย 102 ล้านคนตั้งแต่นี้ไปจนถึงสิ้นปี

ขณะเดียวกันการท่องเที่ยวเวียดนามยังได้รับการยกย่องจากนานาชาติอย่างต่อเนื่องเมื่อได้รับเลือกเป็น “จุดหมายปลายทางชั้นนำของเอเชีย” เป็นครั้งที่ 5 (2018, 2019, 2021, 2022, 2023) และคว้ารางวัล “จุดหมายปลายทางธรรมชาติชั้นนำของเอเชีย” เป็นครั้งที่ 2 ติดต่อกัน (2022, 2023)

สัญญาณบวกดังกล่าวข้างต้นถือเป็นความสำเร็จที่น่าประทับใจจากความพยายามอย่างต่อเนื่องของรัฐบาลเวียดนามและอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว ควบคู่ไปกับความพยายามร่วมกันและการลงทุนเชิงรุกของธุรกิจต่างๆ ในการฟื้นฟูการท่องเที่ยวของเวียดนามหลังจากการระบาดใหญ่และภาวะเศรษฐกิจถดถอย

ในบรรดาทั้งหมดนี้ เป็นไปไม่ได้เลยที่จะไม่พูดถึงศิลปะ ความบันเทิง และกิจกรรมเทศกาลนานาชาติที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวหลายล้านคนกลับมายังเวียดนาม

เทศกาลเว้ 2023 ซึ่งเริ่มต้นในเดือนมกราคมและต่อเนื่องตลอดทั้งสี่ฤดูกาลของปี ประสบความสำเร็จในการส่งเสริมคุณค่าอันเป็นเอกลักษณ์ของวัฒนธรรมเว้และวัฒนธรรมเวียดนามให้กับนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศ

ขณะเดียวกัน การกลับมาสุดตระการตาของเทศกาลทะเล Nha Trang - Khanh Hoa 2023 หลังจากผ่านไป 2 ปีของการระบาดใหญ่ โดยมีไฮไลท์อยู่ที่การแสดงแสงไฟศิลปะที่ใช้โดรน 1,653 ลำ ทำให้กิจกรรมทางวัฒนธรรมที่น่าประทับใจนี้ติดอันดับ 1 ใน 10 กิจกรรมที่โดดเด่นที่สุดบนโซเชียลเน็ตเวิร์กในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2566

ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2566 การท่องเที่ยวเวียดนามได้รับประโยชน์อีกครั้งจาก "ปริมาณยาโด๊ป" ที่เรียกว่าการแสดงของ Blackpink ในฮานอย และ "เอฟเฟกต์ของ Charlie Puth" ในเทศกาลดนตรีใหญ่ในนาตรัง ส่งผลให้ตลาดการท่องเที่ยวของเวียดนามเจริญรุ่งเรือง โดยมีนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศเข้าพักหลายล้านคน

“ประตูสว่าง” อสังหาฯ รีสอร์ทริมชายหาด ปลายปี 66

ไม่อาจปฏิเสธได้ว่าการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของการท่องเที่ยวหลังจากความพยายามกระตุ้นเศรษฐกิจต่างๆ ของรัฐบาลและภาคธุรกิจต่างๆ ได้สร้างแรงผลักดันให้การท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งในช่วงครึ่งหลังของปี 2566

Du lịch phục hồi, tạo đà cho BĐS nghỉ dưỡng biển khởi sắc: “Nước lên, thuyền lên” - Ảnh 2. — พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10/2023/ND-CP ได้เปิด "ประตูอันสดใส" สำหรับการออกใบรับรองคอนโดเทล สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่น่าดึงดูดใจนี้

โดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเลได้รับข้อได้เปรียบมากที่สุด เนื่องจากตลาดการท่องเที่ยวหลักของเวียดนามส่วนใหญ่เป็นเมืองชายฝั่งทะเลที่มีชายหาดที่เป็นที่นิยมมากที่สุดในเอเชีย ซึ่งนำเสนอประสบการณ์ต่างๆ มากมายที่นักท่องเที่ยวไม่ควรพลาด

โครงการอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเลไม่เพียงแต่แสดงศักยภาพการใช้ประโยชน์ที่ยอดเยี่ยมจากการฟื้นตัวและการเติบโตของการท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ยังได้รับสัญญาณเชิงบวกมากมายในแง่ของนโยบาย เช่น พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 10/2023/ND-CP ที่ได้เปิด "ประตูสว่าง" สำหรับการออกใบรับรองคอนโดเทลเมื่อไม่นานนี้

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10 โครงการคอนโดเทลที่ได้รับหนังสือสีชมพูจะได้รับอนุญาตให้ประกอบธุรกิจในที่พัก การเช่า การโอน ฯลฯ ด้วยกฎหมายที่ชัดเจนขึ้น นักลงทุนคาดหวังว่าจะช่วยผ่อนคลายสภาพจิตใจของนักลงทุนและลูกค้า ช่วยให้พวกเขารู้สึกปลอดภัยในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเล จึงมีส่วนสนับสนุนในการส่งเสริมการฟื้นตัวและพัฒนากลุ่มตลาดนี้

ตามการคาดการณ์ของ VARS คาดว่าอุปทานและอุปสงค์ของอสังหาริมทรัพย์ในรีสอร์ทริมทะเลในช่วงหลายเดือนสุดท้ายของปีจะเติบโตขึ้น โดยอาจไปถึงระดับที่น่าประทับใจจากราคาที่สูงขึ้นและการทำธุรกรรมที่คึกคัก

โดยโครงการคุณภาพที่มีพื้นฐานทางกฎหมายครบถ้วน ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม ดำเนินการโดยหน่วยงานที่มีชื่อเสียง พร้อมประสบการณ์สุดประทับใจมากมายให้แก่แขก จะเป็นจุดสนใจของตลาดในช่วงเวลาอันใกล้นี้ ตามที่นักลงทุนกล่าว

Du lịch phục hồi, tạo đà cho BĐS nghỉ dưỡng biển khởi sắc: “Nước lên, thuyền lên” - Ảnh 3. — Meliá Nha Trang มุ่งมั่นที่จะสร้างผลตอบแทนจากการเช่าที่มั่นคงสูงถึง 8% เป็นเวลา 6 ปีให้กับเจ้าของ

“เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทริมทะเล สิ่งที่ผมใส่ใจมากที่สุดคือแผนการดำเนินงานของผู้ลงทุนหรือหน่วยปฏิบัติการในโครงการ เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทต้องทำงานควบคู่ไปกับการบริการและประสบการณ์ เพื่อให้มั่นใจได้ถึงผลกำไรที่ดี”

เช่นเดียวกับโรงแรม Meliá Nha Trang ในโครงการ Vega City Nha Trang ที่ฉันเพิ่งลงทุนไป พวกเขาไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการด้านที่พักและรีสอร์ทของนักท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ยังเป็นผู้ริเริ่มกิจกรรมทางวัฒนธรรม ศิลปะ และความบันเทิงใหม่ๆ มากมายอีกด้วย แต่ยังคงนำเสนอคุณค่าที่ยั่งยืน ช่วยสนับสนุนการอนุรักษ์และพัฒนาแหล่งทรัพยากรธรรมชาติของเวียดนาม” นาย Nguyen Van Thanh นักลงทุนในฮานอยกล่าว

นายทานห์ กล่าวว่า Meliá Nha Trang ตั้งอยู่ในทำเลทอง ตั้งอยู่ในรีสอร์ท Vega City Nha Trang ซึ่งเป็นศูนย์รวมอสังหาริมทรัพย์ด้านศิลปะและความบันเทิง และบริหารจัดการโดย Meliá Hotels International ซึ่งเป็นแบรนด์ระดับนานาชาติที่มีชื่อเสียง

แม้ว่าจะเริ่มดำเนินการใหม่ แต่โครงการนี้ก็ได้สร้างความประทับใจด้วยกิจกรรมขนาดใหญ่มากมาย โดยเน้นเป็นพิเศษที่การมีส่วนสนับสนุนในการส่งเสริมการพัฒนาการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจในท้องถิ่น เช่น จัดพิธีมอบรางวัล Golden Kite Awards Ceremony 2023 และ Vega City Festival ได้สำเร็จ เริ่มเปิดดำเนินการโรงละคร That Theater ซึ่งมีการแสดงหุ่นกระบอกแห่งความฝันร่วมสมัยแห่งแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และได้รับการสนับสนุนจากสื่อมวลชนและนักท่องเที่ยวเป็นจำนวนมาก ดำเนินกิจการรีสอร์ทสุดหรูระดับ 6 ดาวแบรนด์ Gran Meliá Nha Trang ซึ่งเป็นรีสอร์ทสุดหรูชั้นนำของเวียดนาม (ได้รับรางวัลอันทรงเกียรติ Best Hotels & Resorts Awards 2023)...

นอกจากศักยภาพที่โดดเด่นจากการดำเนินงานดังที่กล่าวข้างต้นแล้ว ผู้ลงทุน Meliá Nha Trang – Vega City Nha Trang ยังเพิ่มความน่าสนใจของโครงการด้วยนโยบายที่น่าดึงดูดใจมากมายในช่วงปลายปีอีกด้วย

ทั้งนี้ เจ้าของโครงการ Meliá Nha Trang จะได้รับผลประโยชน์จากค่าเช่าคงที่สูงถึง 8% เป็นระยะเวลา 6 ปี รวมถึงมีโอกาสเข้าร่วมการจับฉลากตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2566 ซึ่งมีมูลค่ารวมเกือบ 2 พันล้านดอง

แหล่งที่มา