คาดว่าในเดือนมิถุนายน 2568 นครโฮจิมินห์จะนำที่ดิน 3 แปลงในทูเทียมออกประมูล

คาดว่าในเดือนมิถุนายน 2568 นครโฮจิมินห์จะนำที่ดิน 3 แปลงในทูเทียมออกประมูล

คาดว่าภายในเดือนมิถุนายน 2568 นครโฮจิมินห์จะมีการประมูลที่ดิน 3 แปลงในทูเทียม ในพื้นที่ใช้งานหมายเลข 1 และหมายเลข 3 มีพื้นที่รวม 19,300 ตร.ม.

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งออกแผนการจัดการประมูลที่ดินในเขตเมืองใหม่ Thu Thiem (เมือง Thu Duc) แผนดังกล่าวมีจุดมุ่งหมายเพื่อเริ่มต้นตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง เร่งการประมูล และเพิ่มรายได้งบประมาณของเมือง

ทั้งนี้ ในช่วงปี พ.ศ. 2567 - 2568 เทศบาลจะยุติสัญญาขายทรัพย์สินประมูลที่ลงนามกับผู้ชนะการประมูลที่ดินจำนวน 4 แปลง ในพื้นที่ใช้ประโยชน์หมายเลข 3 (สัญลักษณ์ 3-5, 3-8, 3-9, 3-12)

นี่คือที่ดิน 4 แปลงที่ประมูลสำเร็จด้วยราคาที่สูงสุดเป็นประวัติการณ์มากกว่า 37,000 พันล้านดอง ณ สิ้นปี 2564 แต่หลังจากนั้นผู้ชนะประมูลทุกคนก็ถอนเงินมัดจำออกไป

ในช่วงนี้ทางเทศบาลยังได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 3 แปลง (รหัส 1-2, 1-3, 3-5) ที่อยู่ในหมวดที่ดินใช้ประโยชน์หมายเลข 1 และหมายเลข 3 โดยแปลงที่ 1-2 มีพื้นที่เกือบ 7,900 ตร.ม. แปลงที่ 1-3 มีพื้นที่กว่า 5,000 ตร.ม. ซึ่งทั้ง 2 แปลงได้รับการวางแผนให้เป็นเขตที่พักอาศัยเอนกประสงค์

ที่ดินที่เหลือมีพื้นที่กว้างกว่า 6,400 ตร.ม. และวางแผนให้เป็นพื้นที่พักอาศัยแบบผสมผสานพร้อมบริการเชิงพาณิชย์

คาดว่าการยุติสัญญาซื้อขายทรัพย์สินและการประมูลที่ดินใหม่ทั้ง 3 แปลงจะแล้วเสร็จภายในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568

การกลับมาดำเนินการตามแผนการประมูลอีกครั้งมีวัตถุประสงค์เพื่อเริ่มต้นตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง เร่งกระบวนการประมูล และเพิ่มรายได้งบประมาณให้กับนครโฮจิมินห์ ภาพ: เลอ โตอัน

ในช่วงปี 2568 - 2569 หลังจากผลการประมูลที่ดินทั้ง 3 แปลงข้างต้นประสบความสำเร็จแล้ว ทางเทศบาลจะเรียนรู้จากประสบการณ์ และดำเนินการประมูลที่ดินแปลงอื่นๆ ต่อไปอีก 8 แปลง ในพื้นที่ปฏิบัติงาน 1, 3 และ 7 โดยคาดว่าจะสามารถจัดการประมูลได้ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2568 - 2569

โดยเฉพาะพื้นที่ใช้สอย 1 มีที่ดินจำนวน 4 แปลง ได้แก่ แปลงที่ดิน 2 แปลง (รหัส 1-5, 1-6) ที่วางแผนไว้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยอเนกประสงค์ และแปลงที่ดิน 2 แปลง (รหัส 1-9, 1-10) ที่วางแผนไว้เป็นพื้นพาณิชยกรรมอเนกประสงค์

พื้นที่ใช้สอยหมายเลข 3 มีจำนวน 2 แปลง (3-9, 3-10) เนื้อที่ 5,000 ตร.ม. และ 10,000 ตร.ม. ตามลำดับ วางแผนไว้สำหรับทำเป็นอพาร์ทเมนท์ผสมผสานกับบริการเชิงพาณิชย์ แปลงที่ 3-8 พื้นที่กว่า 8,500 ตร.ม. วางผังเป็นอาคารชุดพักอาศัยโดยไม่มีบริการเชิงพาณิชย์

พื้นที่ใช้สอยหมายเลข 7 มีแปลงที่ดินรหัส 7-1 มีพื้นที่ประมาณ 74,400 ตรม. วางแผนให้เป็นโรงแรมรีสอร์ทมาตรฐานสากลที่ตั้งอยู่บนเกาะเล็กๆ

การประมูลที่ดินดังกล่าวคาดว่าจะเกิดขึ้นในช่วงเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568 - พ.ศ. 2569

นอกเหนือจากที่ดินที่นำมาประมูลแล้ว Thu Thiem New Urban Area ยังมีที่ดินเปล่าอีก 6 แปลงในพื้นที่ฟังก์ชันคอมเพล็กซ์กีฬาและความบันเทิง 2C อีกด้วย คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มอบหมายให้เมือง ทู ดึ๊ก ประสานงานกับกรมผังเมืองและสถาปัตยกรรม เพื่อดำเนินการปรับผังเมืองมาตราส่วน 1/2000 และแผนการก่อสร้างรายละเอียดมาตราส่วน 1/500 ให้เป็นไปตามกฎหมาย กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้รับมอบหมายให้นำเสนอคณะกรรมการประชาชนของเมืองเพื่ออนุมัติในการคัดเลือกนักลงทุนผ่านการประมูล

สำหรับแปลงที่ 1-12 และ 1-20 คณะกรรมการประชาชนเมือง ทู ดึ๊ก รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเกี่ยวกับความคืบหน้าของการชดเชยและงานเคลียร์พื้นที่ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้รับมอบหมายให้นำเสนอคณะกรรมการประชาชนของเมืองเพื่ออนุมัติในการคัดเลือกนักลงทุนผ่านการประมูล

นอกจากนี้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเทศบาลยังได้รับมอบหมายให้ดำเนินการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามกฎหมายอีกด้วย จัดทำ ดำเนินการ และลงนามสัญญาจ้างหน่วยงาน และดำเนินการประมูลให้เป็นไปตามกฎเกณฑ์การประมูล

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html