โครงการมูลค่า 1,300 พันล้านดองถูกปรับเพราะไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง

วันที่ 25 กันยายน ผู้สื่อข่าวได้เข้าเยี่ยมชมสถานที่ก่อสร้างโครงการพื้นที่อยู่อาศัยวิญบ่าว เขตวิญบ่าว นคร ไฮฟอง ลงทุนโดยบริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock Company บนพื้นที่ประมาณ 10 ไร่ ผู้ลงทุนเน้นด้านทรัพยากรบุคคลและเครื่องจักรเพื่อการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ เช่น ถนน อาคารสีเขียว ระบบไฟฟ้าและน้ำ เป็นต้น

นี่เป็นโครงการที่พักอาศัยแบบรวมศูนย์ที่ทันสมัยแบบซิงโครนัสแห่งแรก และคาดว่าจะนำการเปลี่ยนแปลงเชิงบวกมากมายมาสู่บ้านเกิดของข้าวใน Vinh Bao

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนอำเภอวิญบ่าว เมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2564 คณะกรรมการประชาชนเมือง เมืองไฮฟองได้ออกคำสั่งหมายเลข 3355/QD-UBND อนุมัติให้บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock Company เป็นนักลงทุนในโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Vinh Bao โครงการครอบคลุมพื้นที่เกือบ 10 ไร่ ในทุ่งเกวดงและเกวทาย เมืองวิญบ่าว

โครงการพื้นที่พักอาศัยวิญบ่าว อำเภอวิญบ่าว เมืองไฮฟอง ยังคงไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง (ภาพ: Thai Phan)

โครงการนี้มีเงินลงทุนรวมเกือบ 1,300 พันล้านดอง (รวมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน) โครงการมีทาวน์เฮ้าส์รวมทั้งสิ้น 387 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเฉลี่ย 75 - 120 ตร.ม./ยูนิต นอกจากนี้ยังมีพื้นที่โครงสร้างพื้นฐาน ด้านการศึกษา อีก 2,800 ตร.ม. และสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวอีก 13,000 ตร.ม.

โครงการพื้นที่อยู่อาศัย Vinh Bao เริ่มดำเนินการในวันที่ 30 เมษายน 2023 ภายในเดือนมกราคม 2024 คณะกรรมการประชาชนเมือง Hai Phong ได้ตัดสินใจส่งมอบที่ดินให้กับนักลงทุน และจนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนเขต Vinh Bao ได้ส่งมอบที่ดินที่เคลียร์แล้วทั้งหมดให้กับ Saigon Garment - Match Joint Stock Company

อย่างไรก็ตาม ตามแหล่งข่าวผู้รายงาน ระบุว่า จนถึงขณะนี้ผู้ลงทุนยังคงไม่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน รวมถึงใบอนุญาตการก่อสร้างสำหรับโครงการพื้นที่อยู่อาศัยวิญบาว

ตัวแทนของคณะกรรมการบริหารโครงการเขตที่อยู่อาศัย Vinh Bao (ภายใต้บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock Company) ยอมรับเรื่องนี้เมื่อพูดคุยกับผู้สื่อข่าว พร้อมกันนี้ ยังกล่าวเพิ่มเติมอีกว่า ผู้ลงทุนได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันในการจ่ายเงิน 130 ล้านดอง ตามคำตัดสินของคณะกรรมการประชาชนอำเภอวิญบ่าว เมืองไฮฟอง ที่อนุมัติให้มีการละเมิดกฎทางปกครองในด้านการก่อสร้าง (โครงการดังกล่าวไม่มีใบอนุญาตการก่อสร้าง)

ในส่วนของใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินโครงการพื้นที่อยู่อาศัยวิญบาว บุคคลนี้กล่าวว่าเมื่อเดือนกรกฎาคม 2567 ผู้ลงทุนได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเรียบร้อยแล้ว โดยมีการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินรวมเกือบ 6 แสนล้านดอง หน่วยงานได้ยื่นคำร้องขอใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินไปยังกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมืองไฮฟอง

“นี่คือพื้นฐานที่นักลงทุนจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนในการขอใบอนุญาตก่อสร้างจากคณะกรรมการประชาชนอำเภอวิญบ่าว เนื่องจากโครงการนี้เป็นโครงการระดับ 3 อำนาจในการออกใบอนุญาตก่อสร้างจึงเป็นของหน่วยงานท้องถิ่น” ตัวแทนคณะกรรมการบริหารโครงการที่อยู่อาศัยวิญบ่าวกล่าว

นักลงทุนโครงการที่พักอาศัยวิญบ่าว อำเภอวิญบ่า เมืองไฮฟอง ยืนยันว่าอพาร์ทเมนท์ในโครงการยังไม่ได้เปิดขาย (ภาพ: Thai Phan)

แม้ว่าบริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock กำลังดำเนินการตามขั้นตอนสำหรับโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Vinh Bao แต่เมื่อเร็ว ๆ นี้ มีบุคคลบางรายลงโฆษณาขายอพาร์ทเมนต์ในโครงการบนโซเชียลเน็ตเวิร์กและเว็บไซต์บางแห่ง

นาย Chu Ngoc Minh กรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock Company ให้สัมภาษณ์กับ Nguoi Dua Tin ว่า จนถึงขณะนี้ ผู้ลงทุนยังไม่มีแผนที่จะเปิดขายอพาร์ตเมนท์ในโครงการที่พักอาศัย Vinh Bao แต่อย่างใด

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว ตำรวจเขตวิญบ่าว นครไฮฟอง กล่าวว่า หน่วยงานได้ออกประกาศต่อสาธารณชนและนักลงทุนว่า โครงการพื้นที่อยู่อาศัยวิญบ่าวไม่ได้เปิดให้ขาย และจะจัดการกับบุคคลและองค์กรที่ละเมิดกฎหมายอย่างเคร่งครัด

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm