เขตเมืองทูเทียมต้องมีอะไรบ้างถึงจะได้เป็นสาวสวย?

มีผู้เชี่ยวชาญบางคนบอกว่าในอนาคต Thu Thiem จะกลายเป็น "สาวสวย" และแน่นอนว่าเพื่อให้เป็นเช่นนั้น จะต้องมีการทำหลายสิ่งหลายอย่าง

รูปภาพอื่นๆ

คุณเหงียน บิช ฟอง (อายุ 27 ปี นักบัญชี จากบิ่ญถ่วน) คุ้นเคยดีกับการใช้ชีวิตและทำงานในนครโฮจิมินห์มาเป็นเวลา 9 ปี โดยฝั่งตะวันออกของแม่น้ำไซง่อนเป็นจุดหมายปลายทางในช่วงปีใหม่สำหรับคุณ

Đô thị Thủ Thiêm cần gì để thành cô gái đẹp- Ảnh 1. — คาบสมุทรทูเทียมถูกโอบล้อมด้วยแม่น้ำไซง่อนและมีศักยภาพในการพัฒนาที่ยิ่งใหญ่ ภาพโดย : ชี หง

“ที่นี่ยังเป็นสถานที่ที่วัยรุ่นมักมากันในช่วงสุดสัปดาห์อีกด้วย เป็นเรื่องแปลกที่สถานที่ที่อยู่ใกล้แม่น้ำและสามารถมองเห็นเมืองเก่าได้สามด้านเช่นนี้” ตามคำพูดของนางฟอง “เมืองเก่า” หมายถึงศูนย์กลางของไซง่อน

ในความทรงจำของฟอง ถนนจากหลังคาอุโมงค์แม่น้ำไซง่อนไปจนถึงเชิงสะพานบ่าซอนเคยมืดและทรุดโทรมมาก คนเดินถนนที่เข้ามาในส่วนนี้มักจะหมุนจักรยานของตนกลับแล้วถอยออกไป

แต่นั่นเป็นเรื่องในอดีตไปแล้ว ในช่วงปลายปี 2566 ฝั่งตะวันออกของ Thu Thiem ที่ทอดยาวไปตามแม่น้ำไซง่อนจะคึกคักไปด้วยการปรับปรุงใหม่ โดยจะสร้างสวนสาธารณะริมน้ำให้ผู้คนได้เฉลิมฉลองเทศกาลเต๊ต

ในระหว่างรอโครงการก่อสร้างจัตุรัสกลางเมืองก็จะมีทางเดินเล่น ทุ่งดอกทานตะวัน แพลอยน้ำ น้ำพุ ฯลฯ

ผู้คนยังไม่ต้องดิ้นรนหาสถานที่ชมเมืองหรือดอกไม้ไฟอีกด้วย เพราะหลังการปรับปรุง ฝั่งตะวันออกของแม่น้ำถู่เทียม จะมีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมชุมชน ห้องน้ำ ลานจอดรถ... ที่มีความจุขนาดใหญ่

พื้นที่เมืองที่หรูหราที่สุด

ฝั่งตะวันออกของ Thu Thiem ห่างจากศูนย์กลางเดิมไปประมาณ 300 เมตร ข้ามแม่น้ำ ได้มีการเปลี่ยนแปลงการวางแผนหลายอย่าง

ในปีพ.ศ. 2539 นายกรัฐมนตรีได้อนุมัติแผนก่อสร้าง 1/5,000 ของเขตเมืองทูเทียม ซึ่งมีพื้นที่รวม 930 เฮกตาร์ ซึ่งรวมถึงเขตเมืองใหม่ (770 เฮกตาร์) และพื้นที่สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ (160 เฮกตาร์)

Đô thị Thủ Thiêm cần gì để thành cô gái đẹp- Ảnh 2. — ฝั่งตะวันออกของแม่น้ำไซง่อนก่อนได้รับการปรับปรุง ภาพโดย : ชี หง

หลังจากก่อตั้งมาเกือบ 3 ทศวรรษ Thu Thiem ได้เปลี่ยนแปลงจากดินแดนรกร้างสู่ศูนย์กลางแห่งใหม่ของเมือง Thu Duc ไม่เพียงเท่านั้น ที่นี่ยังเป็นศูนย์กลางทางการเงินและการค้าที่มีโครงการโครงสร้างพื้นฐานและการบริการระดับไฮเอนด์ รวมไปถึงพื้นที่อยู่อาศัยในเมืองที่หรูหราที่สุดในนครโฮจิมินห์อีกด้วย

ตามที่ ดร. ฮวิน ทานห์ เดียน (ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจ) ได้กล่าวไว้ว่า Thu Thiem เป็นหนึ่งในพื้นที่เมืองไม่กี่แห่งที่มีแนวโน้มจะพัฒนาในรูปแบบที่กะทัดรัดตั้งแต่แรกเริ่ม

“อย่างไรก็ตาม เนื่องจากพื้นที่ที่มีการบีบอัดสูง ที่ดินสำหรับโครงสร้างพื้นฐานจึงต้องมีขนาดใหญ่ ส่งผลให้ราคาที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่อาศัยสูงขึ้น ในอนาคต ราคาที่ดินในทูเทียมจะไม่ต่ำกว่าราคาในเมืองใหญ่ๆ ทั่วโลก” ดร. หยุนห์ ทันห์ เดียน กล่าว

ในทางกลับกัน ดร.เดียนประเมินว่า หากในอดีตผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติที่เดินทางมานครโฮจิมินห์ มักเลือกพักในเขต 1 ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการวางแผนไว้อย่างดี เช่น เขตเมืองใหม่ทูเทียมในปัจจุบัน นี่จะเป็นทางเลือกใหม่ของพวกเขา

เมื่อเข้าใจวิสัยทัศน์นี้ตั้งแต่เนิ่นๆ รัฐบาลเมืองจึงมุ่งเน้นการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานสำหรับ Thu Thiem อย่างต่อเนื่องตลอดหลายปีที่ผ่านมา

ถนนสายหลักที่สำคัญ ได้แก่ ถนนสายหลักที่มีหน้าที่จราจรหนาแน่น เช่น ถนน Mai Chi Tho ถนนวงแหวน สะพาน Thu Thiem สะพาน Ba Son และอุโมงค์แม่น้ำไซง่อน

รูปร่างของเขตเมืองใหม่ Thu Thiem ยังประกอบด้วยเขตเมืองและอาคารสูงหลายแห่ง เช่น เขตเมือง Sala เขตตั้งถิ่นฐาน Binh Khanh และโครงการอพาร์ทเมนท์หรูหราไฮคลาสจำนวนหนึ่ง

โดยเฉพาะอย่างยิ่งปี 2566 ยังเป็นช่วงเวลาที่นครโฮจิมินห์ให้ความสำคัญกับการสร้างผลงานทางวัฒนธรรม การให้บริการด้านการท่องเที่ยวและชุมชนเป็นอย่างมาก

ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2566 เมืองได้รับเงินทุนสนับสนุนอย่างเป็นทางการสำหรับการก่อสร้างสะพานคนเดินข้ามฝั่งกลางที่เชื่อมระหว่างเขตเมืองใหม่ Thu Thiem ซึ่งมีมูลค่ามากกว่า 1,000 พันล้านดอง

นี่เป็น 1 ใน 5 สะพานและอุโมงค์ข้ามแม่น้ำไซง่อนที่วางแผนไว้จะเชื่อมต่อ Thu Thiem กับพื้นที่โดยรอบ

พร้อมกันนี้ กรมขนส่งของเมืองยังได้ส่งผลการศึกษาความเหมาะสมเบื้องต้นของโครงการก่อสร้างสะพาน Thu Thiem 4 ข้ามแม่น้ำไซง่อน ซึ่งเชื่อมต่อพื้นที่เมือง Thu Thiem กับพื้นที่ทางตอนใต้ของเมืองไปยังคณะกรรมการประชาชนของเมืองอีกด้วย โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 6,000 พันล้านดอง

ต้องการนักลงทุนที่มีฐานะเพียงพอ

อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าการพัฒนา Thu Thiem ยังคงต้องใช้เวลาอีกมาก Thu Thiem มีรูปแบบพื้นฐานเช่นนี้มาเกือบ 30 ปีแล้ว แต่ยังมีสิ่งต่างๆ มากมายที่ยังไม่ได้ทำ

Đô thị Thủ Thiêm cần gì để thành cô gái đẹp- Ảnh 3. — ดร. โว กิม เกวง อดีตรองหัวหน้าสถาปนิกนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า ธู เทียม จำเป็นต้องมีเวลาอีกมาก ในอนาคต เธอจะกลายเป็น “สาวสวย” ที่มีรูปลักษณ์น่าชื่นชม ภาพโดย : Thu Tran

ตามข้อมูลจาก TS. สถาปนิก Vo Kim Cuong อดีตรองหัวหน้าสถาปนิกของนครโฮจิมินห์ เปรียบเทียบเมืองที่มีลักษณะคล้ายคลึงกันในโลก นั่นคือ เซี่ยงไฮ้ ผู่ตง (ประเทศจีน)

เมืองโฮจิมินห์มีแม่น้ำไซง่อน เซี่ยงไฮ้ยังมีแม่น้ำหวงผู่ด้วย ทูเทียมอยู่ตรงข้ามศูนย์กลางของเขต 1 และเขต 3 ของนครโฮจิมินห์ ฝั่งเซี่ยงไฮ้เป็นพื้นที่สัมปทานประวัติศาสตร์ที่มีการพัฒนามายาวนาน

อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่เวลาที่เริ่มมีการตัดสินใจที่จะเคลียร์พื้นที่ เคลียร์พื้นที่เพื่อการวางแผน ไปจนถึงการก่อสร้าง ผู่ตงก็ใช้เวลาเพียง 15 ปีในการสร้างเขตเศรษฐกิจการเงินและอาคารสูง

สำหรับ Thu Thiem หลังจากผ่านไปเกือบ 30 ปี มีถนนสายหลักเพียงไม่กี่สายเท่านั้นที่เสร็จสมบูรณ์ ถนนภายในก็เสร็จสมบูรณ์เพียงบางส่วนเท่านั้น และอาคารบางหลังก็เพิ่งมีการยกหลังคาขึ้น… ยังคงไม่ชัดเจนว่าศูนย์กลางทางการเงินและการค้าจะเป็นเช่นไรอย่างที่คาดหวังไว้

“ในอนาคต Thu Thiem จะกลายเป็นสาวสวยที่มีหุ่นน่าชื่นชม แต่ตอนนี้ เด็กสาวคนนี้ยังไม่โตพอและยังต้องการเวลาอีกมาก” ผู้เชี่ยวชาญ Vo Kim Cuong กล่าว

เพื่อให้ Thu Thiem ฝ่าฟันและเติมเต็มชิ้นส่วนที่หายไปได้ เขามั่นใจว่าพื้นที่เมืองใหม่นี้ต้องการนักลงทุนที่แข็งแกร่งอย่างแท้จริง

นอกจากนี้ เมืองยังต้องการโซลูชันเพิ่มเติมเพื่อส่งเสริมการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์และภาคเศรษฐกิจอีกด้วย เมื่อตลาดฟื้นตัว Thu Thiem ก็จะหาทางออกตามธรรมชาติ

เมื่อมองย้อนกลับไปที่กระบวนการจัดตั้งบริษัท Thu Thiem ประธานบริษัท Ho Chi Minh City Phan Van Mai ยอมรับว่าโครงการพื้นที่เมืองใหม่ Thu Thiem นั้นมีนโยบายที่ถูกต้องมาก แต่กระบวนการดำเนินการนั้นใช้เวลานานและมีการเปลี่ยนแปลงทางกฎหมายทำให้โครงการติดขัด

นายเหงียน วัน เหนน เลขาธิการพรรคการเมืองนครโฮจิมินห์ ยังได้ประเมินการสร้างให้เขตเมืองใหม่ Thu Thiem เสร็จภายในกำหนด โดยระบุว่าจะเป็นการสร้างแรงผลักดันในการส่งเสริมการพัฒนานครโฮจิมินห์

ในการประชุมขยายครั้งที่ 24 ของคณะกรรมการบริหารพรรคการเมืองโฮจิมินห์ครั้งที่ 11 ในเดือนพฤศจิกายน 2566 เลขาธิการ Nguyen Van Nen ได้ขอให้หน่วยงานต่างๆ เสนอแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดอุปสรรคและเร่งดำเนินการโครงการโดยเร็ว

ด้วยโอกาสที่เปิดขึ้นจากมติ 98 นายเนนสังเกตเป็นพิเศษว่าหน่วยงานต่างๆ ควรเจาะลึกและค้นคว้านโยบายเฉพาะเพื่อระดมและส่งเสริมทรัพยากรเพื่อสร้างพื้นที่เขตเมืองใหม่ทูเทียมให้เสร็จสมบูรณ์ตามนโยบายที่เสนอ

ดร. ตรัน ดู ลิช สมาชิกคณะที่ปรึกษาเศรษฐกิจของนายกรัฐมนตรี กล่าวด้วยว่า การสร้างศูนย์การเงินในทูเทียมจะต้องใช้ความพยายามไม่เพียงแต่จากนครโฮจิมินห์เท่านั้น แต่จะต้องมาจากทั้งประเทศด้วย ในอนาคต ทูเทียมจะเป็นเสาหลักของความเจริญเติบโตของประเทศ และเป็นสถานที่ระดมทุนให้กับเศรษฐกิจโดยรวมอีกด้วย

เขตเมืองใหม่ทูเทียมตั้งอยู่บนฝั่งตะวันออกของแม่น้ำไซง่อน ตรงข้ามกับเขตที่ 1 มีพื้นที่ทั้งหมด 657 เฮกตาร์ Thu Thiem มีการวางแผนให้มีหน้าที่หลักในการเป็นศูนย์กลางทางการเงิน การค้า และบริการระดับไฮเอนด์ของเมืองและภูมิภาค และยังมีสถานะระดับนานาชาติในฐานะศูนย์กลางทางวัฒนธรรมและความบันเทิง

ตามผังเมือง 1/2,000 พื้นที่เขตเมืองใหม่จะถูกแบ่งออกเป็น 5 พื้นที่หลัก ได้แก่ พื้นที่ศูนย์กลาง พื้นที่ที่อยู่อาศัยทางตอนเหนือ ตามแนวถนน Mai Chi Tho ฝั่งตะวันออก และบริเวณสามเหลี่ยมปากแม่น้ำตอนใต้

ตามแผนขนาด 1/2,000 ที่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์อนุมัติในปี 2548 ที่นี่จะเป็นทำเลแห่งใหม่ใจกลางนครโฮจิมินห์ โดยมีอาคารตั้งแต่ 10 ถึงกว่า 30 ชั้น พื้นที่เขตเมืองมากกว่าครึ่งหนึ่งจะถูกสงวนไว้สำหรับความเขียวขจีและการจราจร

แหล่งที่มา