เสนอลดอัตราดอกเบี้ยแพ็คเกจซื้อบ้านสังคม 120,000 ล้านดอง

ธนาคารแห่งรัฐเพิ่งเสนอร่างมติแก้ไขแพ็คเกจสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของรัฐมูลค่า 120,000 ล้านดองให้กับ รัฐบาล พร้อมด้วยข้อเสนอให้ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยของรัฐลงร้อยละ 3 เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของธนาคาร

ข้อมูลโดย นายเดา มินห์ ตู รองผู้ว่าราชการจังหวัด ธนาคาร รัฐบาลกล่าวในการแถลงข่าวเช้านี้ (23 ก.ค.) ว่า ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรมการธนาคารใน 6 เดือนแรกของปี และการดำเนินการตามภารกิจใน 6 เดือนสุดท้ายของปี

เพื่อช่วยเหลือผู้กู้ในการซื้อ บ้านพักสังคม นายทู กล่าวว่า ธนาคารแห่งรัฐได้เสนอให้รัฐบาลแล้ว การลดอัตราดอกเบี้ย สินเชื่อที่อยู่อาศัย ดอกเบี้ยต่ำ 3% เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของธนาคารพาณิชย์ของรัฐทั้ง 4 แห่ง ดังนั้น ระดับแรงจูงใจที่เสนอจะเพิ่มขึ้น 1% เมื่อเทียบกับระดับที่ใช้ในปัจจุบันที่ 2% ระยะเวลาในการกำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ 3 เดือน/ครั้ง สั้นลงครึ่งหนึ่งจากปัจจุบัน

“นอกจากนี้ระยะเวลาการกู้ยืม มอบเงินให้ มีการเสนอให้โครงการนี้มีระยะเวลา 5 ปี แทนที่จะเป็น 3 ปี หลังจาก 5 ปีถัดไป อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อยังคงลดลงเรื่อยๆ ตามภาวะ เศรษฐกิจ ในขณะนั้น แต่ลดลงอย่างน้อยปีละ 1-2% ไม่ใช่หลังจาก 5 ปี อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะลอยตัว “ดังนั้นผู้ที่กู้เงินเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐจะต้องกังวล” นายทูเน้นย้ำ

เร็วๆ นี้ ประชาชนจะสามารถกู้เงินแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดอง เพื่อซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐในอัตราดอกเบี้ยต่ำได้ (ภาพ: Ngoc Mai)

ด้วยนโยบายสินเชื่อพิเศษเพื่อธุรกิจ สร้าง และการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมตามคำกล่าวของนายทูก็ยังคงปฏิบัติเช่นเดิมในปัจจุบัน นอกจากนี้ ธนาคารแห่งรัฐยังสนับสนุนให้ธนาคารและกลุ่มเศรษฐกิจขนาดใหญ่ส่งเสริมการเคหะสงเคราะห์ โดยสร้างเงื่อนไขให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถกู้เงินเพื่อซื้อเคหะสงเคราะห์ได้

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับผลลัพธ์การใช้งาน ในส่วนของแพ็กเกจสินเชื่อ นางสาวฮา ทู เซียง ผู้อำนวยการฝ่ายสินเชื่อภาคเศรษฐกิจ ธนาคารแห่งรัฐ กล่าวว่า จนถึงขณะนี้ มีจังหวัดและเมืองต่างๆ ทั้งสิ้น 34 จาก 63 จังหวัดที่ประกาศโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่เข้าเกณฑ์แพ็กเกจสินเชื่อนี้แล้ว 78 โครงการ ทุนที่ธนาคารพาณิชย์เบิกออกมีจำนวน 1,344 พันล้านดอง แบ่งเป็น 1,295 พันล้านดองสำหรับนักลงทุน และ 4.9 พันล้านดองสำหรับผู้ซื้อบ้าน

นางสาวเกียง กล่าวว่า ในจำนวนโครงการ 78 โครงการที่อยู่ในรายชื่อโครงการที่เข้าเกณฑ์การกู้ยืมภายใต้แพ็กเกจสินเชื่อนี้ หลายโครงการไม่จำเป็นต้องกู้ยืม นอกจากนี้ ธนาคารพาณิชย์ยังรายงานว่าโครงการบางส่วนยังติดขัดในขั้นตอนทางกฎหมาย เช่น การขออนุญาตแปลงที่ดิน การแปลงการใช้ที่ดิน ฯลฯ จึงไม่เข้าเกณฑ์การเบิกจ่าย

ธนาคารแห่งรัฐได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองที่นำไปใช้ตั้งแต่เดือนเมษายนที่ผ่านมาถึง 2 ครั้ง ดังนั้นธุรกิจจึงได้รับอัตราส่วนลดพิเศษ 8% ต่อปี และผู้ซื้อบ้าน 7.5% ต่อปี หากข้อเสนอนี้ได้รับการอนุมัติ ประชาชนจะได้รับอัตราดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี เป็นเวลา 5 ปี

ตามสถิติของ กระทรวงก่อสร้าง ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน ทั้งประเทศมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ดำเนินการแล้ว 503 โครงการ มีขนาด 418,200 หน่วย โดยมีโครงการที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว 75 โครงการ จำนวน 39,884 ยูนิต เริ่มก่อสร้างโครงการจำนวน 128 โครงการ จำนวน 115,379 ยูนิต นอกจากนี้ ท้องถิ่นยังได้อนุมัติแผนการลงทุนโครงการอีก 300 โครงการ รวมจำนวน 262,937 ยูนิต

แหล่งที่มา