ประมูลที่ดินห้วยดึ๊กราคาสูงสุด 109.3 ล้านดอง/ตรม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นเกือบ 15 เท่า

เวลาประมาณ 17.40 น. บ่ายนี้การประมูลที่ดิน 32 แปลง ในพื้นที่ลองคุ้ก ตำบลเตียนเยน อำเภอหว่ายดึ๊ก สิ้นสุดลงแล้ว

ส่งผลให้แปลง LK06-09 พื้นที่ 148ตรม. มีราคาขายสูงที่สุดอยู่ที่ 109.3 ล้าน VND/ตรม. เทียบเท่ากับกว่า 16.1 พันล้าน VND/แปลง ราคานี้สูงกว่าราคาเริ่มต้นเกือบ 15 เท่า

ราคาที่ดินที่ต่ำที่สุดอยู่ที่ 79.3 ล้านดอง/ตรม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 10.8 เท่า

ที่น่าสังเกตคือในการประมูลวันนี้มีล็อตที่มีราคาชนะมากกว่า 100 ล้านดองอยู่หลายล็อต เช่น ล็อต LK06-08 ขนาดพื้นที่ 98.23 ตรม. ราคาชนะ 103 ล้านดอง/ตรม. เทียบเท่ากับกว่า 10.1 พันล้านดอง/ล็อต

ประมูลที่ดินห้วยดึ๊กสูงสุด 109.3 ล้านดอง/ตรม. (ภาพ : มินห์ ดึ๊ก)

ที่ดินประมูลวันนี้มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 7.3 ล้านดอง/ตรม. เท่ากับราคาประมูลครั้งก่อนในพื้นที่ลองคุค เงินฝากสำหรับที่ดินมีตั้งแต่ 141 - 251 ล้านดองต่อแปลง

ส่วนใหญ่แปลงมีพื้นที่ประมาณ 97 ตารางเมตร โดยบางแปลงมีพื้นที่มากถึง 144 - 172 ตารางเมตร

ที่ดินที่ถูกประมูลมีที่ตั้งที่ค่อนข้างดี ทั้งสองพื้นที่สามารถมองเห็นทัศนียภาพของถนนวงแหวนหมายเลข 4 ได้โดยตรง และตั้งอยู่ติดกับทะเลสาบ

ตามที่นักลงทุนกล่าวไว้ การประมูลวันนี้มีผู้เข้าร่วมประมาณ 120 ราย แม้จำนวนผู้เข้าร่วมจะน้อยกว่าครั้งก่อนๆ แต่ราคาก็ยังพุ่งสูงถึงกว่า 100 ล้านดอง/ตร.ม.

ทราบกันดีว่าหลังจากรอบที่ 7 สิ้นสุดลง นักลงทุนจำนวนมากก็ออกจากตลาดเพราะคิดว่าราคาได้สูงเกินกว่าที่คาดการณ์ไว้

นายทรานมินห์ เตียน (อายุ 28 ปี กรุงฮานอย) เป็นหนึ่งในผู้ที่ออกไปก่อน เขาเล่าให้ฟังว่าวันนี้เขาได้ประมูลไปหลายรายการเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ แต่ภายในรอบที่ 7 เขาก็พบว่าราคานั้นเกินกำลังทรัพย์ของเขาแล้ว จึงจำต้องยอมแพ้ไปอย่างเสียใจ

ล่าสุดเมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน การประมูลที่ดินหว่ายดึ๊ก 20 แปลง ก็สิ้นสุดลงด้วยจำนวน 12 รอบเช่นกัน ทั้งนี้ ที่ดินแปลงมุมทั้ง 2 แปลงที่ได้รับราคาประมูลสูงที่สุด คือ 103 ล้านดอง/ตรม. เทียบเท่ากับ 15,000 ล้านดอง/แปลง สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 14 เท่า

ตามข้อมูลของบริษัท Lac Viet Auction ที่ดินที่มีราคาชนะประมูลต่ำที่สุดในการประมูลครั้งนี้อยู่ที่มากกว่า 85.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 11.6 เท่าอีกด้วย นักลงทุนกล่าวว่าผลลัพธ์ของการประมูลครั้งนี้ส่วนใหญ่ต่ำกว่าการประมูลวันที่ 19 สิงหาคม แต่เมื่อเทียบกับระดับทั่วไปแล้ว ราคาก็ยังสูงกว่ามาก

ทันทีที่ประกาศผลการประมูล นอกพื้นที่ประมูล มีการโฆษณาที่ดินหลายแปลงในราคาตั้งแต่ 400 ถึง 500 ล้านดอง

การประมูลมีผู้เข้าร่วมประมาณ 150 ราย น้อยกว่าการประมูลครั้งก่อนมาก (วันที่ 19 สิงหาคม มีผู้เข้าร่วมประมาณ 500 ราย พร้อมเอกสารเกือบ 1,500 ชุด)

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม ที่ผ่านมา ในเขตอำเภอหว่ายดึ๊ก ได้มีการจัดการประมูลที่ดินสำหรับอยู่อาศัยจำนวน 19 แปลง ในพื้นที่ LK04 หมู่บ้านลองคุ้ก ตำบลเตียนเยน อีกด้วย การประมูลเกิดขึ้นตั้งแต่เวลา 8.00 น. ไปจนถึงช่วงกลางคืนและถึงเวลา 4.30 น. ของวันที่ 20 สิงหาคม หลังจากผ่านไป 18 ชั่วโมง ผลการประมูลขั้นสุดท้ายจะประกาศเมื่อล็อตทั้งหมดถูกประมูลสำเร็จ

เป็นผลให้ล็อตที่สูงที่สุดถูกชนะด้วยราคา 133.3 ล้านดอง/ตรม. มากกว่าราคาเริ่มต้นถึง 18 เท่า ที่ดินแปลงนี้มีสัญลักษณ์ LK03-12 อยู่หัวมุม มีพื้นที่เปิดโล่ง 2 ด้าน เนื้อที่กว่า 113 ตรว.

เจา อันห์

แหล่งที่มา