ตามที่รองศาสตราจารย์ ดร. ดินห์ ตง ทินห์ อาจารย์อาวุโสแห่งสถาบันการเงินการธนาคารแห่งประเทศเวียดนาม ซึ่งมีเงิน 2 พันล้านดอง กล่าวไว้ว่า นักลงทุนจำเป็นต้องพิจารณาเป้าหมายการลงทุนและรสนิยมของตน เพื่อจัดสรรสินทรัพย์อย่างเหมาะสม
สำหรับช่องทางการลงทุนออมทรัพย์ เมื่อปลายปีที่ผ่านมา อัตราดอกเบี้ยเงินฝากยังคงทรงตัวอยู่ที่ 11 – 12% ต่อปี ท่ามกลางสถานการณ์ที่ธนาคารต่างๆ เร่งระดมทุน อย่างไรก็ตาม เมื่อเข้าสู่ปี 2566 อัตราดอกเบี้ยเงินออมกลับลดลงอย่างรวดเร็วและรุนแรง จนถึงขณะนี้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะเวลา 12 เดือนของธนาคารใหญ่บางแห่งอยู่ต่ำกว่า 5.5% ต่อปี ซึ่งต่ำกว่าช่วง COVID-19
อย่างไรก็ตาม ด้วยความเสถียรและความเสี่ยงต่ำ การออมเงินในธนาคารจึงเป็นรูปแบบหนึ่งที่คนเวียดนามจำนวนมากชื่นชอบ
ข้อดีของสภาพคล่องสูงและเงื่อนไขที่ยืดหยุ่นทำให้แบบฟอร์มนี้เหมาะกับแผนการทางการเงินระยะสั้นหรือกองทุนฉุกเฉิน
เงิน 2 พันล้านดอง ควรเก็บออมหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์?
แต่ดอกเบี้ยเงินฝากก็มักจะต่ำกว่าช่องทางการลงทุนอื่น ในระยะยาวเงินฝากของนักลงทุนจะรักษาไว้ได้ยากเนื่องจากภาวะเงินเฟ้อ ในเวลานี้หลายคนกลัวการสูญเสียเงิน จึงฝากเงินไว้ในธนาคาร ถึงแม้อัตราดอกเบี้ยจะต่ำ แต่พวกเขาก็ยังยอมรับ
สำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ ยังคงเป็นช่องทางการลงทุนที่ไม่มั่นคงและไม่มีจุดสว่าง อสังหาริมทรัพย์บางแห่งมีราคาต่ำกว่าเมื่อก่อน แต่ปัจจุบันผู้ซื้ออาจไม่ต้องการกู้เงินจากธนาคารอีกต่อไป
คุณโว ฮ่อง ถัง ผู้อำนวยการฝ่ายบริการที่ปรึกษาและพัฒนาโครงการ DKRA Group ให้ความเห็นว่า การออมหรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่างก็มีข้อดีและข้อเสียในตัว นักลงทุนจะต้องพิจารณาการเงิน ความต้องการ และผลิตภัณฑ์การลงทุนของตน เพื่อให้สามารถเลือกได้ดีที่สุด
แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝากจะต่ำ แต่หลายคนยังคงเลือกช่องทางการทำกำไรที่ปลอดภัย
“ การฝากเงินในธนาคารมีความเสี่ยงต่ำ นักลงทุนยังทราบอัตราดอกเบี้ยที่แน่นอนที่จะได้รับ หรือจำนวนเงินที่ถอนดอกเบี้ยก่อนกำหนด นอกจากนี้ เมื่อฝากเงินออมในธนาคาร นักลงทุนสามารถถอนเงินได้ง่ายเมื่อต้องการ หากถอนเงินก่อนกำหนด จะได้รับดอกเบี้ยในอัตราดอกเบี้ยที่คำนวณตามอัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์ไม่ประจำ ” นายทัง กล่าว
ด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นายทัง กล่าวว่า แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3 ปี 2566 ยังคงมีแนวโน้มยากลำบาก แต่กลุ่มที่ดินยังมีจุดสดใสในท้องที่ที่มีการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็ว และมีศักยภาพในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เขตอุตสาหกรรม ศูนย์กลางการปกครอง หรือเขตเมืองใหม่
เช่น ที่ดินในเมืองใหญ่ หรือ พื้นที่ที่มีสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐานครบครัน ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม ระดับราคาจะทรงตัวและมีโอกาสปรับขึ้นได้ในระยะกลาง
“ ในระยะข้างหน้า ที่ดินจะฟื้นตัวช้ากว่ากลุ่มอื่น โดยฟื้นตัวจากสินค้าถูกกฎหมายเป็นหลัก อยู่ในพื้นที่ที่มีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่ดี ใกล้ใจกลางเมือง การลงทุนในที่ดินในปัจจุบัน ยังคงเป็นประเภทที่มีศักยภาพในระยะยาว หากนักลงทุนรู้จักเลือกผลิตภัณฑ์ที่มีมูลค่าการใช้งานและศักยภาพในการทำกำไรเพื่อสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคง ” นายทัง กล่าว
ในขณะเดียวกัน ตามที่ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินและการธนาคาร Nguyen Tri Hieu กล่าวว่าไม่มีช่องทางการลงทุนที่น่าสนใจในขณะนี้
“ หุ้นมีการคาดเดายาก บางครั้งขึ้นไปมากกว่า 1,200 จุด แต่บางครั้งก็ลงต่ำกว่า 1,100 จุด” อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่ช่องทางการลงทุนที่ให้ผลกำไรในปัจจุบัน เนื่องจากตลาดไม่มีอำนาจการบริโภค ช่องทองคำบางทีขึ้น บางทีลง และมีความเสี่ยงมากเพราะส่วนต่างเมื่อเทียบกับโลกค่อนข้างสูง “ช่องทางเงินตราต่างประเทศมีศักยภาพที่จะเพิ่มขึ้นแต่ไม่มีการรับประกันและผู้คนก็ไม่สามารถลงทุนได้ ” นายฮิ่ววิเคราะห์
จากนั้นผู้เชี่ยวชาญ Nguyen Tri Hieu ได้แสดงความเห็นว่า ในบรรดาช่องทางการลงทุน 5 ช่องทาง ได้แก่ หุ้น อสังหาริมทรัพย์ ทองคำ เงินตราต่างประเทศ และเงินฝากธนาคาร เงินฝากยังคงมีเสถียรภาพมากกว่าช่องทางอื่นและมีความปลอดภัยมาก
ผู้เชี่ยวชาญ Le Dang Doanh ซึ่งมีมุมมองเดียวกัน ยังกล่าวอีกว่า ในบริบทนี้ คนที่มีเงินไม่ควรเสี่ยงมากเกินไปในการลงทุนในตลาดหุ้น อสังหาริมทรัพย์ หรือทองคำ แต่ช่องทางการลงทุนระยะยาวที่มั่นคงที่สุดก็ยังคงเป็นการออมเงินในธนาคาร
“ การฝากเงินในธนาคารในขณะนี้ไม่ได้ให้ดอกเบี้ยสูงหรือผลกำไรมากนัก แต่เมื่อมองไปที่ช่องทางการลงทุนอื่น ๆ จะเห็นได้ว่าไม่มีช่องทางใดที่มีประสิทธิภาพเท่ากับการฝากเงินออม” โดยเฉพาะอย่างยิ่งการออมยังเป็นช่องทางที่มีค่าสัมประสิทธิ์ความปลอดภัยสูงที่สุดอีกด้วย ” นายโดอันห์ กล่าว
ง็อกวี
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)