เน้นคุณภาพการวางผังเมือง

พื้นที่ถนนTran Hung Dao - ถนนNguyen Van Troi - ถนนNguyen Thai Hoc - ถนนHung Vuong เพิ่งได้รับการปรับปรุงให้เป็นพื้นที่ที่มีลักษณะเป็นที่ดินของหน่วยงานและที่ดินสาธารณะ - บริการในเมือง ภาพ : ฮาดุย

จากทฤษฎีดังกล่าว ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เมือง Pleiku ได้พัฒนาระบบแบ่งเขตพื้นที่อย่างแข็งขันโดยมีฟังก์ชั่นและลักษณะเฉพาะที่แตกต่างกันไป โดยอาศัยลักษณะเฉพาะ ศักยภาพ จุดแข็ง และโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่ของแต่ละพื้นที่ ล่าสุดเมื่อวันที่ 24 มกราคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติหมายเลข 75/QD-UBND เรื่องการอนุมัติการปรับเปลี่ยนในท้องถิ่นต่อ การวางแผนการก่อสร้างทั่วไปของเมือง สมัย เปลกู ถึงปี 2030 วิสัยทัศน์ถึงปี 2050 บริเวณถนน Tran Hung Dao - ถนน Nguyen Van Troi - ถนน Nguyen Thai Hoc - ถนน Hung Vuong ตามการวางแผน พื้นที่ดังกล่าวมีลักษณะเป็นที่ดินของหน่วยงานและที่ดินสาธารณะ - บริการในเมือง การวางแผนดังกล่าวจะช่วยประกันการพัฒนาเศรษฐกิจและความมั่นคงทางสังคม รวมถึงการใช้กองทุนที่ดินที่รัฐบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิผล การประกันสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับหน่วยงาน องค์กร และครัวเรือนที่มีอยู่ 125 หลังคาเรือนในพื้นที่

ถือเป็นนิมิตหมายที่ดี เป็นพื้นฐานสำหรับอนาคตอันใกล้นี้ ทำเล “สีทอง” ที่เคยถูกละเลยมานาน เช่น ที่ตั้งที่ดินโรงแรมเซซาน (เลขที่ 89 หุ่งหว่อง) และบริษัทประปาเจียลาย (เลขที่ 2 ตรันหุ่งดาว) จะส่งเสริมให้มีความได้เปรียบมากขึ้น นายทราน นู ถุ้ย (กลุ่มที่พักอาศัย 8 เขตเยนโด) กล่าวว่า “เป็นเวลานานแล้วที่ได้เห็นสถานที่ในทำเลใจกลางเมืองเช่นนี้ ซึ่งควรจะกลายเป็นจุดเด่น ช่วยส่งเสริมการพัฒนาเมือง สร้างภาพลักษณ์ที่สวยงามให้กับเขตเมือง แต่ด้วยเหตุผลหลายประการ จึงถูก “ละทิ้ง” ไปด้วย ฉันรู้สึกเสียใจเช่นกัน แต่ตอนนี้ที่มีผังเขตแล้ว ฉันเชื่อว่าในไม่ช้านี้ สถานที่นี้จะกลายเป็นพื้นที่ให้บริการเชิงพาณิชย์ ตอบสนองความต้องการของประชาชน และส่งเสริมเศรษฐกิจของเขตใจกลางเมือง”

ความเชื่อนี้มีเหตุผลชัดเจนเมื่อพื้นที่วางแผนขนาด 1.62 เฮกตาร์นี้ตั้งอยู่ในเขตแดนการบริหารของเขต Hoi Thuong ซึ่งมีถนน Hung Vuong-Tran Hung Dao-Nguyen Van Troi-Nguyen Thai Hoc เป็นเส้นแบ่งเขต และมีโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สร้างขึ้นมาขั้นพื้นฐาน

ทะเลสาบเดียนหง เป็นจุดที่น่าสนใจใจกลางเมืองบนภูเขาเพลกู ภาพ : ฮาดุย

ในทำนองเดียวกัน เขตเดียนหงษ์ได้รับการระบุว่าเป็นเขตที่มีลักษณะเป็นศูนย์กลางการบริหาร-การเมืองในเมือง ศูนย์กลางทางวัฒนธรรม การค้า บริการด้านการท่องเที่ยว การฝึกอบรม และการแพทย์ของเมืองและเขตเมือง ลักษณะดังกล่าวนี้กำหนดขึ้นจากการที่เขตนั้นมีหน่วยงานบริหารของรัฐหลายแห่ง ศูนย์การค้า และโรงพยาบาลประจำเมือง ทั้งเมืองเปลกูและสถานที่สำคัญอื่นๆ อีกมากมาย

นายเหงียน ติน ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตเดียนหงษ์ กล่าวว่า “เพื่อให้มั่นใจว่าการพัฒนาจะมั่นคงและยั่งยืนตามแผน เราจะประสานงานกับแผนก สาขา และองค์กรต่างๆ เพื่อส่งเสริมการโฆษณาเกี่ยวกับความสำคัญของแผน โดยใช้ประโยชน์จากจุดแข็งของท้องถิ่นในฐานะศูนย์กลางการค้าและบริการของเมือง จากนั้น ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมและการปกป้องสิ่งแวดล้อม สร้างรูปลักษณ์สถาปัตยกรรมเมืองที่กว้างขวางและทันสมัย ​​แต่ยังคงรับประกันความต้องการตามแผน”

เมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2024 รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ลงนามในคำสั่งหมายเลข 198/QD-TTg อนุมัติภารกิจปรับแผนแม่บทของเมือง เปลยกูภายในปี 2588 การตัดสินใจยืนยัน: เปลยกูเป็นเขตเมืองระดับ 1 ของจังหวัด ซึ่งเป็นเขตเมืองที่มีชีวิตชีวาของภูมิภาคที่สูงตอนกลาง มีตำแหน่งที่สำคัญในด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคงสำหรับภูมิภาคที่สูงตอนกลางและทั้งประเทศ ในเวลาเดียวกัน เปลกูยังเป็นศูนย์กลางทางการเมือง การบริหาร ความมั่นคง-การป้องกัน เศรษฐกิจ วัฒนธรรม วิทยาศาสตร์-เทคนิค การศึกษา-การฝึกอบรม อุตสาหกรรม พาณิชยกรรมและการบริการของจังหวัดอีกด้วย เป็นเมืองแกนกลางในเขตสามเหลี่ยมพัฒนาเวียดนาม-ลาว-กัมพูชา

แผนผังการแบ่งเขตการก่อสร้างของเขต Thong Nhat เขต Hoa Lu และส่วนหนึ่งของเขต Dong Da ถูกกำหนดให้เป็นพื้นที่การจราจรสำคัญ เนื่องมาจาก สนามบิน Pleiku ซึ่งเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในเมือง การพัฒนาเชิงพาณิชย์ และบริการสาธารณะในเมือง หรือแผนผังผังเมืองเดียนฟู มีมาตราส่วนการวางแผนประมาณ 870 ไร่ เป็นเขตเมืองผสม เขตที่อยู่อาศัยในชนบท และพื้นที่พัฒนาเกษตรกรรมและป่าไม้ โดยพิจารณาจากสถานะการใช้ที่ดิน โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ปัจจัยทางวัฒนธรรม-สังคม และสภาพแวดล้อมในเมืองของพื้นที่วางแผนในปัจจุบัน

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนกล่าวไว้ การแบ่งส่วนการทำงานของพื้นที่จะช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงาน ตั้งแต่การใช้ทรัพยากร พลังงาน ไปจนถึงบริการสาธารณะ ในขณะเดียวกันก็ปกป้องสิ่งแวดล้อมทางธรรมชาติผ่านการสร้างพื้นที่สีเขียวและสร้างระยะห่างที่ปลอดภัยระหว่างเขตอุตสาหกรรมและเขตที่อยู่อาศัย การวางแผนอย่างเหมาะสม จะช่วยให้เมืองต่างๆ รับมือกับความท้าทายด้านการจราจร มลพิษ และการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศได้ดีขึ้น

มุมหนึ่งของลำธารหอยภู (วอร์ดฮอยเทือง เมืองเปลกู่) ภาพ : ฮาดุย

“ปัจจุบันเทศบาลได้จัดทำผังเมืองของเขตต่างๆ เสร็จเรียบร้อยแล้ว 11 ผัง และกำลังเร่งดำเนินการจัดทำผังเมืองของเทศบาลอีก 7 ผัง เมื่อผังเมืองเสร็จเรียบร้อยแล้ว เทศบาลจะดำเนินการจัดทำผังเมืองโดยละเอียดต่อไป” นายฮวง มินห์ เหงีย กล่าวเสริม

ที่มา: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx