ลดขั้นตอนการบริหารจัดการเพื่ออำนวยความสะดวกแก่โครงการบ้านอยู่อาศัย

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เรียกร้องให้กระทรวง สาขา และหน่วยงานในพื้นที่ให้ความสำคัญกับการกำกับดูแลและขจัดปัญหาและอุปสรรคในการส่งเสริมการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยสังคมโดยเร็วที่สุด

มุมมองโครงการบ้านพักอาศัยสังคมแปลงที่ 1 ในเขตเมืองห่าดิ่ญ (ฮานอย) ซึ่งมีอพาร์ทเมนต์ 440 ยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อย (ภาพ : วีเอ็นเอ)

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เรียกร้องให้กระทรวง สาขา และหน่วยงานในพื้นที่ให้ความสำคัญกับการกำกับดูแลและขจัดปัญหาและอุปสรรคในการส่งเสริมการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยสังคมโดยเร็วที่สุด

นั่นคือเนื้อหาหนังสือที่นายกรัฐมนตรีแถลงอย่างเป็นทางการ ฉบับที่ 130/CD-TTg ลงวันที่ 10 ธันวาคม 2567 เรื่องการเร่งรัดให้มีการมุ่งทิศทางที่ชัดเจนและการขจัดปัญหาอุปสรรคอย่างทันท่วงทีเพื่อส่งเสริมการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม

โทรเลขถึงรัฐมนตรี หัวหน้าหน่วยงานระดับรัฐมนตรี และหน่วยงานราชการ เลขาธิการคณะกรรมการพรรคการเมืองระดับจังหวัดและเทศบาล และประธานคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่ดำเนินการโดยส่วนกลางกล่าวว่า เพื่อส่งเสริมและปรับปรุงประสิทธิภาพของการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ซึ่งมีส่วนสนับสนุนในการแก้ปัญหาความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชนโดยพื้นฐาน เมื่อวันที่ 24 พฤษภาคม 2024 เลขาธิการได้ออกคำสั่งหมายเลข 34-CT/TW เกี่ยวกับการเสริมสร้างความเป็นผู้นำของพรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในสถานการณ์ใหม่ นายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งหมายเลข 927/QD-TTg ประกาศใช้แผนดำเนินการตามคำสั่งหมายเลข 34-CT/TW เพื่อมอบหมายงานเฉพาะให้กับกระทรวง สาขา และท้องถิ่น เพื่อให้เกิดการดำเนินการตามเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคมตามคำสั่งที่ 34-CT/TW ของสำนักงานเลขาธิการ นายกรัฐมนตรีขอร้อง:

1. รัฐมนตรี หัวหน้าหน่วยงานระดับรัฐมนตรี หน่วยงานราชการ เลขาธิการคณะกรรมการพรรคระดับจังหวัดและระดับเทศบาล ประธานคณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดและเมืองที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการส่วนกลาง:

ก) ให้มุ่งเน้นการนำ กำกับดูแล และจัดระเบียบการดำเนินการตามภารกิจและแนวทางแก้ไขตามมติคณะรัฐมนตรีที่ 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม 2566 มติรัฐบาล และคำสั่งนายกรัฐมนตรี อย่างจริงจังและมีประสิทธิผลยิ่งขึ้น เร่งพัฒนาแผนงานเพื่อดำเนินการตามภารกิจและแนวทางแก้ไขที่ได้รับมอบหมายในคำสั่งเลขที่ 34-CT/TW ของสำนักเลขาธิการ และคำสั่งเลขที่ 927/QD-TTg ลงวันที่ 30 กันยายน 2567 ของนายกรัฐมนตรี โดยประกาศแผนงานเพื่อดำเนินการตามคำสั่งเลขที่ 34-CT/TW ของสำนักเลขาธิการ ซึ่งจะต้องแล้วเสร็จในปี 2567

ข) ดำเนินการตามแนวทางแก้ปัญหาและภารกิจที่สำคัญอย่างมีประสิทธิผลอย่างต่อเนื่อง เพื่อส่งเสริมการกระจายอำนาจ การมอบอำนาจ การปฏิรูป การลดขั้นตอนทางการบริหาร การสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ธุรกิจต่างๆ มีส่วนร่วมในการลงทุนในพัฒนาการเคหะสงเคราะห์ และให้ผู้รับประโยชน์สามารถเข้าถึงเคหะสงเคราะห์ได้ ดำเนินการทางการบริหารจัดการการจัดสรรที่ดิน การขออนุญาตพื้นที่ การลงทุนก่อสร้าง และการคัดเลือกนักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยอย่างมีประสิทธิภาพ รวดเร็ว สะดวก รวดเร็ว โปร่งใส โปร่งใส

จังหวัดและเมืองต่างๆ จำนวนมากกำลังมุ่งเน้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมเป็นส่วนหนึ่งของยุทธศาสตร์ระดับชาติเพื่อตอบสนองความต้องการที่เพิ่มมากขึ้นของประชาชน ภาพถ่าย : (Hong Dat/VNA)

2. ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองส่วนกลาง

ก) ออกโดยเร่งด่วนภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่หรือเสนอต่อสภาราษฎรในระดับเดียวกันเพื่อออกเอกสารกำกับเนื้อหาจำนวนหนึ่งที่กำหนดไว้ในกฎหมายที่ดินและกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ตรวจสอบเอกสารเพื่อแก้ไข เพิ่มเติม แทนที่ ยกเลิก หรือออกเอกสารใหม่ให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กำหนดแล้วเสร็จในปี พ.ศ.2567.

ข) ด้านการวางแผนและจัดสรรที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงาน:

- ทบทวนและเสริมการวางแผนเมืองและการวางแผนเขตอุตสาหกรรมให้มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม รวมถึงที่พักอาศัยสำหรับคนงานและบ้านพักสำหรับกองกำลังติดอาวุธของประชาชน

- บังคับใช้กฎเกณฑ์การสงวนที่ดินสำหรับพักอาศัยคนงานในเขตอุตสาหกรรมและที่ดินที่อยู่อาศัยที่ลงทุนสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมืองร้อยละ 20 เพื่อลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมตามกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยอย่างเคร่งครัด

ค) การลงทุนก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรร :

- มุ่งเน้นการดำเนินโครงการ “ลงทุนสร้างบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรม จำนวนอย่างน้อย 1 ล้านหน่วย ในช่วงปี 2564-2573” ดำเนินการตามเป้าหมายการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จภายในปี 2567; รวมเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมไว้ในระบบเป้าหมายพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม 5 ปี และรายปี

- จัดเตรียมเงินทุนเพื่อการเคลียร์พื้นที่อย่างเป็นเชิงรุก และจัดการเคลียร์พื้นที่ให้สะอาดเพื่อให้มีที่ดินที่สะอาดสำหรับใช้เป็นที่พักอาศัยทางสังคม จัดการประมูลและเสนอราคาเพื่อคัดเลือกนักลงทุนที่มีศักยภาพทางการเงินและมีประสบการณ์ในการดำเนินการอย่างโปร่งใสและเปิดเผยต่อสาธารณะ

- สำหรับโครงการที่ได้เริ่มก่อสร้างแล้ว ให้เร่งดำเนินการให้แล้วเสร็จในเร็ว ๆ นี้ ดำเนินการรับและนำไปใช้งานในเร็ว ๆ นี้

- สำหรับโครงการที่ได้อนุมัตินโยบายการลงทุนแล้ว ให้ดำเนินการคัดเลือกผู้ลงทุนโดยเร็ว การจัดสรรที่ดิน, การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน; สร้างและประเมินการออกแบบพื้นฐานและการออกแบบทางเทคนิค ใบอนุญาตก่อสร้าง;... เพื่อเริ่มการก่อสร้างโดยเร็วที่สุด

- สำหรับกองทุนที่ดินบ้านพักอาศัยสังคมที่ยังไม่ได้รับการอนุมัติให้มีนโยบายการลงทุน ให้จัดทำแผนโดยเร่งด่วน การประเมินผลรายงานการศึกษาความเป็นไปได้เบื้องต้น ปรับปรุงโครงการเข้าสู่แผนงานท้องถิ่น...เพื่อให้เสร็จสิ้นกระบวนการอนุมัตินโยบายการลงทุน เลือกนักลงทุนเข้าดำเนินโครงการ

ข) เกี่ยวกับเงินทุนสนับสนุนการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม: ให้ดำเนินการตรวจสอบและจัดทำขั้นตอนทางกฎหมายอย่างต่อเนื่อง จัดทำรายชื่อโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน การปรับปรุงและสร้างใหม่อพาร์ตเมนต์ที่เข้าเงื่อนไขการกู้ยืม 120,000 พันล้านดอง ประกาศต่อสาธารณะทางพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อให้ธนาคารมีพื้นฐานในการสมัครกู้ยืมภายใต้โครงการ และส่งเอกสารไปยังธนาคารแห่งรัฐเวียดนามและกระทรวงก่อสร้างเพื่อติดตามและสังเคราะห์ จัดทำสมดุลและจัดเตรียมทุนงบประมาณท้องถิ่นเพื่อมอบหมายให้ธนาคารนโยบายสังคมให้สินเชื่อเพื่อการซื้อและเช่าที่อยู่อาศัยสาธารณะ การก่อสร้าง ปรับปรุงซ่อมแซมบ้าน

3. รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้าง

ก) เสริมสร้างการฝึกอบรม การโฆษณาชวนเชื่อ และการเผยแพร่เนื้อหาของกฎหมายที่อยู่อาศัย กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และเอกสารที่ให้รายละเอียดและคำแนะนำเกี่ยวกับกฎหมายเหล่านี้

ข) เร่งรัดให้ท้องถิ่นทบทวน เสริมการวางแผน และจัดเตรียมกองทุนที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในเขตเมืองและบ้านพักคนงานให้สอดคล้องกับกฎหมาย บังคับใช้กฎเกณฑ์การกันเงินกองทุนที่ดินเพื่อโครงการบ้านจัดสรรและเขตเมืองร้อยละ 20 อย่างเคร่งครัด รวมถึงให้ตอบสนองความต้องการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรในพื้นที่

ค) เสริมสร้างการตรวจสอบ สอบสวน และดำเนินการแก้ไขการฝ่าฝืนกฎหมายว่าด้วยการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

4. รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

ก) เสริมสร้างการฝึกอบรม การโฆษณาชวนเชื่อ และการเผยแพร่เนื้อหาของกฎหมายที่ดินและเอกสารที่ให้รายละเอียดและคำแนะนำเกี่ยวกับกฎหมาย

ข) ประสานงานกับกระทรวงก่อสร้างเพื่อให้คำแนะนำท้องถิ่นในการวางผังและแผนการใช้ที่ดิน จัดทำกองทุนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงาน

5. ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนามประสานงานกับกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อส่งเสริมการเบิกจ่ายโครงการสินเชื่อมูลค่า 120 ล้านล้านดองสำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานอย่างเข้มแข็ง

6. มอบหมายให้รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ทำหน้าที่กำกับดูแล ตรวจสอบ และแก้ไขปัญหาภายในเขตอำนาจโดยตรง หากมีเรื่องใดที่เกินอำนาจจะต้องรายงานให้นายกรัฐมนตรีทราบทันที

7. สำนักงานรัฐบาลขอกำชับให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่น ดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายในประกาศฯ นี้.