กัมพูชาสร้างปารีสขึ้นใจกลางกรุงพนมเปญ

โครงการอสังหาริมทรัพย์หรูหราที่ออกแบบคล้ายกับปารีสกำลังผุดขึ้นใจกลางกรุงพนมเปญ และเป็นที่ต้องการของกลุ่มคนร่ำรวยในกัมพูชา

แบบจำลองของประตูชัยอาร์กเดอทริออมฟ์ตั้งอยู่ริมสาขาหนึ่งของแม่น้ำโขง ขนาบข้างด้วยร้านค้าและอพาร์ตเมนต์เรียงรายในสไตล์สถาปัตยกรรมฮอสส์มันน์อันเป็นเอกลักษณ์ของเมืองหลวงฝรั่งเศส

“อาคารนี้สวยงามจริงๆ” เฮง โซคาริท อายุ 49 ปี กล่าว เขาซื้ออพาร์ตเมนต์ในโครงการเอลิเซ่ ซึ่งตั้งชื่อตามถนนช็องเซลิเซ่ในปารีส เพื่อดำเนินธุรกิจเฟอร์นิเจอร์ของเขา “เรารู้สึกภาคภูมิใจที่มีอาคารที่สวยงามเช่นนี้ในกัมพูชา”

นายเธียร์รี ที รองประธานกลุ่มบริษัทโอซีไอซี ยืนอยู่หน้าศูนย์การค้าเอลิเซ่ เกาะพิช เมื่อวันที่ 1 มีนาคม ภาพ: เอเอฟพี

ด้วยทางเดินริมแม่น้ำที่คดเคี้ยว ร้านกาแฟมากมาย และร้านค้าหรูหรา บริเวณนี้จึงเปรียบเสมือนปารีสขนาดเล็ก เป็นสวรรค์แห่งความหรูหราสำหรับผู้มั่งคั่ง ที่แยกพวกเขาออกจากความวุ่นวายของเมืองที่มีประชากรสองล้านคน

โอซีไอซี หนึ่งในกลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของกัมพูชา ได้เปลี่ยนพื้นที่ลุ่มบนเกาะแห่งหนึ่งให้กลายเป็นตึกระฟ้า โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาล พวกเขาลงทุน 400 ล้านดอลลาร์สหรัฐในโครงการเอลิซี ​​ซึ่งเริ่มต้นในปี 2015 และกำลังจะแล้วเสร็จ

เกาะพิช ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการเอลิเซ่ ได้กลายเป็นสัญลักษณ์ของการฟื้นฟูกรุงพนมเปญหลังจากความขัดแย้งมานานหลายทศวรรษ กัมพูชาเป็นหนึ่งในประเทศที่มี เศรษฐกิจ เติบโตเร็วที่สุดในเอเชียในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา

ราคาที่อยู่อาศัยในเอลิเซ่สูงถึง 1,300 ดอลลาร์สหรัฐต่อตารางเมตร ในประเทศที่มี GDP ต่อหัวมากกว่า 1,600 ดอลลาร์สหรัฐ และค่าแรงขั้นต่ำ 200 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือนในอุตสาหกรรมตัดเย็บเสื้อผ้า ซึ่งเป็นภาคส่วนที่ใช้แรงงานเข้มข้น นายเธียรี ที รองประธาน OCIC กล่าวว่า มากกว่า 80% ของยูนิตทั้งหมด 229 ยูนิตได้ถูกขายไปแล้ว แม้ว่าจะยังไม่มีผู้เข้าอยู่อาศัยครบทุกยูนิตก็ตาม

กรุงพนมเปญกำลังพยายามดึงดูดนักลงทุนต่างชาติที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากมีราคาที่แข่งขันได้เมื่อเทียบกับเมืองอื่นๆ ในภูมิภาคเดียวกัน

นายทีกล่าวว่า "หากลูกค้าต้องการซื้อ เช่า สร้างกำไร และได้ผลตอบแทนจากการลงทุน เรายินดีต้อนรับพวกเขา ประเทศกัมพูชามีสิ่งที่น่าสนใจมากมายให้เลือกสรร พนมเปญกำลังพัฒนาและมีศักยภาพสูง"

ศูนย์การค้าเอลิเซ่สไตล์ปารีส ริมแม่น้ำบาสัก ในเมืองเกาะพิช เมืองบริวารของพนมเปญ เมื่อวันที่ 1 มีนาคม ภาพ: เอเอฟพี

ภายใต้การนำของฮุน เซน กัมพูชาได้กระชับความสัมพันธ์กับจีนให้แน่นแฟ้นยิ่งขึ้น การลงทุนจากจีนที่เพิ่มขึ้นอย่างมากได้กระตุ้นให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ในกรุงพนมเปญเฟื่องฟู

ผู้สนับสนุนโครงการเอลิเซ่และโครงการระดับไฮเอนด์อื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน ให้เหตุผลว่า นอกเหนือจากเงินทุนจากนักลงทุนชาวจีนแล้ว พวกเขายังหวังว่าแบรนด์หรูต่างๆ จะถูกดึงดูดเข้ามาด้วยศักยภาพของตลาดกัมพูชา เนื่องจากชนชั้นกลางของประเทศกำลังเติบโตขึ้น

ภาพภายในห้างสรรพสินค้าแห่งหนึ่งในกรุงพนมเปญ เมื่อวันที่ 29 กุมภาพันธ์ ภาพโดย: AFP

ไม่ไกลจากเกาะพิช ห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ที่มีร้านค้าหรู 75 ร้าน จะเปิดให้บริการในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า ปิแอร์ บัลซาน ซีอีโอของบลูเบลล์ บริษัทผู้บริหารห้างสรรพสินค้า กล่าวว่า กัมพูชาเป็น "ดินแดนใหม่สำหรับแบรนด์หรู"

เขาเชื่อว่าความท้าทายที่ใหญ่ที่สุดในขณะนี้คือ "การเปลี่ยนมุมมองของผู้จัดการแบรนด์ที่มีต่อกัมพูชาและภาพลักษณ์ของประเทศ" การถ่ายโอนอำนาจจากฮุน เซนไปยังบุตรชายของเขา ฮุน มาเนต์ วัย 46 ปี ได้ช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์ที่ทันสมัยของกัมพูชา

ฮุน มาเนต์ ผู้ซึ่งศึกษาในสหรัฐอเมริกาและสหราชอาณาจักร เป็นตัวแทนของการฟื้นฟูชนชั้นนำหลังจากที่บิดาของเขาปกครองประเทศมาเกือบ 40 ปี เขาตั้งใจที่จะเปลี่ยนแปลงกัมพูชาให้เป็น "ประเทศที่มีรายได้สูง" ภายในปี 2050

เฮง โซคาริธ รู้สึกพอใจกับการลงทุนของเขา “ผมเชื่อว่าประเทศจะพัฒนาต่อไปในอนาคต ดังนั้นพื้นที่นี้จะยิ่งน่าสนใจมากขึ้น” เขากล่าว

ฮง ฮันห์ (อ้างอิงจาก สำนักข่าวเอเอฟพี )

ลิงก์แหล่งที่มา: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html