“ฉลาม” ชาวอเมริกัน แนะวัยรุ่นซื้ออสังหาฯ ตั้งแต่เนิ่นๆ แม้จะกู้เงินมาซื้อก็ตาม

Barbara Corcoran เป็นนักธุรกิจชาวอเมริกันที่รู้จักกันดีจากการปรากฏตัวในรายการ "Shark Tank" เธอโด่งดังในโลกธุรกิจจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จมาหลายทศวรรษ หลังจากเข้าร่วมรายการ "Shark Tank" เป็นเวลา 14 ซีซั่น บาร์บารา คอร์โคแรนได้ลงทุนในบริษัทสตาร์ทอัพมากกว่า 80 แห่งในสหรัฐอเมริกา

นักธุรกิจรายนี้เป็นนักเขียนหนังสือชื่อดังหลายเล่มรวมทั้ง “Shark Tales: How I turning 1,000 USD into a billion dollar business”

นอกจากนี้เธอยังเป็นเจ้าภาพในรายการพอดแคสต์ชื่อ "ธุรกิจที่ไม่ธรรมดากับบาร์บาร่า คอร์โคแรน" อีกด้วย

ในรายการทอล์คโชว์หลายรายการ นักธุรกิจหญิงวัย 74 ปีรายนี้ได้แบ่งปันมุมมองของเธอเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สำหรับคนรุ่นใหม่

“ฉันเชื่อว่าสิ่งที่ดีที่สุดที่คุณทำได้คือการซื้อสินทรัพย์ เช่น อสังหาริมทรัพย์ ให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้” เธอกล่าว

ตรงกันข้ามกับมุมมองของชาวอเมริกันจำนวนมากที่สนับสนุนความเป็นอิสระและการพึ่งพาตนเอง บาร์บารา คอร์โคแรนแนะนำให้คนหนุ่มสาวละทิ้งอัตตาและขอยืมเงินจากพ่อแม่เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์หากจำเป็น เธอคิดว่ามันเป็นเรื่องปกติ ไม่มีอะไรต้องอาย

“ไม่มีใครที่อายุต่ำกว่า 40 ปีซื้ออสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กโดยไม่ได้รับความช่วยเหลือจากครอบครัว” บาร์บารา คอร์โคแรนเน้นย้ำ

Cá mập Mỹ khuyên người trẻ sớm mua bất động sản, vay tiền mua cũng được - 1 — Barbara Corcoran แนะนำให้คนอเมริกันรุ่นใหม่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยเร็วที่สุด (ภาพ: CNBC)

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่เนิ่นๆ จะช่วยปลูกฝังให้คนรุ่นใหม่มีนิสัยการออมเงิน นี่เป็นนิสัยที่หายากที่คนหนุ่มสาวในประเทศที่พัฒนาแล้วเช่นสหรัฐอเมริกามี แรงกดดันทางการเงินช่วยให้พวกเขาบรรลุเป้าหมายระยะยาว และเรียนรู้ที่จะจัดการตนเองได้ดีกว่าคนที่รู้จักใช้เงินเพื่อความบันเทิงเท่านั้น

เมื่อถูกถามว่าควรซื้ออสังหาริมทรัพย์เมื่อใด คอร์โคแรนมักจะตอบเหมือนๆ กันว่า "ตอนนี้" Corcoran เชื่อมั่นว่าควรซื้อให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ มากกว่าจะรอจนกว่าจะถึงเวลาที่ดีกว่า

“เลิกคิดเรื่องกำหนดเวลาในการลงทุนเสียที เพราะช่วงเวลาที่คุณเริ่มทำเงินจากบ้านหลังนั้นมีผลต่อการตัดสินใจใช้เงินกับบ้านหลังนั้น” เธอเล่าประสบการณ์ของเธอ

บาร์บารา คอร์โคแรนพยายามซื้อทรัพย์สินแห่งแรกของเธอเมื่ออายุ 26 ปี ซึ่งเป็นอพาร์ตเมนต์แบบสตูดิโอชั้นบนสุดในกรีนิชวิลเลจ แมนฮัตตัน นิวยอร์ก แต่หลังจากที่ลังเลใจ เธอก็ถอนการตัดสินใจและสูญเสียเงินมัดจำ 84,000 ดอลลาร์ไป

บาร์บารา คอร์โคแรนใช้เวลาอีกเจ็ดปีจึงจะซื้ออพาร์ตเมนต์อีกแห่ง เธอยังคงเสียใจกับการตัดสินใจครั้งนี้จนถึงทุกวันนี้

“คุณต้องเข้าสู่วงการอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่เนิ่นๆ แม้กระทั่งการกู้ยืมเงิน เพื่อที่คุณจะได้ไม่พลาดโอกาส แต่คุณต้องมีเพื่อนมืออาชีพที่จะแลกเปลี่ยนความรู้กัน” Barbara Corcoran ให้คำแนะนำ

ในปีพ.ศ. 2516 บาร์บารา คอร์โคแรนได้ร่วมก่อตั้งบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ The Corcoran - Simone ร่วมกับราโมน ซิโมน แฟนหนุ่มของเธอ

เจ็ดปีต่อมาเธอได้ก่อตั้งบริษัทของตัวเองภายใต้ชื่อของเธอเองหลังจากที่เกิดความขัดแย้งกับซิโมน ในปี พ.ศ. 2544 คอร์โคแรนขายธุรกิจของเธอไปในราคา 66 ล้านดอลลาร์

แหล่งที่มา