ก้าวแรกสู่การขจัดอุปสรรคสำหรับพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้รับหนังสือแดงมา 20 ปี

ตามความเห็นของฝ่ายบริหารจัดการเมือง ดีอาน (บิ่ญเซือง) ได้ส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนของเมือง ดีอัน เรื่อง การลงทะเบียนกำหนดการทำงาน เพื่อรายงานความก้าวหน้า ขจัดอุปสรรค และเร่งรัดการดำเนินงานปรับปรุงพื้นที่พักอาศัยชั่วคราวในพื้นที่

ในเขตที่พักอาศัยที่ต้องจัดประชุมและลงพื้นที่บันทึกสถานการณ์และหาแนวทางแก้ไขปัญหาอุปสรรค ได้แก่ เขตที่พักอาศัยไดดุง (แขวงดีอัน) ซึ่งมีนางสาวทราน ทิ บิช ฮอง เป็นตัวแทน

ถือเป็นการเคลื่อนไหวเชิงบวกของรัฐบาลท้องถิ่น หลังจากที่ประชาชนในเขตที่อยู่อาศัยแห่งนี้ส่งคำร้องขอความช่วยเหลืออย่างต่อเนื่องมาเป็นเวลาหลายปี เพราะไม่ได้รับหนังสือปกแดง

ตามที่ได้รายงานไว้ก่อนหน้านี้โดยนักข่าวและความคิดเห็นของประชาชน โครงการพื้นที่อยู่อาศัยไดดุงครอบคลุมพื้นที่สองพื้นที่ในแขวงอันบิ่ญและแขวงดีอาน ซึ่งได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซืองสำหรับการวางแผนรายละเอียดในมติฉบับที่ 1974 และ 1975 ลงวันที่ 13 กรกฎาคม พ.ศ. 2543 โดยมีขนาดพื้นที่มากกว่า 49,200 ตร.ม. โดยบริษัทไดดุง จำกัด ในฐานะผู้ลงทุน

ในปี 2556 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซืองได้เพิกถอนการตัดสินใจในการอนุมัติผังเมืองรายละเอียดของปี 2543 และมอบหมายให้เมืองดีอันจัดการการปรับปรุงตามสถานะปัจจุบัน และดำเนินการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) ให้กับประชาชน การออกใบรับรองตามแผนนี้จะยึดตามสถานะปัจจุบันของโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจะไม่รวมพื้นที่ที่วางแผนไว้สำหรับการขยายถนนในอนาคต

แบบบันไดไม้สี่เหลี่ยมขั้นแรกสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย 20 ปี ยังไม่เสร็จ รูปที่ 1 — ครั้งหนึ่งตลาด Di An 2 เคยถูกเสนอให้ใส่ไว้ในรายชื่อการยึดเพื่อดำเนินการบังคับคดี และจะแก้ปัญหาเรื่องการออกใบรับรองให้กับประชาชนในเร็วๆ นี้ แต่ก็ประสบปัญหาอื่นๆ อีกมากมาย

นอกจากนี้ ยังมีกรณีนอกเขต 2 โครงการอีกประมาณ 100 กรณี คือ นายดิงห์ กวี ดุง (เจ้าของบริษัท ได ดุง จำกัด) แบ่งแยกและขายแปลงที่ดินที่ยังไม่ได้ปรับปรุงรายชื่อปรับปรุงที่ดินตามมติคณะกรรมการพรรคเมืองดีอัน (ปัจจุบันคือคณะกรรมการพรรคเมืองดีอัน) ลงวันที่ 23 ธันวาคม 2557 คณะกรรมการประชาชนเมืองตี้อานยังไม่ได้พิจารณากรณีเหล่านี้

ในขณะนี้ ครัวเรือนได้ทำการวัดอย่างละเอียด แต่ยังไม่สามารถนำขั้นตอนต่อไปของแผนการให้ใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินไปปฏิบัติได้

เหตุผลที่ให้ไว้คือพื้นที่ทั้งหมดของโครงการเป็นของใบรับรองการใช้ที่ดิน 6 ฉบับในชื่อของบุคคลและครัวเรือนที่กรมบังคับคดีแพ่งของเมืองถือครองอยู่ในปัจจุบัน ดีอันเป็นผู้รับผิดชอบในการดูแลการดำเนินการตามคำพิพากษาของนายดิงห์ กวี ดุง (ซึ่งถูกตัดสินจำคุกโดยรอลงอาญาฐานหลีกเลี่ยงภาษีในบางโครงการ) ดังนั้นจึงไม่มีหลักเกณฑ์ในการกำหนดเขตพื้นที่และหักพื้นที่ในหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนเมืองตี้อานได้ทำงานร่วมกับตัวแทนของครัวเรือนและสำนักงานบังคับคดีแพ่งหลายครั้งเพื่อหาแนวทางในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับครัวเรือน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เสนอให้กรมบังคับคดียึดทรัพย์สินของนายดิงห์ กวี่ ดุง ตลาดดีอัน 2 แทนที่จะจัดการใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน 6 ฉบับ เพื่อรับรองการดำเนินการตามคำพิพากษา

อย่างไรก็ตามการยึดตลาดตี้อาน 2 ก็ประสบปัญหาหลายประการเช่นกันเนื่องจากข้อโต้แย้งที่เกิดขึ้นในครอบครัวของนายดุง ดังนั้น คณะกรรมการประชาชน เมืองดีอันสนับสนุนแผนการของครัวเรือนในการชำระค่าธรรมเนียมการดำเนินการในนามของนายดิงห์ กวี ดุง เพื่อรับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 6 ฉบับ เพื่อเป็นพื้นฐานในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับครัวเรือน

แต่หลังจากชำระเงินล่วงหน้าแล้ว กลุ่มครัวเรือนที่ชำระเงินล่วงหน้าได้ขอเก็บใบรับรองการใช้ที่ดิน 6 ฉบับข้างต้นไว้ ครัวเรือนใดในเขตที่อยู่อาศัยไดดุงที่ต้องการรับใบรับรองการใช้ที่ดินจะต้องชำระเงินให้กับกลุ่มผู้ที่ชำระเงินล่วงหน้า ดังนั้นครัวเรือนจำนวนมากจึงไม่เห็นด้วย

ดังนั้นจนถึงปัจจุบันนี้ การขอหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในเขตที่อยู่อาศัยไดดุงยังไม่สามารถดำเนินการได้

แหล่งที่มา