ขณะนี้ กรมก่อสร้าง 14/63 แห่งทั่วประเทศ ได้ตรวจสอบเอกสาร รวบรวมรายชื่อโครงการที่เข้าข่ายเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณา และประกาศรายชื่อโครงการรวม 39 โครงการ มูลค่าการลงทุนรวม 43,406,280 ล้านบาท ซึ่งมีความต้องการสินเชื่ออยู่ที่ 17,869.48 พันล้านดอง

พร้อมกันนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัด 9 จังหวัดได้ประกาศรายชื่อโครงการ 17 โครงการที่เข้าเกณฑ์ได้รับสินเชื่อภายใต้โครงการสินเชื่อ 120 ล้านล้านดอง โครงการเหล่านี้มีเงินลงทุนรวมมูลค่า 16,839.1 พันล้านดอง โดยมีความต้องการสินเชื่ออยู่ที่ 8,920.45 พันล้านดอง

ภาพประกอบ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งจำนวนโครงการในท้องถิ่นเหล่านี้ได้แก่ โครงการบิ่ญเซือง 4 โครงการ โครงการดานัง 3 โครงการ An Giang, Kien Giang, Tra Vinh แต่ละโครงการมี 2 โครงการ; จังหวัดที่เหลือ ได้แก่ เต็ยนินห์, ฮาตินห์, บ่าเสียะ - หวุงเต่า, บั๊กยาง อย่างละ 1 โครงการ

นายฮวงไห่ ผู้อำนวยการกรมบริหารจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ (กระทรวงก่อสร้าง) กล่าวว่า ขณะนี้ โครงการที่ได้รับการอนุมัติจะมีการเบิกจ่ายประมาณ 7.4% ของเงินทุนในแพ็กเกจสินเชื่อ 120 ล้านล้านดอง หากคณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดยังคงอนุมัติรายการที่ส่งโดยกรมก่อสร้าง จะมีการเบิกเงินเพิ่มเติมอีก 9 ล้านล้านดอง หรือประมาณ 7.4% ของแพ็คเกจสินเชื่อนี้

ตั้งแต่ต้นเดือนเมษายนที่ผ่านมา โปรแกรมสินเชื่อ 120 ล้านล้านดองได้ถูกนำไปปฏิบัติตามมติ 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม 2566 เกี่ยวกับแนวทางแก้ไขต่างๆ เพื่อขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย สุขภาพแข็งแรง และยั่งยืน

แพ็คเกจสินเชื่อนี้จัดทำขึ้นเพื่อสนับสนุนการปล่อยสินเชื่อให้กับนักลงทุนและผู้ซื้อที่อยู่อาศัยของโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยสำหรับคนงาน โดยมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและระยะยาวในตลาด 1.5-2% อย่างไรก็ตาม ณ สิ้นเดือนพฤษภาคม กระแสเงินทุนดังกล่าวยังไม่ได้รับการเบิกจ่าย กระทรวงก่อสร้างยังได้ขอให้เทศบาลในพื้นที่สำคัญ 22 แห่งรายงานความต้องการสินเชื่อ รวมไปถึงปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินการแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษอีกด้วย

ดังนั้น ปัญหาในการเบิกจ่ายสินเชื่อ 120 ล้านล้านดอง สะท้อนให้เห็นได้ว่าไม่มีโครงการใดให้ปล่อยกู้ ดังนั้นกระทรวงก่อสร้างจึงได้ตรวจสอบและติดต่อกับหน่วยงานในพื้นที่และนักลงทุนโดยตรงเพื่อหาสาเหตุต่อไป

กระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า ถึงแม้จะมีการประกาศโครงการไปแล้ว 108 โครงการ แต่ส่วนท้องถิ่นยังคงอยู่ในขั้นตอนการสังเคราะห์และประกาศ ขณะเดียวกันโครงการที่เหลือส่วนใหญ่ยังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุน จนถึงขณะนี้ กระทรวงก่อสร้างไม่ได้รับคำตอบกลับจากนักลงทุนเกี่ยวกับปัญหาที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการกู้ยืมและเอกสารใดๆ เลย – นายฮวงไห่แจ้ง

สถิติจากกระทรวงก่อสร้างระบุว่าในสองไตรมาสแรกของปี 2566 มีการเริ่มโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงานจำนวน 9 โครงการทั่วประเทศ โดยมีขนาดเกือบ 18,800 หน่วย โดยมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 6 โครงการ ขนาดกว่า 7,700 หน่วย และโครงการบ้านพักคนทำงานจำนวน 3 โครงการ ขนาดประมาณ 11,000 หน่วย

ธนาคารแห่งรัฐยืนยันว่าหน่วยงานท้องถิ่นที่ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมได้เตรียมพร้อมให้สถาบันสินเชื่อปล่อยกู้แล้ว จนถึงขณะนี้ธนาคารบางแห่ง เช่น ธนาคารร่วมทุนพาณิชย์เพื่อการลงทุนและพัฒนาเวียดนาม (BIDV) และธนาคารเพื่อการเกษตรและการพัฒนาเวียดนาม (Agribank) เริ่มให้สินเชื่อแพ็คเกจมูลค่า 120 ล้านล้านดองแล้ว

โดย BIDV เป็นธนาคารแห่งแรกที่จะลงนามสัญญาสินเชื่อเพื่อการเงินโครงการบ้านพักอาศัยของรัฐภายใต้โครงการมูลค่า 120 ล้านล้านดอง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง BIDV จะให้เงินทุน 99,000 ล้านดองสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมชั้นต่ำที่แปลง N02 (ซึ่งเป็นของเขตที่อยู่อาศัยและบริการเชิงพาณิชย์ Minh Phuong เมือง Viet Tri จังหวัด Phu Tho) ซึ่งรวมถึงการให้สินเชื่อ 95,000 ล้านดองและการค้ำประกัน 4,000 ล้านดองสำหรับการซื้อขายและเช่าซื้อที่อยู่อาศัยในอนาคต

ข่าวและภาพ : VNA

*โปรดเยี่ยมชมส่วน เศรษฐศาสตร์ เพื่อดูข่าวและบทความที่เกี่ยวข้อง