อสังหาฯ ในไซง่อนตะวันออกเติบโตโดดเด่นด้วยการสนับสนุนโครงสร้างพื้นฐาน

เงินนับพันล้านดองถูกลงทุนเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งในนครโฮจิมินห์ จากโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งมากกว่า 200 โครงการ มูลค่าทุนรวม 350,000 พันล้านดองในนครโฮจิมินห์ มีการลงทุนถึงร้อยละ 70 ในภาคตะวันออก โครงการที่ส่งเสริมการเชื่อมต่อกับพื้นที่ต่างๆ เพิ่มขึ้น ได้แก่ โครงการขยายทางหลวงฮานอย, ทางแยกหมีถวี, ดงวันกง, ทางด่วนนครโฮจิมินห์-ลองถั่น-เดาเกียว, ถนนมายชีเทอ, โครงการสะพานทูเทียม 4 เชื่อมต่อกับเกาะกั๊ตไล, เมืองแทงหมีลอย...

ในการร่วมเสวนาล่าสุดเรื่อง “การค้นพบโอกาสการลงทุน – คาดการณ์แผนพัฒนานครโฮจิมินห์” ดร. ทราน ดิงห์ เทียน สมาชิกคณะที่ปรึกษาเศรษฐกิจของนายกรัฐมนตรี อดีตผู้อำนวยการสถาบันเศรษฐกิจเวียดนาม ให้ความเห็นว่า พื้นที่ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์ รวมถึงนครทูดึ๊กในอนาคต จะมีโครงสร้างพื้นฐานเชื่อมต่อที่ทันสมัยและเปิดกว้างเป็นจุดศูนย์กลางที่เชื่อมต่อสนามบินนานาชาติ 2 แห่ง พร้อมด้วยทางรถไฟลอยฟ้าและท่าเรือ ที่นี่มีเมืองสีเขียว ศูนย์กีฬา รูปลักษณ์เมืองที่เป็นเขตการแข่งขันระดับนานาชาติ เป็นสถานที่ที่คู่ควรแก่การอยู่อาศัย การส่งเสริมสติปัญญาและความคิดสร้างสรรค์

รองศาสตราจารย์ ดร. ทราน ดิงห์ เทียน (กลาง) หารือกับผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับภูมิภาคตะวันออก ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีพลังแห่งใหม่ของนครโฮจิมินห์

4 ปีที่แล้ว นครโฮจิมินห์ได้พัฒนายุทธศาสตร์ในการก่อตั้งเมืองทูดึ๊ก (เขตเมืองสร้างสรรค์ทางตะวันออก) โดยยึดหลักการรวมกันของเขต 2 เขต 9 และทูดึ๊ก ด้วยพื้นที่ธรรมชาติรวมประมาณ 21,000 เฮกตาร์ และประชากรมากกว่าหนึ่งล้านคน Thu Duc จึงกลายเป็น "เมืองภายในเมือง" แห่งแรกของเวียดนาม

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าว นครโฮจิมินห์ได้รับกลไกพิเศษและโซลูชั่นเชิงยุทธศาสตร์เพื่อสร้างความก้าวหน้า เมืองนี้กำลังถูกวางเป้าหมายให้เป็นมหานครที่เป็นหัวรถจักรความเร็วสูงที่นำการพัฒนาไปทั่วทั้งภาคใต้ ภาพลักษณ์ของภาคตะวันออกเฉียงใต้และนครโฮจิมินห์เริ่มสดใสและสร้างแรงบันดาลใจมากยิ่งขึ้น

ภาคตะวันออกมีศักยภาพในการเติบโตอย่างมากเนื่องจากแนวทางการวางแผนและการลงทุนที่แข็งแกร่งในโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร

นอกจากโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญของเมืองแล้ว ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังได้ดำเนินโครงการต่างๆ ที่ถือเป็นส่วนสนับสนุนการสร้างโครงสร้างพื้นฐานให้กับเมืองทางตะวันออกแห่งนี้ด้วย ตัวอย่างเช่น Masterise Homes ที่มีพื้นที่เมืองที่มีความซับซ้อนตามมาตรฐานสากลอย่าง The Global City (ถนน Do Xuan Hop เขต An Phu เขต 2); The Rivus – คอมเพล็กซ์วิลล่าสุดหรูของโครงการ Elie Saab ที่มีชื่อเสียง ที่สุด ในเวียดนาม, โครงการ Masteri Centre Point ระดับไฮเอนด์ และคอมเพล็กซ์อพาร์ทเมนท์สีเขียว Lumière Boulevard (มหานครแกรนด์พาร์ค)...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง The Global City เป็นเขตเมืองที่มีความซับซ้อนตามมาตรฐานสากล มีขนาด 117.4 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ในทำเลทองในเขตอันฟู เมืองทูดึ๊ก คาดว่า Global City จะเป็นเขตเมืองที่เป็นสัญลักษณ์ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ของนครโฮจิมินห์ ที่รวบรวมความบันเทิงสมัยใหม่หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการบันเทิง โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่ดนตรีกลางแจ้งที่ใหญ่ที่สุดใน เอเชีย ตะวันออกเฉียงใต้ และ City Park ซึ่งเป็นศูนย์รวมความบันเทิงและกีฬาที่เพิ่งเปิดตัวไป กิจกรรมต่างๆ ที่ The Global City ดึงดูดนักท่องเที่ยวนับหมื่นคนในแต่ละเทศกาล

โครงการย่อยต่างๆ เช่น SOHO ซึ่งเป็นทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์มาตรฐานสากล ได้ถูกสร้างเสร็จและส่งมอบแล้ว พื้นที่ย่อยที่จะเปิดตัวในอนาคต ได้แก่ ทาวน์เฮาส์ อาคารสูง อาคารสำนักงาน วิลล่า... คาดการณ์ว่าเมื่อแล้วเสร็จจะดึงดูดผู้อยู่อาศัยได้ 40,000 คน พนักงานออฟฟิศ 20,400 คน...

เมืองระดับโลกที่มีทำเลเป็นศูนย์กลางเชื่อมต่อพื้นที่สำคัญในภาคตะวันออก

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญได้กล่าวไว้ โครงการสำคัญหลายโครงการในภูมิภาคตะวันออกจะสร้างแรงผลักดันให้กับการพัฒนา The Global City ได้แก่ ถนน Lien Phuong ที่เชื่อมต่อ The Global City กับพื้นที่โดยรอบที่สำคัญ ทางแยก An Phu ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2568 ถนนวงแหวน 2 ถนนวงแหวน 3 สนามบินนานาชาติ Long Thanh... จากเขตเมือง ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเชื่อมต่อไปยังจังหวัดสำคัญๆ ในภาคใต้ เช่น Ba Ria-Vung Tau, Dong Nai, Binh Duong, Binh Phuoc, Tây Ninh, Long An และ Tien Giang ได้อย่างง่ายดาย

เมืองโลกได้รับการพัฒนาด้วยวิสัยทัศน์ที่จะเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ของนครโฮจิมินห์

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูง ซึ่งได้รับการวางแผนอย่างดีจากนักลงทุนที่มีชื่อเสียง จะตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้คนที่มีความสามารถและร่ำรวยจำนวนมากใน "หัวรถจักรเศรษฐกิจ" ของนครโฮจิมินห์ในอนาคต รายงาน "ดัชนีการบริหารราชการและธรรมาภิบาลของจังหวัดเวียดนาม (PAPI)" ระบุว่านครโฮจิมินห์อยู่อันดับต้นๆ ของรายชื่อเมืองที่คนทั่วประเทศต้องการอยู่อาศัย

อสังหาริมทรัพย์ไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นกลุ่มการลงทุนที่มีศักยภาพอีกด้วย ท่ามกลางอัตราดอกเบี้ยการระดมเงินทุนที่อยู่ระดับต่ำสุดในรอบหลายปี นายฮวง กง ตวน ผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดการสินทรัพย์ของธนาคาร Techcombank กล่าวว่าในอนาคตอันใกล้นี้ ธนาคารกลางทั่วโลกอาจปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง ซึ่งจะสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อตลาดสินทรัพย์ ซึ่งรวมถึงตลาดการเงินและตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วย

นาย Pham Thien Quang ผู้อำนวยการฝ่ายที่ปรึกษาการจัดการสินทรัพย์ของ Techcombank มีมุมมองเดียวกัน และกล่าวว่า นโยบายที่จะเกิดขึ้นของธนาคารกลางสหรัฐ (FED) จะเป็นประโยชน์ต่อตลาดการเงินโลกโดยรวม รวมถึงเวียดนามด้วย ในบริบทดังกล่าว อสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นช่องทางที่นักลงทุนจำนวนมากเลือกใช้

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับศูนย์ใหม่ The Global City ได้ที่ นี้ .

ที่มา: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm