(Дан Три) - Покупатели жилья могут ознакомиться с колебаниями цен в каждом районе и проекте в приложении «Батдонгсан: покупка, продажа и аренда» на сайте Batdongsan.com.vn.
Г-н Ван Кхием (Ха Донг, Ханой) только что завершил сделку по покупке двухкомнатной квартиры в ноябре.
Он поделился: «Проект, на который я нацелился, непрерывно рос в цене более полугода. Но в прошлом месяце впервые стоимость квартиры здесь немного снизилась. Благодаря регулярному отслеживанию цен через приложение, я смог быстро принять решение о покупке дома до Тета».
История цен в приложении «Батдонгсан: покупка, продажа и аренда» показывает, что цена продажи в проекте немного снизилась.
Не все так гладко, как у г-на Кхиема, г-жа Ту Туй и ее муж (Нам Ту Лием) сказали: «Многие люди продолжают говорить, что рынок квартир остывает, но на самом деле в районе, где мы ищем квартиру, владелец квартиры еще не снизил цену продажи. Мы не смогли договориться об удовлетворительной цене, поэтому временно согласились на аренду».
Эти контрастные ситуации отражают текущее состояние рынка квартир, где, хотя в некоторых областях цены демонстрируют признаки небольшой коррекции, в других цены остаются стабильными или даже растут. Таким образом, чтобы получить объективную и подробную информацию о колебаниях цен по каждому проекту и конкретному местоположению, покупатели, продавцы и инвесторы могут воспользоваться приложением «Batdongsan: покупка, продажа и аренда» ведущей технологической платформы Вьетнама — Batdongsan.com.vn.
По данным Batdongsan.com.vn, в ноябре интерес к квартирам в Ханое снизился на 24% по сравнению с предыдущим месяцем и на 25% по сравнению с ноябрем 2023 года.
Г-н Нгуен Куок Ань, заместитель генерального директора Batdongsan.com.vn, оценил, что рынок квартир в Ханое находится в фазе бокового спада после периода колебаний. По мере роста стоимости недвижимости доходность от аренды снижается, особенно в элитном сегменте. Кроме того, конец года — это также время, когда многие инвесторы переводят активы после года роста, однако из-за высоких цен и падения рентабельности настроения покупателей жилья охладились по сравнению с началом года.
По данным Batdongsan.com.vn, в 10 лучших проектах квартир с самым большим снижением цен по стране в декабре по сравнению с ноябрем снижение составило 4–8%. Однако среди 10 проектов квартир с самым сильным ростом цен в то же время темп роста цен составил 7% - 21%.
Эксперты говорят, что рынок квартир находится на этапе изучения, переоценки спроса и предложения для внесения корректировок. В настоящее время тенденция к замедлению роста цен на квартиры наметилась в некоторых местах, но не получила широкого распространения.
Приложение «Батдонгсан: покупка, продажа и аренда» может предоставить более подробную информацию о колебаниях цен по каждому типу, району и проекту. Покупатели и арендаторы жилья любят это приложение по многим причинам. Во-первых, огромная база данных недвижимости ежемесячно включает миллионы объявлений: от квартир до арендных комнат, частных домов, таунхаусов, вилл, земельных участков, земельных участков под проекты... подходящих для любых нужд. Во-вторых, информация постоянно проверяется и подтверждается технологией и командой Batdongsan.com.vn. В-третьих, приложение объединяет ряд полезных функций.
Помимо функции «История цен», приложение также имеет множество других интеллектуальных утилит. Нгок Ви (пользователь приложения) поделилась, что функция «Проверенный листинг» помогает ей чувствовать себя более уверенно при поиске арендного жилья.
Молодая девушка сказала: «Я присоединилась к группам по поиску жилья на Facebook. Там были очень хорошие номера по разумным ценам, но когда я пошла их посмотреть, номер оказался не таким, как на картинке в посте, что меня очень разочаровало. Но с «Проверенным листингом» я могу быть уверена, что номер был проверен Batdongsan.com.vn по правильной цене и описанию».
Регулярная проверка листингов — это попытка Batdongsan.com.vn внести вклад в создание более прозрачного и надежного рынка, тем самым более эффективно объединяя стороны.
Кроме того, благодаря функции «Профессиональный брокер» в приложении «Batdongsan: покупка, продажа и аренда» покупатели, продавцы или арендаторы недвижимости могут фильтровать информацию, чтобы найти высококвалифицированных брокеров, чья личная информация была проверена. Звание «Профессиональный брокер» присваивается сайтом Batdongsan.com.vn брокерам, которые соответствуют критериям компетентности, опыта и сертификатов практики.
Пользователям также не придется беспокоиться о том, что они заблудятся в гигантской «матрице» объявлений, благодаря «умному фильтру» — функции, которая помогает быстро сузить область поиска в соответствии с личными требованиями к местоположению, проекту, типу, площади и цене.
Чтобы бесплатно испытать приложение «Batdongsan: Buy, Sell & Rent» и использовать все вышеперечисленные функции, загрузите его здесь.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm
Комментарий (0)