Художественная и культурная деятельность повышает привлекательность городских территорий по всему миру, тем самым увеличивая стоимость недвижимости.
Объединение культуры и искусства — стратегия городского развития, применяемая во многих странах мира. От городов США до Европы и Азии эта стратегия превращает городские районы в привлекательные туристические направления, способствуя развитию деловой активности и повышая стоимость недвижимости. Эту модель также начали применять во Вьетнаме.
Типичные случаи в мире
Привнесение искусства в городскую жизнь появилось и стало популярным еще в предыдущие десятилетия. Сохо в Нью-Йорке (США) раньше был промышленным районом, но сейчас он превратился в элитный жилой район с оживленным торговым центром. Эта трансформация отчасти обусловлена притоком художественных галерей и культурных организаций.
Знаменитый район Сохо, Нью-Йорк. Фото: Пексель
В этом же городе находится The High Line — общественный парк длиной 1,4 мили и арт-пространство, построенное на месте бывшей железнодорожной линии. Это яркий пример того, как искусство может оживлять городские пространства.
Наличие парка способствует формированию новых жилых районов, ресторанных и торговых комплексов, стимулируя развитие близлежащих районов.
По данным исследования Корпорации экономического развития Нью-Йорка, стоимость недвижимости в пяти минутах ходьбы от Хай-Лайн выросла на 103 процента с 2003 по 2011 год.
В Великобритании проект O2 в Лондоне на момент его запуска считался неудачным. Однако в сочетании с музыкальными мероприятиями полуостров быстро становится популярным местом отдыха. Мало того, что прибыль от продажи билетов на концерты достигает сотен миллионов долларов США в год, так еще и в окрестностях создается бесчисленное множество магазинов, жилых кварталов и коммерческих комплексов.
Гигантские фрески на зданиях в Шанхае. Фото: Пексель
В Азии промышленный комплекс M50 Creative Park в Шанхае (Китай) был преобразован в арт-квартал с галереями, которые привлекают множество художников и туристов. На смену работающим здесь предприятиям постепенно приходят художественные организации, дизайнерские компании и организаторы культурных мероприятий.
Майкл Филлипс, президент Jamestown International Real Estate, говорит, что интерес людей к искусству меняет облик городов. Присутствие произведений искусства в проектах увеличивает посещаемость, обеспечивает удобство для офисных работников и продажи для розничных торговцев.
Эндрю Джоблон, основатель Turnbridge Equities, которая построила торгово-развлекательный комплекс, сказал, что искусство помогло привлечь больше покупателей и удержать их в магазинах.
Между тем, исследование Университета Цинциннати показало, что в коммерческих зонах с эстетическими элементами, такими как фрески и скульптуры, пешеходный трафик на 43% выше, чем в зонах без них.
Город-новатор в области искусств во Вьетнаме
Следуя мировому «потоку», многие городские районы Вьетнама начали внедрять художественные ценности в жилые пространства. Это способствовало развитию ярких жилых районов с богатой культурной самобытностью, отвечающих все более изысканному образу жизни людей. Среди них выделяется «Глобальный город» — городской район, призванный стать новым центром Хошимина.
По словам разработчика этого проекта, «Глобальный город» спланирован и спроектирован с учетом философии городского пространства для человечества, нацеленного на международную интеграцию, сохраняя и продвигая традиционные ценности, создавая уникальную идентичность.
Исходя из этого видения, разработчик проекта Masterise стремился незаметно привнести искусство и культуру в жизнь жителей, чтобы создать новые, глубокие впечатления, пригласив директора Вьета Ту взять на себя роль старшего креативного консультанта городской территории.
Музыкальное пространство на Art Ave, SOHO.
Режиссер Вьет Ту считает, что развитие городского искусства в мире неизбежно, как и рост стоимости недвижимости. Это не просто тенденция, а проверенный способ ведения дел.
Интеграция искусства в городское пространство не ограничивается эстетической ценностью, но и отражает широкое видение застройщиком «души» города.
Вдохновленный нью-йоркским Сохо, Арт-авеню в SOHO, The Global City представляет собой гармоничное сочетание культуры, искусства и творчества.
Построенная как масштабная художественная галерея под открытым небом, Art Ave впечатляет скульптурами с темами и образами, знакомыми вьетнамскому народу, такими как народная игра в прятки, сезон рождения, Dung Dang Dung De.
Это место также перекликается с городской жизнью: здесь есть временные магазины в стиле Сохо, Нью-Йорк, а также серия мероприятий Balcony Show в SOHO, где каждые выходные звучит европейская и американская уличная музыка.
Этот район таунхаусов также создан для того, чтобы создать у жителей и гостей ощущение близости. Архитектура района SOHO была разработана одним из ведущих мировых имен — Foster+Partners.
От волнообразной высоты рядов соседних домов, типичных для вьетнамских улиц, до деталей с местным архитектурным влиянием в системе дверных планок... все очень знакомо, что создает у жителей ощущение принадлежности к месту.
В настоящее время район SOHO постепенно заполняется крупными брендами в сфере питания, услуг, образования... Каждое крупномасштабное культурное и художественное событие привлекает сюда десятки тысяч людей, тем самым создавая преимущества для магазинов в плане эксплуатации и ведения бизнеса.
Уголок квартала SOHO в The Global City.
Из района SOHO «The Global City» также превратился в место проведения ряда масштабных культурных и развлекательных мероприятий. Только в 2024 году в этом городском районе было организовано множество мероприятий, таких как Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, The Global Celebration..., которые привлекли миллионы посетителей.
В 2025 году The Global City станет местом проведения живого концерта певицы Ха Ань Туан «Sketch a Rose in Saigon», двух концертных вечеров шоу Anh trai vu ngan cong gai, которых ждут десятки тысяч зрителей.
Г-жа Ти Ань Дао, директор по маркетингу Masterise Group, отметила, что в развитых странах сохранение истории и художественной культуры является обязательным условием для создания городской территории с устойчивой стоимостью активов.
В The Global City, в дополнение к существующим преимуществам, таким как планирование, дизайн, объекты международного класса и т. д., привнесение культуры и искусства в жизнь поможет создать городскую зону, подходящую для любого образа жизни, создавая краткосрочную привлекательность и гарантируя будущую ценность.
Благодаря этим мероприятиям The Global City стал местом, которое жители города просто не могут пропустить. Между тем, жители могут наслаждаться жизнью в условиях, соответствующих международным стандартам, и одновременно с этим погрузиться в яркую жизнь с множеством культурных и художественных мероприятий и развлекательных заведений...
Ожидается, что применение мировых стандартов, культурных и художественных мероприятий в городском развитии Вьетнама, а также постоянное совершенствование окружающей транспортной инфраструктуры с метро № 1, кольцевой дорогой 3, скоростной автомагистралью Лонг Тхань - Дау Гиай или дорогами Льен Фыонг и До Суан Хоп... будут способствовать повышению привлекательности и ценности Глобального города, а также всей восточной части города в ближайшем будущем.
Источник: https://diaoc.nld.com.vn/van-hoa-nghe-thuat-nang-tam-gia-tri-bat-dong-san-196250211150804323.htm
Comment (0)