Комиссия по ценным бумагам высказывается о модели инвестирования в недвижимость небольшими частями с капиталом от 10 000 донгов

Государственная комиссия по ценным бумагам (SSC) требует от компании VPS Securities прекратить распределение или разделение недвижимости с капиталом 10 000 донгов и более для продажи инвесторам. Об этом сообщил заместитель председателя Государственной комиссии по ценным бумагам Буй Хоанг Хай на очередной пресс-конференции Министерства финансов во второй половине дня 18 июня.

Государственная комиссия по ценным бумагам просит прекратить модель инвестирования в недвижимость, предусматривающую разделение капитала на 10 000 донгов (иллюстрация)

Что касается формы недвижимости с разделенной стоимостью, г-н Буй Хоанг Хай сказал, что в настоящее время закон о ценных бумагах не содержит конкретных положений относительно этого метода инвестирования в недвижимость. Однако Государственная комиссия по ценным бумагам получила соответствующую информацию и оценила этот тип как имеющий множество рисков.

В последнее время формой раздела недвижимого имущества занимается компания VPS Securities совместно с акционерным обществом «Фнест». Соответственно, стоимость недвижимости делится на инвестиционные паи, называемые «Fnest». При каждой продаже номинальная стоимость Fnest составляет 10 000 донгов.

При использовании этой формы недвижимость стоимостью 10 миллиардов донгов будет разделена на 1 миллион донгов, которые инвесторы смогут покупать небольшими частями, тем самым получая выгоду от роста стоимости недвижимости, а также от деятельности по ее эксплуатации и управлению.

По словам г-на Буй Хоанг Хая, после получения информации Государственная комиссия по ценным бумагам провела встречу с VPS и потребовала, чтобы это подразделение прекратило всю деятельность по распределению акций или разделу недвижимости для продажи инвесторам.

Заместитель министра финансов Нгуен Дык Чи, отвечая на этот вопрос, подчеркнул, что предоставление услуг предприятиями по ценным бумагам должно осуществляться в рамках лицензированных сфер и отраслей бизнеса. По словам г-на Чи, деятельность, выходящая за рамки сферы действия, придется прекратить, чтобы руководство могло провести всестороннюю оценку.

Источник: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm