Возьмите планирование за основу
Глава департамента городского управления района Тхань Оай Нгуен Нгок Минь заявил, что цель на период до 2030 года — превратить его в зеленый, экологически чистый район; Гармоничное развитие городских и сельских территорий в целях постоянного улучшения качества жизни людей. Наряду с этим, для конкретизации направлений Генерального плана капитального строительства Ханоя до 2030 года и Видения до 2050 года, утвержденных премьер-министром в Решении № 1259/QD-TTg, район сосредоточен на развитии района Тхань Оай в сельскохозяйственную и сервисную зону для поддержки центральной городской зоны города, ориентируя экономическое развитие на сбалансированность и устойчивость.
Приближение сельских территорий к городским критериям, продвижение традиционных культурных ценностей, превращение ремесленных деревень в культурные пространства для развития экотуризма и ремесленного туризма в деревнях; модель сельского хозяйства, экспериментальное сельское хозяйство. К 2045 году качество жизни жителей района будет высоким; всестороннее экономическое, культурное и социальное развитие
Кроме того, район Тхань Оай также полон решимости и прилагает усилия для достижения цели создания и активного развития системы рамочной инфраструктуры для сельских районов, чтобы обеспечить связь с городской зоной развития в соответствии с Генеральным планом строительства столицы и направленностью на изучение и корректировку общего генерального плана строительства столицы Ханоя.
По словам г-на Нгуен Нгок Миня, это является основой и важным фундаментом для района Тхань Оай, чтобы организовать разработку генерального плана строительства коммун, детального планирования строительства центров коммун в масштабе 1/500 и сельских жилых районов, а также планирования реконструкции старых жилых районов для улучшения жизни людей; Планирование строительства функциональных зон и технической инфраструктуры, контроль за развитием и управление инвестициями в строительство в соответствии с планированием. Разработать правила управления в соответствии с проектами планирования в качестве правовой основы для органов местного самоуправления по управлению в соответствии с планированием...
В частности, Тхань Оай — район на юго-западе города — динамично развивающаяся зона; благоприятная инвестиционная среда; Юго-западные ворота в столицу... Таким образом, район призван стать современной экологической буферной зоной для центральной части города, с современным городским пространством, связанным с экологическими зонами, объединяющим ремесленные деревни, при этом развивающим разнообразные отрасли промышленности, сферы услуг и городские функции, а также защищающим ценность ландшафтов и качественную естественную экологическую среду.
Для городских территорий округ проводит исследования с целью соответствия критериям планирования и архитектуры, определенным в утвержденном проекте городского планирования S4. При этом территория зеленого коридора (GS) реализуется в соответствии с планировочными и архитектурными критериями, определенными в проекте планирования городского подразделения GS в масштабе 1/5000. Увеличить темпы урбанизации и развития городов, чтобы воспользоваться преимуществами региональной транспортной доступности и транспортной доступности района, особенно кольцевой дороги № 4...
Кроме того, район Тхань Оай также учитывает возросший спрос на техническую инфраструктуру и социальную инфраструктуру для каждого этапа развития, определяет требования к пространственной организации городской системы и основных функциональных зон, а также систему инфраструктурных работ в рамках планирования для каждого конкретного этапа.
Возможность вырваться на свободу
Рассказывая больше о планировочной работе в этом районе, г-жа Нгуен Фыонг, эксперт Департамента городского управления района Тхань Оай, сказала, что в последнее время работа по планированию района активно реализуется Тхань Оай на основе наследования и поглощения утвержденных планов. В частности, после того, как Народный комитет Ханоя одобрил задание по планированию, Народный комитет района Тхань Оай принял активное участие в реализации утверждения плана торгов, а также выбрал и подписал контракт с консультационным подразделением по планированию. Затем Народный комитет района Тхань Оай провел конференцию, на которой отчитались и запросили мнения городских департаментов, отделений и секторов; Районные подразделения служат основой для завершения проекта планирования.
По словам г-жи Нгуен Фыонг, в настоящее время в этом районе существует детальный проект планирования квартала К2 в масштабе 1/500 города Ким Бай, который был одобрен для оценки стоимости детального планирования и ожидает выделения капитала для реализации следующих шагов. Наряду с этим, детальный проект планировки квартала К4 в масштабе 1/500 города Ким Бай был одобрен для детальной сметы расходов по планировке и ожидает капитального урегулирования для реализации...
Говоря о трудностях и препятствиях в работе по планированию, эксперт из Департамента городского управления района Тхань Оай заявил, что исследование регионального планирования района Тхань Оай должно основываться на ориентации проектов капитального планирования на 2030 год, видение 2065 года и корректировке генерального плана столицы на 2045 год, видение 2065 года, чтобы обеспечить преемственность и взаимосвязанность.
В то же время эти планы более высокого уровня также являются основой для пересмотра планов планирования и землепользования района Тхань Оай. Однако в настоящее время два проекта «Планирование капиталовложений до 2030 года, видение до 2050 года» и «Корректировка генерального плана капиталовложений до 2045 года, видение до 2065 года» не были одобрены компетентными органами. Это в той или иной степени влияет на ход реализации проекта по планированию строительства района Тхань Оай.
Чтобы частично решить эту проблему, район рекомендует компетентным органам в ближайшее время утвердить План капитального строительства до 2030 года, видение до 2050 года и проект корректировки Генерального плана капитального строительства до 2045 года, видение до 2065 года, в качестве основы для внедрения и завершения планировочных ориентиров в проектах планирования более низкого уровня, в частности Плана строительства района Тхань Оай до 2030 года, видение до 2050 года. Кроме того, район Тхань Оай также просит компетентные органы обновить и дополнить список проектов городского планирования проекта детального планирования K1, масштаб 1/500 города Ким Бай с масштабом 100,94 гектара, в качестве основы для управления планированием в этом районе.
Благодаря детальным проектам планирования, планированию застройки района в соответствии с основными планами города, особенно планами, которые открывают неотъемлемые преимущества и потенциалы, район Тхань Оай определяет, что планирование станет «золотой возможностью» для достижения прорыва в будущем. В частности, эти планы тесно связаны с утвержденными планами землепользования. Все это создает прочную основу для превращения Тхань Оай в зеленый, комфортный для жизни экологически чистый городской район столицы.
В настоящее время в основном завершена документация по проекту планирования строительства района Тхань Оай до 2030 года с перспективой до 2050 года. После того, как План капитального строительства до 2030 года, Видение до 2050 года и скорректированный проект Генерального плана капитального строительства до 2045 года, Видение до 2065 года будут одобрены компетентными органами, Народный комитет района Тхань Оай обновит проект генерального планирования строительства района и направит его в Городской народный комитет, департаменты и отделения для получения замечаний, а также завершит формирование досье для представления в компетентные органы для утверждения.
Источник: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html
Комментарий (0)