Обязательно ли с 1 августа менять старую красную/розовую книгу на новую в соответствии с Законом о земле 2024 года?

Вопрос о том, обязательно ли менять старую красную/розовую книгу (согласно Закону о земле 2013 года) на новую книгу (согласно Закону о земле 2024 года), будет интересовать людей, когда новый закон вступит в силу.

Обязательно ли менять старую красную/розовую книгу на новую в соответствии с Законом о земле 2024 года с 1 августа?

Закон о внесении изменений в Закон о земле, Закон о жилье, Закон о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и Закон о кредитных учреждениях 2024 года позволил Закону о земле 2024 года вступить в силу с 1 августа 2024 года вместо 1 января 2025 года.

В связи с этим новые положения Закона о земле 2024 года вступят в силу немедленно, в августе 2024 года. В частности, положения, касающиеся выпуска новых красных/розовых книг в соответствии с Законом о земле 2024 года.

Новое название красной книги/розовой книги с 1 августа 2024 г.

Красная книга, розовая книга — общепринятые названия сертификатов на право пользования землей. Однако в каждом периоде будут правильные названия для красных и розовых книг.

Согласно Закону о земле 2024 года, красная и розовая книги имеют правильное название: Свидетельство о праве пользования землей и праве собственности на имущество, закрепленное за землей.

Сертификат на право пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей, является юридическим документом, подтверждающим законные права пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей, у лица, имеющего право пользования землей и право собственности на имущество, закрепленное за землей.

На имущество, прикрепленное к земле, выдается Сертификат на право пользования землей и право собственности на имущество, прикрепленное к земле, включая дома и сооружения, прикрепленные к земле, в соответствии с положениями закона.

Сертификаты на право землепользования, сертификаты на право землепользования, права собственности на дом и другие активы, закрепленные за землей в соответствии с положениями соответствующих законов, реализуемых в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года, имеют ту же юридическую силу, что и сертификаты на право землепользования и права собственности на активы, закрепленные за землей, в Законе о земле 2024 года.

(Пункт 21, Статья 3, Закон о земле 2024)

Обязательно ли менять старую красную/розовую книгу на новую с 1 августа 2024 года?

Относительно урегулирования вопроса выдачи сертификатов на право пользования землей при вступлении в силу Закона о земле 2024 года пункты 3 и 4 статьи 256 настоящего Закона предусматривают следующее:

- Сертификаты на право пользования землей (обычно называемые красными книгами), Сертификаты на право собственности на дом и право пользования землей, Сертификаты на право собственности на дом, Сертификаты на право собственности на строительство, Сертификаты на право пользования землей, право собственности на дом и другие активы, связанные с землей (обычно называемые розовыми книгами), выданные в соответствии с положениями закона о земле, закона о жилье, закона о строительстве до даты вступления в силу Закона о земле 2024 года, по-прежнему имеют юридическую силу и не требуют замены на Сертификаты на право пользования землей и право собственности на активы, связанные с землей; В случае необходимости ему будет выдан Сертификат на право пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей, в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года.

- В случае если Сертификат на право пользования землей, Сертификат на право собственности на дом и права землепользования, Сертификат на право пользования землей, права собственности на дом и другие активы, связанные с землей, были выданы представителю домохозяйства до даты вступления в силу Закона о земле 2024 года, то при необходимости у членов домохозяйства, разделяющих права землепользования, им будет выдан заменяющий Сертификат на право пользования землей, права собственности на активы, связанные с землей, и будут записаны полные имена членов домохозяйства, разделяющих права землепользования.

Решение членов, разделяющих право пользования землей домохозяйства, о регистрации их имен в Сертификате о правах пользования землей и праве собственности на имущество, закрепленное за землей, принимается этими членами, и они несут ответственность перед законом.

На основании вышеизложенных положений красные/розовые книги, выпущенные в соответствии с Законом о земле 2013 года (т.е. до 1 августа 2024 года), могут продолжать использоваться, и их не требуется обменивать на новые красные/розовые книги в соответствии с формой Закона о земле 2024 года.

Источник: https://baoquocte.vn/from-ngay-18-co-bat-buoc-doi-so-doso-hong-cu-sang-so-moi-theo-luat-dat-dai-2024-khong-279221.html