Эффективное внедрение управления земельными ресурсами

Удовлетворение требований землепользования для социально-экономического развития

По словам г-на Хюинь Куанг Виня, заместителя директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньдинь, за первые 6 месяцев 2024 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды серьезно реализовал Решение № 4674/QD-UBND от 14 декабря 2023 года Народного комитета провинции, в котором определены целевые показатели и ключевые решения плана социально-экономического развития в 2024 году в провинции, государственное управление природными ресурсами и окружающей средой продолжает меняться в положительную сторону. Землеустройство, геодезия и картографирование отвечают требованиям землепользования для инвестиций в экономическое и социальное развитие провинции, устраняют расточительное и ненадлежащее землепользование и повышают эффективность землепользования в провинции. Местные органы власти постепенно преодолевают недостатки и повышают ответственность за управление природными ресурсами и окружающей средой в пределах своих полномочий.

Управление земельными ресурсами эффективно, что отвечает инвестиционным потребностям социально-экономического развития провинции Биньдинь.

Соответственно, Департамент консультировал Провинциальный народный комитет по политике передачи активов, закрепленных за землей предприятий; Отвод земли по 90 делам, площадью 141,27 га; Аренда земли 77 дел, площадь 391,56 га; Продлить срок аренды земельного участка в 1 случае, площадью 0,42 га; Восстановление земель в 4 случаях, площадь 19,79 га; Отвод земель под жилую застройку – 47 случаев, площадь – 54,27 га; Изменение целевого назначения земель в 2 случаях, площадь 2,19 га; Изменение целевого назначения земель в 2 случаях, площадь 0,97 га; Изменить форму аренды земельного участка с ежегодной платы за аренду земли на единовременную плату за аренду земли на весь срок аренды в 1 случае площадью 0,97 га.

Что касается компенсаций, расчистки участков и развития земельного фонда, Департамент оценил планы компенсаций и поддержки переселения и представил их в Провинциальный народный комитет для утверждения 103 планов с общим утвержденным бюджетом в размере 281,3 млрд. донгов. Разработать конкретные цены на землю для переселения, цены на землю в соответствии с рыночными ценами для взимания платы за пользование землей и разработать коэффициенты корректировки цен на землю для выплаты компенсаций и расчистки территории под 16 проектных работ. Рассчитайте арендную плату за землю для 33 проектов в провинции. Представление на утверждение провинциального народного комитета 22 решений по аукционам; 2. Решение о критериях проведения аукциона по аренде земельных участков для реализации проекта; Вынесено 39 решений об утверждении результатов аукционов по продаже прав пользования земельными участками жилой застройки, находящихся в ведении Центра развития земельного фонда и Совета по расчистке территорий, с суммой, уплаченной в государственный бюджет, в размере 863,6 млрд донгов.

В части проведения аукционов по продаже права пользования землей в целях получения доходов в бюджет было организовано 45 аукционов по продаже права пользования землей, на которых успешно продано 374/610 земельных участков. Общая сумма взимаемой платы за пользование землей составила 745,67 млрд донгов. Из них сумма, переведенная в 2023 году, составляет 11 092 млрд донгов, доход от земли для переселения — 12 277 млрд донгов; Цена аукциона в 2024 году составит 722,3 млрд донгов.

Кроме того, организация оценивает и представляет в Народный комитет провинции на утверждение План землепользования на 2024 год для 11 районов, поселков и городов. Рекомендовать Народному комитету провинции представить Министерству природных ресурсов и окружающей среды на оценку пятилетний план землепользования (2021–2025 гг.) провинции Биньдинь. Завершение подведения итогов земельной статистики провинции Биньдинь в 2023 году. Относительно выдачи сертификатов на право землепользования и активов, прикрепленных к земле; При осуществлении регистрации изменений в землепользовании Департамент получил 98 379 записей (организации: 7 765; домохозяйства, частные лица: 90 614); обработано 85 354 записей (организации: 7 483; домохозяйства, частные лица: 77 781).

«

Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньдинь рекомендовал Народному комитету провинции скоординировать свои действия с Министерством природных ресурсов и окружающей среды для организации учебной конференции по Закону о земле 2024 года и предоставления комментариев по ряду проектов указов о реализации Закона о земле 2024 года и Постановления правительства 12/2024/ND-CP от 5 февраля 2024 года о внесении изменений и дополнений в ряд статей Постановления правительства № 44/2014/ND-CP от 15 мая 2014 года о регулировании цен на землю и Постановления правительства № 10/2023/ND-CP от 3 апреля 2023 года о внесении изменений и дополнений в ряд статей указов, регулирующих реализацию Закона о земле 28 и 29 марта 2024 года для должностных лиц Департамента природных ресурсов и окружающей среды на провинциальном, районном и общинном уровнях (примерно 700 (участники).

Рекомендовать Провинциальному народному комитету выдавать документы в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года.

По словам заместителя директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды Хюинь Куанг Виня, одной из ключевых задач Департамента по управлению земельными ресурсами в последние 6 месяцев 2024 года является представление в Провинциальный народный комитет для выдачи юридических документов в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года, включая Положения о политике компенсации, поддержки и переселения при приобретении государством земель в провинции Биньдинь; Положение о лимитах отвода сельскохозяйственных земель в провинции (служит признанием прав пользования сельскохозяйственными землями за домохозяйствами и отдельными лицами); Положения о лимитах выделения земли и лимитах признания земли в провинции Биньдинь; Положение о лимите выделения неиспользуемых земель физическим лицам для сельскохозяйственного производства в провинции Биньдинь; Ограничение на получение передачи прав пользования сельскохозяйственными землями физическими лицами в провинции Биньдинь; Нормативы площади земель для строительных работ на сельскохозяйственных землях, непосредственно обслуживающих сельскохозяйственное производство в провинции Биньдинь; Лимит выделения земли религиозным организациям в провинции Биньдинь.

В ближайшее время Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньдинь обратится в Народный комитет провинции с просьбой выдать юридические документы в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года (Фото: Тхань Тунг)

Наряду с этим Департамент представит Директиву по реализации, подготовке бюджета и решению о назначении задачи по инвентаризации земель в провинции Биньдинь в 2024 году. Проведет проверку проектов, реализация которых в провинции идет медленно. Доложить Народному комитету провинции о представлении Народному совету провинции Списка работ и проектов, подлежащих изъятию земель государством в национальных и общественных интересах, а также Списка работ и проектов, в рамках которых в 2025 году на территории провинции будут задействованы менее 10 гектаров рисовых земель, менее 20 гектаров защитных лесных угодий, менее 20 гектаров лесных угодий специального назначения. Публичное объявление о пятилетнем плане землепользования (2021–2025 гг.) в провинции. Организовать конференцию по подведению итогов реализации плана действий по борьбе с захватом земель, а также конференцию по организации обучения по указам и инструкциям по ряду статей, реализующих Закон о земле 2024 года.

«

Что касается реализации социально-экономических целей провинции, связанных с природными ресурсами и окружающей средой, то ожидается, что уровень сбора CTR в городских районах достигнет 89,51% за 6 месяцев (целевой показатель установлен на уровне 90–95%). 6/11 районов и городов выполнили поставленные провинцией цели; Остальные 5 районов и городов не достигли цели. Ожидается, что уровень CTR, собираемый в сельской местности, достигнет 65,73% через 6 месяцев (целевой показатель установлен на уровне 70–75%). Город Куинён достиг цели, поставленной провинцией; Остальные 10 районов, поселков и городов не достигли целевого показателя. Уровень рассмотрения дел о захвате земель: 3743/9500 рассмотренных дел (уровень 39,4%). Ставка компенсации за расчистку участка: 198/885 проектов (ставка 22,37%).

Источник: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html