В связи с тем, что на территории района реализуется ряд инфраструктурных проектов, в которые уже вложены и будут вкладываться инвестиции, районы Хокмон и Кути получают ряд инвестиционных проектных предложений от предприятий.
Предложений проектов в изобилии
Недавно компания DS Partners Co., Ltd. (Корея) направила в Народный комитет города Хошимин документ с предложением разрешить предприятию инвестировать в проект поля для гольфа площадью 80 гектаров в районе Хокмон. Примечательно, что предложенное предприятием место — полигон Донг Тхань, район Хок Мон.
Инвестор сообщил, что после длительного периода изысканий и исследований предприятие пришло к выводу, что инвестирование в проект поля для гольфа в коммуне Донгтхань, округа Хокмон, является одним из потенциальных и осуществимых проектов, поскольку земля проекта ранее была свалкой, поэтому ее удобно расчищать.
В сфере высокотехнологичного сельского хозяйства компания Finc Bio-Tech Pte.Ltd (Сингапур) только что предложила инвестировать в фабрику по выращиванию грибов в районе Ку Чи с инвестиционным капиталом в размере 33 млн долларов США. Цель проекта — поставка на вьетнамский рынок съедобной грибной продукции, соответствующей стандартам Global GAP. Кроме того, Проект также выполняет функции Центра по хранению съедобных сортов грибов и Центра по исследованию и развитию съедобных сортов грибов.
Инвестор сообщил, что грибная фабрика будет управляться по системе менеджмента качества HACCP с применением критериев высокотехнологичного сельскохозяйственного производства. Ожидается, что после одобрения инвестор завершит строительство первой фазы в течение 12 месяцев с даты выдачи инвестиционного сертификата.
Отечественный «большой парень», CEO Group Joint Stock Company, в конце 2023 года также предложил Народному комитету Хошимина рассмотреть вопрос об одобрении предприятия по представлению детальной идеи планирования в масштабе 1/500 для городской территории площадью 215 гектаров в коммуне Тан Тхой Нхи, округа Хок Мон.
В районе Хок Мон также реализуется городской проект площадью до 880 гектаров с общим объемом инвестиций 3,5 млрд долларов США, вложенный компанией Berjaya Vietnam International University Urban Area Company Limited (Berjaya Vietnam Company). Проект достиг нового прогресса, поскольку компетентные органы одобряют корректировки проекта для скорейшего начала его реализации.
Ранее, в апреле 2022 года, на конференции по продвижению инвестиций в этих двух населенных пунктах 10 проектам с общим инвестиционным капиталом более 430 млн долларов США были выданы свидетельства о регистрации инвестиций. Кроме того, существует 31 меморандум о взаимопонимании с общим капиталом более 16,2 млрд долларов США, в которые предприятия также обязались инвестировать.
Воспользуйтесь возможностью
Неслучайно Хок Мон и Ку Чи привлекают внимание инвесторов. Одним из факторов, который видят инвесторы, является то, что земельный фонд для реализации проектов здесь по-прежнему очень велик. В настоящее время в этих районах большая часть земель представляет собой сельскохозяйственные угодья, поэтому компенсация позволит сэкономить средства по сравнению с центральной частью города.
С точки зрения географического расстояния расстояние от аэропорта Таншоннят до Хокмона и Кучи составляет всего около 15–20 км. С другой стороны, все эти районы расположены на въезде в Хошимин для движения в такие провинции, как Тэйнинь, Биньзыонг, Биньфыок и Камбоджу.
Еще одним благоприятным фактором, который видят инвесторы, является ряд проектов региональной транспортной инфраструктуры, которые находятся в стадии строительства и готовятся к инвестированию, в том числе кольцевая дорога Хошимина 3 (в стадии строительства); Скоростная автомагистраль Хошимин — Мокбай (находится на стадии предварительного технико-экономического обоснования, начало строительства запланировано на 2025 год); Проект расширения национального шоссе 22, соединяющего провинцию Тэйнинь (в настоящее время заинтересованных инвесторов три). После завершения этих инфраструктурных проектов поездки из Хокмона, Кучи в такие провинции, как Тэйнинь, Биньзыонг, Биньфыок и Камбоджу, больше не будут препятствием.
Хошимин корректирует Генеральный план города до 2040 года с перспективой до 2060 года. В частности, крупные городские центры будут построены на въездах в город — там, где имеются большие земельные фонды и низкие цены на землю, — чтобы создать места проживания и работы для большинства работников и увеличить плотность населения. Планируется, что районы Хокмон и Кути станут северными городами.
Рассматривая долгосрочное планирование, архитектор Нго Вьет Нам Сон пришел к выводу, что районы Хок Мон и Ку Чи имеют возвышенную местность, подходящую для строительства высотных жилых районов из-за прочного фундамента и низких затрат на строительство. «Городское развитие в направлении Кути и Хокмон поможет Хошимину рассредоточить население в центральной части города и сократить ущерб, вызванный изменением климата, вызывающим повышение уровня моря и наводнения», — сказал г-н Сон.
Источник
Комментарий (0)